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2019年昆明市招商引资项目汇总120—5
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招商项目名称:国家级嵩明杨林经开区汽车零部件产业园项目招商引资

招商项目所属行业:先进装备制造 招商项目投资建设地点:云南滇中新区嵩明杨林经济技术开发区 招商项目概述:汽车零部件产业园选址于嵩明杨林经开区汽车产业园,一期规划用地面积约2000亩。汽车零部件产业园主要引进国内外知名的汽车零部件生产企业,主要服务杨林经开区汽车产业园入驻整车制造项目,目前,在嵩明杨林经开区汽车产业园落地开工建设的项目有东风云汽整体搬迁升级改造项目(年产15万辆整车)、江铃集团年产10万辆的新能源汽车制造项目、中国汽车技术研究中心云南高原测试基地、云南成长投资有限公司昆明浙商科技产业园项目(汽车零部件及五金制品产业园)、云南大品机械设备有限公司汽车零部件及数控机床制造项目、昆明雄鑫汽车有限公司汽车零部件(车身及配件)制造等项目;竣工的项目有昆明新能源汽车(年产15万辆新能源整车)、云南滇中汇能智慧能源有限公司汽车产业园110kV变电站、广田衡器汽车零部件产业园等项目;2019年计划开工的项目有昆明协鑫燃机热电有限公司嵩明杨林协鑫燃机热电联产项目、五星重工智能环卫车改装等项目。另外,杨林经开区汽车零部件产业园将借助建设面向南亚、东南亚辐射中心的国家战略打造外向型经济,发挥杨林经开区紧邻昆明新国际机场、位处临空产业带核心的优势,利用国内国外两个市场,在满足自身配套的基础上,大力发展汽车零部件出口加工贸易,面向南亚、东南亚国家和地区,从先进技术设备和国内短缺资源的进口,到发展提高产业层次和加工深度的加工贸易,形成汽车零部件出口加工贸易基地。招商引资建设内容:为实现产业跨越发展和园区转型提升的战略目标,嵩明杨林经济技术开发区汽车零部件产业园将选择具备明显的高附加值、科技含量高、智能化水平好、长波周期、高集聚性和高扩展性等特征的项目作为重点发展对象,以保证在较长时间范围之内能够持续为园区带来稳定收益。结合杨林经开区发展汽车零部件产业的定位和目标,基于产业链分析和内外部因素,选择国内外知名汽车零部件生产企业作为杨林经开区发展汽车零部件产业的重点方向。项目招商引资配套条件:嵩明杨林经济技术开发区成立于1992年,目前,开发区总体规划面积为54.19平方公里,已成功引进了美国、丹麦、荷兰以及香港、台湾等国家和地区的知名企业,东风汽车、新能源汽车工程技术中心、中信集团、嘉士伯集团、嘉吉集团、沈机集团、云南建投集团、云天化集团、燕京啤酒、康师傅、伊利牛奶、云南龙润集团、俊发地产等龙头型、旗舰型企业纷纷入驻,极大促进了开发区产业聚集效应,成为云南最具活力、发展最快的开发区之一。截至目前,入区企业达236个,建成投产企业173户,投资亿元以上项目81户,规模以上企业84户,世界5008户、中国50011户,产业定位为包含汽车生产及零部件配套、数控机床的先进装备制造、铁路物流、大健康、食品饮料、新材料产业。区位交通优势凸显,国家级嵩明杨林经济技术开发区地处云南桥头堡的中心位置,是滇东北门户,处于云南省东北发展轴带--昆曲工业走廊重要地段,距昆明主城一环内约35公里、距昆明长水机场约12公里;同时,嵩明杨林经济技术开发区还是面向南亚、西亚出口贸易的重要产业载体。境内已形成以昆(明)曲(靖)、嵩(明)待(补)及昆(明)嵩(明)等五条高速公路为龙头,以国道213.320和多条省级公路为骨架的交通网络;已建成的杨林经开区至长水机场的“长(水)嵩(明)大道”将开发区至新机场的车程缩短为二十多分钟;正在建设的昆明西北绕城线、安宁-昆明-嵩明的城际铁路、轻轨将穿过开发区;开发区内有杨林火车站、贵(阳)昆(明)铁路、商贸铁路物流园;昆明-长沙-上海的高铁在开发区东侧建有站点;距昆明长水国际机场“中国第四大国际门户机场”约12公里。