一、项目单位：莲花县文广局

二、项目概况：为集中展现莲花丰富的文化底蕴，又有利于本土历史文化的保护和传承，莲花县拟以花塘官厅（列宁学校）为基础，整合红色和古色文化元素，科学定位，合理布局，突然莲花特色，规划建设绵绣莲花文化园。锦绣莲花文化园是莲花县委、县政府“四园”建设重点项目之一，位于莲花县城南花塘村内，规划占地500亩，前期建设300亩。项目建成后，将成为井冈山—安源红色旅游中转站中一个重要的旅游景点及爱国主义教育基地。

三、项目建设具备的有利条件：一是政策优势明显。十七届六中全会确定的文化大发展大繁荣为文化园的建设提供了政策保障。二是莲花有着厚重的古色文化和丰富的红色文化，值得去挖掘，弘扬。三是莲花是革命老区县，有争取项目扶持资金上有优势。四是莲花旅游开发具有很大的前景，该项目可以和其他旅游项目形成景点群。五是紧邻文化园有一条规划中的仿古一条等街可供配套开发。

四、项目前期工作进度：项目分三期建设，一期工程花塘官厅修缮于2010年9月动工，目前已投入资金1000万元，预计2012年6月可全面完工；二期工程英烈园、决策广场和三期工程民俗园、将军园，目前正在进行策划和设计。

五、项目投资估算：项目总投资约2亿元。

六、项目效益预测：项目建成后，将打造成为全省规模较大、设施一流的红色旅游景区，特殊的区域位置、独特的文化元素，必将成为全省乃至全国新的旅游热点，旅游市场将非常广阔，经济效益将非常明显，预计投入回收期5年。

七、项目合作经营模式：按BT或BOT模式合作经营。

八、项目实施步骤：

（一）项目概念策划和规划设计。聘请北京大学和北京天创智业规划设计公司的专家进行策划和设计，计划于2012年4月底完成。

（二）项目征地拆迁阶段。征地拆迁工作2011年10月份已经启动，计划于2013年底完成。

（三）文化园区二、三期工程建设阶段。计划2013年1月动工，2015年底全面完工。

九、项目建设地址：莲花县城南花塘村内