招商项目编号：037

招商项目名称：云南省楚雄州双柏县康体养老服务中心建设项目招商引资

招商项目行业：居民服务、修理和其他服务业 项目招商机构：云南省楚雄州双柏县招商局 招商引资地址：云南省楚雄州双柏县妥甸镇 招商项目内容简述：双柏县境内山清水秀，远离污染，碳汇功能强，空气清新，空气质量优异，县城的空气质量达国家一类标准，是名副其实的山水园林城、休闲适宜地，是环境优美的楚雄后花园，发展养老事业具有着得天独厚的生态环境条件，但面向社会的休闲养老服务中心项目目前仍然是空白，养老服务水平较低的现状与老龄化社会的养老需求矛盾日益显现。项目拟依托双柏县得天独厚的生态环境，引进企业打造成集老年人养老、休闲养生、健身娱乐、健身服务、康复训练等功能为一体的休闲养老中心，以生活照料服务为主，为老人提供全托、日托照料、康复护理、医疗保健、休闲娱乐等。招商项目实施依据：当前，老年人迅速增多，高龄比例加大，老龄化程度加速和社会养老问题突出，空巢老年人不断增多和依靠子女、亲属照顾的传统养老方式遇到困难，给养老事业的发展形成了巨大压力。为积极应对人口老龄化挑战，建立与人口老龄化进程相适应的社会服务养老体系，弥补双柏县及周边地区养老产业发展的不足，根据国家、省、州社会养老服务体系建设规划，县委、县人民政府提出了建设双柏县康体养老服务中心建设项目。招商项目在本地区的作用与地位：建设康体休闲养老服务中心，实现社会养老，是解决养老问题的有效途径，对于推动基本公共服务均等化、保持社会和谐稳定，具有十分重要的意义。招商引资条件和社会经济情况简述：双柏县森林覆盖率为84%，属亚 热带大陆性季风气候，气候宜人，年平均降雨量920.1毫米，年平均气温15.1℃，年平均相对湿度71%，年平均日照时数为2355小时，雨量充沛，境内冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，得天独厚的生态环境造就了双柏自然天成的生态家园，被誉为滇中绿海明珠及天然氧吧。县城妥甸，城在湖畔，山在城中，依山就势，山环水抱，林水相映，具有休闲度假所需的自然环境条件。同时，双柏县还是传统的农业生产大县，境内的生态黑山羊、滇中黄牛等畜产品，绿色有机农副产品、鲜食水果，野生菌、绿色无公害蔬菜由于生长环境无污染，品质较好。2014年，投资1900万元的双柏县城查姆文化广场主体工程已完工，投资392万元全长3.67公里的双柏县老黑山公园休闲游览步道建设已竣工，不仅满足全县广大群众休闲锻炼的需要，还为全县休闲度假旅游奠定了坚实的基础，县城形成了一山、一水、一城的人居环境，是一个天蓝、山绿、水清、气爽的休闲宜居地，是云南省最适宜人居住的县城之一。招商项目建设内容：康体养老服务中心拟建在双柏县城所在地妥甸镇，占地面积100亩，建设老年公寓区、餐饮服务区、商务服务区、医疗服务区、休闲娱乐区、职工公寓区等区域；招商项目建设期限：二年；招商项目占地面积：100亩。招商项目施工条件：县城妥甸镇是双柏县城驻地和全县的政治、经济、文化中心，施工条件较好。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 钢筋、水泥、砂石、砖等主要建筑材料的供应当地可保障，通迅设施完备，供水供电充裕，能满足项目建设要求；双柏县总人口16万人，其中农业人口占89.2%，劳动力资源丰富。交通运输情况：双柏县境内交通便捷，东通昆明，北连楚雄，南达滇南各地，随着元双二级公路建成通车，双柏距州府楚雄53公里，距省会昆明200公里。禄丰县彩云至双柏鄂嘉三级公路已开工，将缩短双柏与昆明的距离40多公里，彩鄂公路的修建及滇中南下大通道的建设，目前，双柏已融入楚雄半小时经济圈和省城两小时经济带。项目技术方案简述：项目未来在生产经营中采用何种加工工艺技术，对非制造业，则按行业所属的惯例进行描述 招商引资进展情况：该项目已纳入双柏县产业发展规划，项目规划已完成，项目选址已落实，具备项目建设基本条件。项目可享受的招商引资优惠政策：享受中央、省、州、县出台的招商引资优惠政策，政府提供支持和服务。投资项目对环境影响的初步评估：项目不会对环境、气候产生负面影响。投资资金估算及投资项目总额：预计总投资10000万元；投资资金结构：企业投资（固定资产投资占80%、流动资金占20%）；资金项目资金筹措方式：投资商自筹资金，积极向省、州争取上级部门资金扶持。投资项目产品市场预测及分析：双柏县全县总人口16万人，其中60岁以上老龄人口已达2万多人，老龄化程度为12.51%。根据有关指标，老年人占总人口比重达10%时，就表明这个地区已进入老年社会，项目建成后，发展前景较好。投资项目效益及投资市场分析：社会化养老，休闲、娱乐、健身是一个朝阳产业，已成为各方关注的一个新热点。该项目建成后，预计可容纳1000名左右老年人养老、休闲、娱乐、健身、康复，还能吸引周边县市、昆明、楚雄以及省内外大中型城市及国内外有条件的老年人到双柏县养老、休闲、康复、养生。按每位老人在中心每年消费1.5万元计，预计5至6年可收回成本，项目每年可实现营业收入2500万元，提供就业岗位100多人。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：楚雄州双柏县招商局 招商引资联系人：普杰 招商引资电话：1398786*** 招商引资传真：0878-771*** 招商引资邮箱：sbzspj1982**[ta]**.com