另外,园区具备完善的基础设施配套,实现水、电、路、气、通讯“6通”。嵩明县劳动力资源丰富,各类人才的佣金低,普通工人每人每月3000元左右,技术人员及中层管理人员每人每月3500元左右。园区紧邻嵩明职教基地,目前职教基地已入住院校16所,12所院校已招生,共有在校生10万人,拥有专任教师近5000人,年均培训能力4万人,可为当地年均提供就业岗位5000人。投资项目估算及投资项目资金筹措:项目所需资金主要来源于项目方自筹、融资。招商引资优惠政策:根据项目产值、税收及科技含量、产业带动等确定相关扶持政策。投资项目市场预测:作为汽车产业,伴随着工业化的进程而获得快速发展,已经成为支撑全球经济发展中一支极为重要的力量。另外,从国家战略角度看,加快西部地区汽车产业的发展,既是区域协调发展的需要,也是保障国家经济社会稳步发展的需要。《全国主体功能区规划》将昆明定位为国家层面重点开发区域之一,要求昆明“发展新兴产业,运用高新技术改造传统产业,增强产业配套能力,促进产业集群”。滇中新区及昆明市“十三五”规划中明确提出:“杨林经开区重点发展包含汽车产业在内的装备制造业”。杨林经开区聚集发展汽车产业,是对国家战略布局的积极响应,也是认真贯彻执行滇中新区及昆明市的产业布局规划。嵩明杨林经济技术开发区汽车产业园的目标市场为西南地区及南亚、东南亚国家,将打造成为中国“辐射东南亚、南亚的汽车制造及零部件加工基地”、“产学研游一体化的汽车产业基地”、“产城互动、产城融合的示范基地”。加之目前,嵩明杨林经开区汽车产业园入园落地开工建设的项目有东风云汽整体搬迁升级改造项目(年产15万辆整车)、昆明新能源汽车工程技术中心项目(年产15万辆新能源整车)、中国汽车技术研究中心云南高原测试基地等项目;竣工的项目有广田衡器汽车零部件产业园;2018年计划开工的项目有云南成长投资有限公司昆明浙商科技产业园项目(汽车零部件及五金制品产业园)、云南大品机械设备有限公司汽车零部件及数控机床制造项目、昆明雄鑫汽车有限公司汽车零部件(车身及配件)制造项目、昆明协鑫燃机热电有限公司嵩明杨林协鑫燃机热电联产项目、云南滇中汇能智慧能源有限公司汽车产业园110kV变电站等项目及,某公司年产10万辆的新能源汽车制造项目,汽车零部件项目销售市场广阔。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:结合杨林经开区发展汽车产业的定位和目标,基于产业链分析和内外部因素,选择纯电动汽车、增程式电动汽车、混合动力汽车、氢发动机汽车、传统燃油汽车制造项目作为杨林经开区发展汽车产业的重点方向。汽车产业园近期发展目标(至2020年)计划引进3-4家大型汽车制造企业入驻(至20184月已经引进3家大型汽车整车制造企业入驻),整车总产能达到40万辆,其中乘用车30万辆(新能源汽车20万辆),商用车10万辆,汽车整车及零部件产值预计达600亿元。中期发展目标(至2025年)规划整车产能达到60万辆,汽车整车及零部件产值预计达1000亿元。远期发展目标(至2030年)规划年产能80万辆,汽车整车及零部件产值预计达1500亿元。投资项目风险分析:首先,国家“一带一路”倡议提出,云南作为南亚、东南亚的辐射中心。嵩明杨林经济技术开发区汽车产业园定位为“辐射南亚、东南亚的汽车制造及零部件加工基地”;其次,汽车产业园位于国家级嵩明杨林经开区,同时位于滇中新区,可享受“国家级、新区级”的政策及优质的基础配套设施;另外,杨林经开区汽车产业园区位、交通优势凸显。基于以上等原因,到杨林经开区汽车零部件产业园投资风险相对较小。招商合作方式:对汽车零部件制造项目招商引资(由汽车零部件制造企业投资建厂)。项目招商机构:嵩明杨林经济技术开发区管理委员会 招商引资联系人:林玮、李忠丽 招商引资电话:0871-6797*** 招商引资传真:0871-6797*** 招商引资邮箱:30093133**[ta]**com569418948**[ta]**com

