一、项目描述

1、项目名称：宣威市大商汇批发城

2、建设性质：新建

3、项目所属行业：市场建设

4、项目简介

4.1项目建设地点：一、二环之间龙文组团区域或新北站外

4.2项目简述：

建设占地500亩，构建三层相互联通、分功能区的设施配套，功能齐全的专业市场，能容纳商家3000余户，附有食宿、停车、管理机构仓储设施等，引进外地厂商，整合本地服装、针织、日用消费品、工业品、小百货、工艺品等商业网点入驻，培育成滇东北最大的小百货批发市场。

8、项目建设内容及规模

8.1建设规模

（1）建设一底二楼共30万平方米相互贯联的立体商铺。

（2）建设仓储配送、食宿、停车、管理机构共60000平方米的配套设施。

二、项目实施条件

11、初步经济效益分析

以建设规模30万平方米计算，按宣威当前市场租金每月20元/平方米计算，每年商铺租金可达7200余万元，预计十五年可收回投资。

12、投资估算及资金筹措

12.1项目总投资10亿元。

12.2资金结构

总投资10亿元，其中，固定资产投资9.5亿元，流动资金投资5000万元。

13、项目对环境影响的初步评估

项目建设严格按照国家相关环境保护要求，对周围环境不造成污染。

14、项目风险提示及对策

项目风险因素提示：项目风险因素主要存在于商户入住率的高低、市场因素的变化和管理环节的人为因素。

对策：构建优化的商业氛围，降低准入门槛，加强管理引导。

三、合作方式及联系方式

15、合作方式：独资、合作、合资等方式均可。