常德招商网讯：鼎城区委、区政府提出了打造“工业新城、城市新区、宜居新村”的发展战略，为抓住沅水三桥和机场路建设的机遇，推进江南城市西区开发，根据鼎城区人大常委会《关于善卷公园板块实施整体招商的决定》(常鼎人发[2012]8号)文件精神，启动常德市善卷公园(一期)板块整体招商，建设以善卷文化为核心，打造江南都市生态居住区，为市民营造生态宜居、文化交流、运动休闲的城市中心板块。

招商内容：

善卷公园板块指阳明路以西、建新路以南、德安路以东、金霞路以北区域，总用地面积约1252亩。区域内拟规划建设善卷公园一座(用地约570亩)、商务五星级酒店一座(酒店用地50亩，配套用地50亩）、其余地块拟作为商居及区域内居民征拆安置建设用地(所有土地面积均以规划蓝线为准)。现就整体区域建设项目用地前期开发实行国内公开招商，欢迎有兴趣的投资人参与竞争性报名洽谈。

投资规模：

估算整体板块建设项目总投资约45亿元。其中：区域内建设项目土地前期开发投资约8.5亿元(征拆、补偿、安置、报批等土地成本约7亿元，公园建设投资约1.5亿元)，商居开发投资约36.5亿元(五星级酒店投资约4亿元，商业和房产开发投资约32.5亿元)。

投资回报：

1、区域内建设项目土地前期开发投资总额按财政评审结论给予3%的一次性投资回报，并根据资金的实际占用时间，按中国人民银行同期同类基准贷款利率的1.2倍予以计息；

2、投资开发的商居用地按招商合同签定时点的土地评估价为基价，土地招拍挂后的溢价部分招商人和投资人各享有50%的收益分成。