 

招商项目名称:国家级嵩明杨林经开区新材料产业园项目 招商项目所属行业:新材料产业 招商项目投资建设地点:嵩明杨林经济技术开发区 招商项目概述:国家级嵩明杨林经济技术开发区新材料产业园位于园区南部。杨林经开区新材料产业园将充分发挥云南省加工制造产业优势,大力发展新材料产业,进一步调整产业结构,提升传统产业核心竞争力,打造全球重要的新材料加工制造基地;另外,杨林经开区新材料产业园将借助建设面向西南开放的桥头堡国家战略打造外向型经济的定位,发挥杨林经开区紧邻昆明新国际机场、位处临空产业带核心的优势,利用国内国外两个市场,大力发展新材料出口加工贸易,面向南亚、东南亚国家和地区,从先进技术设备和国内短缺资源的进口,到发展提高产业层次和加工深度的加工贸易,形成新材料出口加工贸易基地。投资项目建设内容:为实现产业跨越发展和园区转型提升的战略目标,嵩明杨林经济技术开发区新材料产业园将选择具备明显的高附加值、长波周期、高集聚性和高扩展性等特征的产品作为重点发展对象,以保证在较长时间范围之内能够持续为园区带来稳定收益。结合杨林经开区发展新材料产业的定位和目标,基于产业链分析和内外部因素,选择3D打印、先进半导体材料等生产项目作为杨林经开区新材料产业的建设发展重点。项目招商引资配套条件:嵩明杨林经济技术开发区成立于1992年,目前,开发区总体规划面积为54.19平方公里,已成功引进了美国、丹麦、荷兰以及香港、台湾等国家和地区的知名企业,东风汽车、新能源汽车工程技术中心、中信集团、嘉士伯集团、嘉吉集团、沈机集团、云南建投集团、云天化集团、燕京啤酒、康师傅、伊利牛奶、云南龙润集团、俊发地产等龙头型、旗舰型企业纷纷入驻,极大促进了开发区产业聚集效应,成为云南最具活力、发展最快的开发区之一。截至目前,入区企业达236个,建成投产企业173户,投资亿元以上项目81户,规模以上企业84户,世界5008户、中国50011户,产业定位为包含汽车生产及零部件配套、数控机床的先进装备制造、铁路物流、大健康、食品饮料、新材料产业。区位交通优势凸显,国家级嵩明杨林经济技术开发区地处云南桥头堡的中心位置,是滇东北门户,处于云南省东北发展轴带--昆曲工业走廊重要地段,距昆明主城一环内约35公里、距昆明长水机场约12公里;同时,嵩明杨林经济技术开发区还是面向南亚、西亚出口贸易的重要产业载体。境内已形成以昆(明)曲(靖)、嵩(明)待(补)及昆(明)嵩(明)等五条高速公路为龙头,以国道213.320和多条省级公路为骨架的交通网络;已建成的杨林经开区至长水机场的“长(水)嵩(明)大道”将开发区至新机场的车程缩短为二十多分钟;正在建设的昆明西北绕城线、安宁-昆明-嵩明的城际铁路、轻轨将穿过开发区;开发区内有杨林火车站、贵(阳)昆(明)铁路、商贸铁路物流园;昆明-长沙-上海的高铁在开发区东侧建有站点;距昆明长水国际机场“中国第四大国际门户机场”约12公里。另外,园区具备完善的基础设施配套,实现水、电、路、气、通讯“6通”。嵩明县劳动力资源丰富,各类人才的佣金低,普通工人每人每月3000元左右,技术人员及中层管理人员每人每月3500元左右。园区紧邻嵩明职教基地,目前职教基地已入住院校16所,12所院校已招生,共有在校生10万人,拥有专任教师近5000人,年均培训能力4万人,可为当地年均提供就业岗位5000人。投资项目估算及投资项目资金筹措:项目所需资金主要来源于项目方自筹、融资。招商引资优惠政策:根据项目产值、税收及科技含量、产业带动等情况确定相关扶持政策。投资项目市场预测:嵩明杨林经济技术开发区新材料产业园与园区产业战略布局(包含汽车生产及零部件配套、数控机床的先进装备制造食品饮料、新材料及现代商贸物流产业)以及周边工业带核心产业链之间的良性互动,能够携手共进,全面促进区域社会经济的迅猛发展。通过大力发展新材料产业,做大做强新材料出口加工基地,不断提高杨林经开区经济发展水平、持续优化经济结构。另外,新材料产业园有利于促进“企业集中、资本集聚、产业集群、土地集约”,同时也有利于广泛吸纳新材料项目入驻,带动地方的经济发展。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:嵩明杨林经济技术开发区新材料产业园区位交通优势凸显,地处云南桥头堡的中心位置,是滇东北门户,处于云南省东北发展轴带--昆曲工业走廊重要地段,距昆明主城约34公里、距昆明长水机场约12公里,距云南省第二大城市曲靖市约90公里,距高铁站约10公里;在基础设施配套方面已经实现“6通”,具有西南及南亚、东南亚的销售市场,盈利及收益前景较好。项目险分析 首先,国家“一带一路”倡议提出,云南作为南亚、东南亚的辐射中心。嵩明杨林经济技术开发区新材料产业园生产的产品,销售区域除西南片区外,可辐射到南亚、东南亚市场;其次,新材料产业园位于国家级嵩明杨林经开区,同时位于滇中新区,可享受“国家级、新区级”的政策及优质的基础配套设施;另外,杨林经开区新材料产业园区位、交通优势凸显。基于以上等原因,到杨林经开区新材料产业园投资风险相对较小。招商合作方式:对新材料产业项目招商引资(由项目方投资建厂)。项目招商机构:嵩明杨林经济技术开发区管理委员会 招商引资联系人:林玮、李忠丽 招商引资电话:0871-6797*** 招商引资传真:0871-6797*** 招商引资邮箱:30093133**[ta]**com569418948**[ta]**com

