中招网讯：近日，通过公开拍卖，开发区以5100万元的价格竞得原荣兴机械地块，用于建设汽车城二期项目。

该地块占地103.53亩，因企业破产已闲置数年。为盘活土地，开发区多次进行研究，提出了工改商同时解决汽车城二期建设用地的思路，并得到了市政府领导、市商务局的支持，开发区对拍卖地块的预期收入、成本进行测算，详细制订了竞拍方案。

该地块拍得后将取得一举多得的效果：一是有利于促进现代服务业的发展。该区域土地性质调整后实施汽车城二期项目，正式启动白沙区块的退二进三，如进一步成功回购周边地块，可使区内的汽车城成为衢州最大的汽车销售中心，目前宁波雷克萨斯等一批高端汽车品牌均有意入驻。同时，土地以公开拍卖的方式供给汽车4S店，如拍卖价格能保持汽车城一期的价格水平，不仅能够收回土地成本、实施基础设施配套，还有一定盈余，后续每年还有近1500万的税收收入。二是有利于解决部分租赁绿化带经营的汽车4S店出路问题。目前，区内还有6家汽车4S店是租赁开发区绿化带地块经营的，租赁经营方式不仅让企业没有信心，不敢扩大投入，而且开发区在管理上也存在难度。汽车城二期建成后，开发区将引导这些汽车4S店入园发展，形成集聚，最终彻底解决他们的出路问题。三是有利于解决开发区办公场所不足的问题。目前，开发区办公大楼部门较多，办公拥挤，部分派驻部门在外租房办公，给企业办事带来不便。该地块和管委会大楼同在世纪大道上，相距不远，对该地块上原荣兴机械一幢已结顶的6层在建工程进行改造装修后，可专门用于部门进驻集中办公。

目前，已组织了实物移交，与相关银行协调好资产融资抵押解除工作，地税部门已清算完毕相关税费，下周开始实施相关权证过户手续，8月份启动土地收回报批、工改商手续。