荆州招商网讯：记者日前从荆州了解到，近年来，招商引资工作在全国扬起风起云涌之势，这为引进外资发展本地经济发挥了不可估量的作用。但同时在招商引资过程中也出现了一些问题，尤其是土地问题，严重制约了经济社会的全面、协调、可持续发展，为了给在招商引资中合理利用土地正能量，必须对其出现问题的原因进行认真梳理，才能更好地借用外资圆发展本地经济之梦。

　　地方政府对领导干部考核机制存在一定缺陷。地方政府对领导干部考核往往只注重经济指标，近年来更注重招商引资成果如何，所以一些领导干部为了出政绩，急于求成而不细算经济账和社会效益账，竞相压低地价，忽视了引进项目是否科学、资金是否真实、引进方式与手段是否合法等。有些地方为了吸引投资项目，违规低价甚至“零地价”出让土地，或者不惜以土地资源为代价，搞虚假招商。

　　各地发展经济面临着激烈的竞争。全国各地都在聚精会神搞建设，一心一意谋发展，以实际行动圆“中国梦”。由于国家对税收征管、减免严格规范后，一些地方在招商引资工作中为吸引更多的投资转向以土地使用权的低价出让、甚至“零价出让”作为重要的吸引外资手段。

　　决策机制缺乏透明度，程序不规范。国家推行国有土地招拍挂制度，对土地出让的程序予以规范和完善(确实不能采用招标、拍卖方式的情况下，方可采用协议出让方式，但必须经过地价评估、内部会审、集体决策和向社会公开等程序)，而地方政府为了招商引资，在供地价格和供地方式上出台优惠政策，土地已逐渐成为项目投资成功与否的重要筹码，决策权集中在少数领导手中，价格决策不透明，随意性较大，不能形成公开、公平、公正的决策机制，影响了地方的投资环境。

　　对招商引资缺乏清醒、全面的认识。招商引资是通过项目建设推进地方经济社会发展。在招商引资土地问题上，是以土地资源为载体通过土地使用权的出让、利用投资建设新项目、开发新的经济增长点，促进地方经济社会发展，才能体现其宗旨。