 

招商项目名称:五华区沙朗富氧生态康养旅游度假开发项目 招商项目所属行业:大健康 招商项目投资建设地点:昆明市五华区西翥街道办事处沙朗片区 招商项目概述:项目以健康养生环境构建为核心,依托沙朗坝子独特的山水空间格局以及得天独厚的气候优势和环境优势,充分利用毗邻昆明的区位优势,以国家大力培育大健康旅游为契机,以“健康中国2030”战略为指引,以“健康+”为发展理念,打造集医疗保健、休闲度假、健康养生、生态居住等多功能为一体的富氧生态康养旅游度假区。投资项目建设内容:建设规模:五华区沙朗富氧生态康养旅游度假开发招商引资建设内容:包括游客服务中心、体育游乐区、健康医养区、休闲度假区、生态居住区等。建设期限:项目建设期限由投资企业决定。占地面积:总用地面积2500亩,建设用地面积700亩,总建筑面积1120000㎡,容积率0.43项目招商引资配套条件:1.项目优势与机会:沙朗坝区具有“群岚叠翠、六箐入坝、九水环绕、三山秀立、一河南流”的山水田园空间格局,具有以下优势:(1)自然风光-距离主城最便捷的坝区,山水田园风光秀丽。沙朗独特的地形地貌和气候环境赋予其独特的山水田园风光。沙朗坝子地势平坦,水资源丰富,沙朗河从坝子中部流过,塑造了沙朗“山水相绕成趣,万亩良田瓜果飘香”的山水田园画卷;(2)温泉资源--有前“云南王”龙云修建的“官塘”泡池。沙朗自古出温泉,境内仅每分钟出水量近1m³的泉眼就有7处,水温多在34-37℃之间,集中分布在官塘温泉。官塘温泉,系前“云南王”龙云修建,水温常年保持37℃,富含锶、偏硅酸等矿物质,对人体有多种保健作用,塘前至今仍保留有龙云“健体清心”的题字;(3)民族文化--昆明市最大的白族集聚区。沙朗白族文化传承有序,白族民族风情浓郁。沙朗白族人口约占总人口的45%,火把节、跳霸王鞭、白族三道菜、调子会等特色民俗文化赋予了沙朗片区独特的文化底蕴,“三坊一照壁,四合五天井”的白族传统民居与青瓦白墙的现代白族民居在相映成景。2.项目产业配套情况:项目所在地交通便利,用地规模小,山林水体景观优美。3.项目前期准备情况:项目所在片区已经实现了控制性详细规划覆盖。投资项目估算及投资项目资金筹措:投资估算:预计投资24亿元 筹措方式:自筹+融资+招商 招商引资优惠政策:依据云南省、昆明市及五华区招商引资相关优惠政策,本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。投资项目市场预测:随着人们生活水平的不断提高,健康养生日益受到社会大众的重规和青睐。回归自然,休养生息,又能在现代旅游产业发展中融入健康养生的元素,把休闲、养生、健康内涵贯穿到“吃、住、行、游、贩、娱”各环节和旅游业发展全过程,已经成为了中国康体养生旅游的发展方向,本项目具有资源、区位、政策等多重叠加优势,预计到2020年本项目游客接待量将达到50.1万人次,2025年将达到92.2万人次,市场空间可观。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:项目近期以物业租售收入为主,远期以旅游和康养服务收入为主。预计本项目投资回收期为6年,投资回报稳健可观。招商合作方式:拟采用客商独资的方式进行招商;按照国家土地资源出让、买卖相关制度,客商通过土地招拍挂的方式获取土地。项目招商机构:昆明市五华区商务和投资促进局 招商引资联系人:李永林 招商引资电话:0871-6362*** 招商引资手机:1336871*** 招商引资传真:0871-6362*** 招商引资邮箱:109096422**[ta]**com

 

招商项目名称:昆明市五华区桃园现代商贸城建设项目 招商项目所属行业:商贸业 招商项目投资建设地点:昆明市五华区西翥街道办事处桃园小村,LNG昆仑燃气应急调峰储备站建设项目南侧,毗邻轿子雪山旅游与线和昆明西北绕城高速。招商项目概述:项目立足五华,凭借五华区优良的商贸资源和地理交通区位条件,以“一带一路”倡议为契机,采用第六代商贸市场模式,涵盖纺织服装、电子产品、建材家居、汽车配件、工艺品、日用小商品等业态,并集产品体验区、批发交易区、仓储物流区、休闲购物区、商务办公区五大平台为一体,引导一站式消费,打造多业态互补,多平台一体,全功能融合的大型专业商贸综合体 投资项目建设内容:建设规模项目建成后将打造成为一个集产品展贸、品牌展示、商贸物流、电子商务、商务办公、金融服务、贩物休闲、餐饮娱乐行业配套于一体的与业市场MALL。建设期限:项目建设期限由投资企业决定。占地面积:项目规划用地约900亩,总建筑面积约720036平米,容积率为1.2项目招商引资配套条件:1.项目优势与机会:五华区是云南省昆明市下辖区,为昆明主城区之一,因境内五华山得名,位于昆明市主城核心区西北部,拥有昆明历史城区约80%以上的区域,占据了核心区的地理区位优势。同时,五华区又是昆明西北部的门户区域,是武定、攀枝花、倘甸两区、轿子雪山景区等地进入昆明的必经之道,是未来新昆明提升服务能级服务昆明、辐射西北的重点建设区。桃园片区位于西翥的东南部,西临龙池山、北接落水洞、南至西三环、东至长虫山,是昆明轿子雪山旅游专线出市区的旅游“第一站”,距离昆明主城区仅20分钟车程。2.项目产业配套情况:在本项目旁边即将建设高原特色农产品交易中心和中国智能骨干网昆明五华核心节点项目。3.项目前期准备情况:项目所在片区已经实现了控制性详细规划覆盖。投资项目估算及投资项目资金筹措:投资估算:估算总投资为35亿元,包括土地购买款、工程建设费、室外配套工程、工程其他费等全部费用。筹措方式:自筹+融资+招商。招商引资优惠政策:依据云南省、昆明市及五华区招商引资相关优惠政策,本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。投资项目市场预测:预计项目投资回收期为10年,且后期盈利空间大。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:采取“总体规划、分步实施、加快推进”的发展策略,力争用5-10年的时间,将商贸城建设成为五华区乃至昆明档次最高、业态最全、配套最完善、规划最合理、服务最优的一站式商贸物流平台,实现社会消费品交易总额200亿元,打造云南省的一颗璀璨明珠,为中国西南地区经济建设发展树立新的标杆。招商合作方式:拟采用客商独资的方式进行招商;按照国家土地资源出让、买卖相关制度,客商通过土地招拍挂的方式获取土地。项目招商机构:昆明市五华区商务和投资促进局 招商引资联系人:李永林 招商引资电话:0871-6362*** 招商引资手机:1336871*** 招商引资传真:0871-6362*** 招商引资邮箱:109096422**[ta]**com

 

招商项目名称:昆明市五华区瓦恭田园综合体开发项目 招商项目所属行业:大健康(文化旅游、都市农庄) 招商项目投资建设地点:项目位于五华区瓦恭社区,是五华区毗邻富民县的一块飞地。招商项目概述:依托瓦恭社区优越的生态环境,以其独具特色的种养殖业为根基,以循环农业创造价值,以地域民俗营造特色,以乡村文化为内涵,以休闲娱乐制造亮点,将本项目打造成集产业示范、农牧体验、科普教育、旅游观光、休闲娱乐为一体的昆明市农业农村改革先行区和绿色农业典范区、云南省田园综合体示范项目、全国休闲农业与乡村旅游示范点。投资项目建设内容:建设规模:瓦恭田园综合体开发项目主要由农牧庄园区、农创生活区、民族风情区和生态养生区4个区域组成,建设内容包括生态农业园、农科试验园、亲子体验学堂、山林探险乐园、彝族农牧博物馆、山景餐厅、田园疗养社区、生态健身馆等。建设期限:项目建设期限由投资企业决定。占地面积:瓦恭田园综合体开发项目规划土地1200亩,其中农牧庄园区500亩,农创生活区260亩,民族风情区100亩,生态养生区340亩。项目招商引资配套条件:瓦恭是彝语的译音,意为山脚水多的地方。瓦恭具有优越的生态环境、丰富的旅游资源、独具特色的农业资源以及日趋完善的基础设施,非常适合开发田园综合体项目。投资项目估算及投资项目资金筹措:投资估算:预计投资1.6亿元 筹措方式:企业自筹 招商引资优惠政策:依据云南省、昆明市及五华区招商引资相关优惠政策,本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。投资项目市场预测:据国家统计局数据显示,2016年我国乡村旅游接待游客达21亿人次,占全国游客比重已接近50%;消费规模超过1.1万亿元,约占全国旅游总收入1/4,中国乡村旅游已进入“大旅游时代”。瓦恭凭借迷人的田园风光和秀美独具特色的自然景观资源,将进一步吸引更多游客前来观光休闲。预计到2020年本项目游客接待量将达到15万人次,2025年将达到31.8万人次,市场空间可观。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:项目主要盈利包括旅游收入和物业出租,预计本项目投资回收期为6年,投资回报稳健可观。招商合作方式:本项目拟采用客商独资的方式进行招商;按照国家土地资源出让、买卖相关制度,客商通过农业用地流转的方式获取土地。项目招商机构:昆明市五华区商务和投资促进局 招商引资联系人:李永林 招商引资电话:0871-6362*** 招商引资手机:1336871*** 招商引资传真:0871-6362*** 招商引资邮箱:109096422**[ta]**com

 

招商项目名称:昆明市五华区西翥母格民俗文化村项目 招商项目所属行业:大健康(文化旅游) 招商项目投资建设地点:昆明市五华区西翥街道办事处沙朗片区母格村 招商项目概述:本项目结合“原生文化”、“民俗文化”与“生态文化”等多种创意要素,最大程度的挖掘母格村的文化内涵,旨在打造古朴纯粹、更具神秘色彩的原生态母格村落,成为兼具“观赏性”、“参与性”、“体验性”和“实用性”的综合乡村民俗文化旅游项目,打造以白族彝族传统民俗文化旅游为核心、以传统白族彝族民居建筑群为载体、以农业体验和生态观光为拓展的传统文化村落。投资项目建设内容:建设规模:项目共分为5个区:入口接待区、民俗风情区、文化传承体验区、农业体验区、休闲度假区。占地面积:项目规划占地面积6000亩。项目招商引资配套条件:1.项目优势与机会:母格村现有资源:(1)特色民居:母格村共有传统民居建筑49户,占总户数的33%;(2)民族文化:母格村共有147户,479人。其中白族彝族人口占比50%以上。杀年猪、火把节、良旺茶、母格村花灯等民族文化独具特色;(3)母格村集山、水、田、村等资源元素于一体,具有极大的旅游开发价值;(4)农业观光资源:母格村具有大片的梯田农业景观,具有较大的农业观光价值:(5)果树资源:村内有大量优质桃、樱桃、梨、苹果等果树资源。2.项目前期准备情况:项目所在片区已经实现了控制性详细规划覆盖。投资项目估算及投资项目资金筹措:投资估算:总投资6.8亿元,包括建设项目投资、基础设施投资、市场推广投资和其他费用。筹措方式:企业自筹。招商引资优惠政策:依据云南省、昆明市及五华区招商引资相关优惠政策,本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。投资项目市场预测:2018年我国人均GDP接近1万美元,据国际经验,人均GDP超过5000美元为休闲度假游需求触发点。居民收入增长将推动旅游需求层次升级,休闲度假类旅游需求处于快速上升阶段,对比发达国家行业发展经验,我国已具备覆盖休闲度假游需求的物质基础。随着母格村交通状况与旅游配套设施的逐步改善,母格民俗文化村开发项目旅游影响力与辐射范围将大大加强。预计到2020年本项目游客接待量将达到12万人次,2025年将达到25.4万人次,市场空间可观。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:预计项目投资回收期为8年,投资回报稳健可观。招商合作方式:项目拟采用客商独资的方式进行招商;按照国家土地资源出让、买卖相关制度,客商通过农业用地流转和集体建设用地股权转让的方式获取土地。项目招商机构:昆明市五华区商务和投资促进局 招商引资联系人:李永林 招商引资电话:0871-6362*** 招商引资手机:1336871*** 招商引资传真:0871-6362*** 招商引资邮箱:109096422**[ta]**com

 

招商项目名称:茨坝生物科技小镇 招商项目所属行业:研究与试验发展、专业技术服务、科技推广和应用服务业 招商项目投资建设地点:云南省昆明市盘龙区茨坝街道办事处 招商项目概述:项目初步拟定小镇规划编制范围约3.1平方公里,以生物研发为基础,发挥产学研一体化优势,延伸生物孵化功能、生物产业功能,辐射带动旅游、养生产业发展,将茨坝片区打造成为集生物研发、生物孵化、生物产业、旅游、养老养生于一体的生物产业特色小镇。投资项目建设内容:建设规模:茨坝生物科技小镇规划编制范围约3.1平方公里,分期进行实施。2018年开发建设重点为土地平整以及基础设施建设;2019年开发建设重点为重大支撑性项目建设,包括云南省生物科技创新中心建设、871文化创意工厂建设等;2020年开发建设重点为重大支撑性项目建设,包括众创中心、云南(国际)生物医药大健康产业创新促进平台、“科技入滇”综合服务平台、生物医药大健康知识产权运营中心等。建设期限:3 占地面积:4650 项目招商引资配套条件:1.项目优势与机会:一是丰富的植物物种资源,在片区已建成世界第二大野生植物种质资源库、中国第二大植物标本馆及近30个植物专类园;二是产业融合发展潜力巨大,以植物园为引领的科普走廊建设,将以产业融合发展的理念,高度融合科普产业与文化、旅游产业;三是平台、人才高度聚集,片区聚集了中科院昆明分院、昆明植物所、昆明动物所、云南农业大学、西南林业大学、省农科院、省林科院等众多科研院校;四是具有强大的辐射带动效益,片区交通优势显著,毗邻绕城高速与昆曲高速,30分钟可到达长水国际机场,40分钟可到达滇中新区。2.项目产业配套情况:项目建成后,将由强势吸引点衍生,构筑“馆、库、园、研、业”五位一体,集收藏与展示、科研与科普、传播与培训于一体的大型科普教育基地和开放式的社会公共服务平台。延伸“产学研+应用+孵化”的产业链体系,与生物科技、大健康产业、城乡建设高度融合。3.项目前期准备情况: 基础工作方面,一是启动了盘龙区整体品牌策划工作,将茨坝生物科技小镇作为重要子品牌,开展了前期调研工作。二是开展了“一核多点”可拓展区研究,启动了生物科技创新中心改造装修和青松路及10号路改扩建。三是与市大健办组织召开了国家植物博物馆建设工作推进会议。明确由盘龙区政府和市规划院牵头,市大健康办配合,开始对国家植物博物馆拟建设区域的交通、地形地貌、综合配套、土地情况进行梳理,初步形成了国家植物博物馆主馆规划建设思路。招商工作方面,一是区政府与云南农业大学、华大基因签订了合作共建生物科技制造园区框架协议,拟由农大主导,释放出农大约600亩土地建设华大昆明研究院、农科中心、高原特色产业大数据中心、异种****“梦想猪工厂”。二是华大基因库已初步选址落地片区昆机防空洞,目前正在启动前期项目落地准备工作。三是博奥生物集团的昆明博奥三合医学检验实验室有限公司已落地昆明植物所3000平方米大楼,并已投入使用。四是生物医药知识产权(昆明)运营中心于201712月中旬正式启动运营。五是中科院昆明动物研究所拟建7000平米的西南实验动物研究中心,目前已完成选址及初步规划,总投资1.8亿元,现已获得扶持资金8000万元,正在推动前期工作。六是中源协和云南干细胞库与中科院昆明动物所、西南林业大学、南开大学云南研究院等单位签订了再生医学产学研用战略合作协议。另外,2017年获得云南省科技厅支持,在区域内建设盘龙区科技成果转化中心。七是召开了“盘龙区茨坝生物科技创新中心(一期)第一批拟入驻项目对接会”,最终有7家企业意向先行入驻茨坝生物科技创新中心(一期),分别是:农大魏红江教授克隆猪项目、美国阿南达工业大麻医学科技项目、中润祥微生物环保项目、硕擎科技基因检测项目、广东南芯医疗肠道微生态项目、滇检所功能食品检验检测项目和动物实验平台项目。投资项目估算及投资项目资金筹措:投资估算:2018-2020年计划项目总投资30亿元,其中2018年投资6亿元;2019年投资15亿元;2020年投资9亿元。2018年计划投资6亿元,其中政府投资3亿元,企业投资3亿元。2019年计划投资15亿元,其中政府投资2亿元,企业投资13亿元。2020年计划投资9亿元,其中企业投资9亿元。筹措方式:政府投资、银行贷款、企业自筹。招商引资优惠政策:按照国家、省、市、区招商引资优惠政策执行。结合省、市相关政策,制定区级层面特色小镇创建实施意见及扶持机制,并在财政资金、用地保障、项目审批、专业人才引进等方面给予政策倾斜。为特色小镇建设提供融资服务、技术支持、证照办理等相关便利,依法给予税费减免。在特色小镇投资项目审批中,进一步简化程序、缩短时限,提高项目审批效率。合理调整项目规划,最大化发挥土地价值,有效规避由于未来土地政策、商业地产开发政策以及土地市场变化带来的影响。投资项目市场预测:项目的实施可进一步完善盘龙区乃至昆明生物健康产业体系,促进生物健康产业快速发展;可增加企业主营业务收入,提高收益率;可提供有效就业岗位,解决剩余劳动力的就业问题;可增加地方财政收入,带动地方经济的发展。投资项目盈利模式及投资项目效益分析:预计2018-2020年,茨坝生物科技小镇企业主营业务收入(含个体工商户)年均增速能达25%以上,税收年均增速能达15%以上,就业人数年均增长能达15%以上。投资项目风险分析:一是建成区内城市土地空间接近饱和,高速、外扩、粗放的发展已不能满足小镇发展需求,同时零散的存量用地与国家级设施大规模用地需求存在矛盾;二是片区内公共服务设施及基础设施支撑不足,且修建难度大。招商合作方式:合作 项目招商机构:昆明市盘龙区国投集团 招商引资联系人:潘韦成 招商引资电话:1398769*** 招商引资邮箱:631830028**[ta]**com

 

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