招商项目编号：038

招商项目名称：楚雄州大姚县石羊生态盐水制品产业园综合开发项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：大姚县人民政府 招商引资地址：楚雄州大姚县石羊镇 招商项目内容简述：拟依托大姚县石羊镇传统的制盐历史基础，新建一个包括浴盐养生度假中心和天然卤水腌渍食品生产加工厂两个子项目在内的生态盐水制品产业园区。招商项目实施依据：1.大姚县紧紧围绕打造文化旅游名县的目标，着力打造祭拜先圣孔子、攀登彝州高峰、体验彝族风情、品尝核桃美食四大品牌，提升了文化旅游产业发展速度和内涵。为变资源优势为产业优势，大姚县委、政府聘请上海复旦大学编制了《2001-2020年大姚县文化旅游业发展规划》，聘请楚雄州勘测规划设计院编制了《石羊古镇文化旅游区总体规划》、《石羊古镇文化旅游区控制性详细规划》，突出抓好以石羊古镇为主的文化旅游业。同时，抓住石羊古镇被列为全省60个特色文化旅游名镇的发展机遇，与楚雄开发商合作，双方先后投资1.2亿多元，着力打响儒家文化、盐文化的品牌，把石羊建成以孔子文化旅游为中心，培植成为特色鲜明的省内一流、国内闻名的文化旅游精品。2.近年来，农业产业化的发展受到国家的高度重视，支持龙头企业发展，对于提高农业组织化程度、加快转变农业发展方式、促进现代农业建设和农民就业增收具有十分重要的作用。大姚县委、政府从农民增收、农业增效和培育县域经济新的支柱产业的角度出发，重视农业特色食品加工业的发展，以省、州相关政策为依据，制定了一系列细化措施，从资金、技术、人才等方面给予大力支持，充分发挥地方资源优势，力求实现企业盈利、农民增收、农业增效的三赢局面。招商项目在本地区的作用与地位：该项目以小城镇旅游休闲生活圈为主题，致力于把旅游、休闲、度假全面结合起来，即：以石羊古镇、孔庙铜像、盐文化理念为核心，以天然卤水腌渍产品加工销售为辅助，将周边的自然人文生态景观等结合起来，形成区域化旅游线路，打造新型的小城镇旅游休闲度假生活方式，打破传统的温泉建造和泡浴文化，体现主题性、唯一性、创新性的特点，进而促进大姚旅游区的大发展。招商引资条件和社会经济情况简述：大姚县位于云南省楚雄州西北部，国土面积4146平方公里，辖8镇4乡，总人口28万人。大姚县是云南省50个工业扶持重点县以及全国100个经济林产业示范县之一。2013年，全年生产总值达47.15亿元，同比增长20%；财政总收入达4.95亿，增长16.1%；地方一般预算收入达3.48亿元，增长24.3%；工业总产值达48.04亿元，增长20%；城镇居民人均可支配收入达22465元，增长15.4%；农民人均纯收入达5928元，增长19.6%。全县农业总产值22.11亿元，全县农村经济总收入418505.52万元（其中：农业总收入102798.64万元，占农村经济总收入的24.6%）。粮食总产量13.95万吨，粮食平均单产430.7千克，人均产粮544.7千克。招商项目建设内容：在石羊镇新建一个生态盐水制品产业园区，园区包含浴盐养生度假中心和天然卤水腌渍食品生产加工厂两个子项目。其中：浴盐养生度假中心占地面积80000平方米，包含浴盐养生会所、酒店住宿区、天然卤水腌渍食品及大姚土特产品展示销售区三个板块。浴盐养生会所是度假中心的标志性工程，主要服务项目由天然井盐洗浴、康体理疗中心、商务会议中心和特色风味餐厅四个部分组成；度假中心的配套酒店住宿区为四星住宿标准；天然卤水腌渍食品及大姚土特产品展示销售区主要是对大姚的土特产品和园区另一子项目加工生产的产品进行展示销售。园区另一子项目天然卤水腌渍食品生产加工厂占地20000平方米，以大姚县内无公害种植的豆类、蔬菜和原生态养殖的牛、羊、猪等肉制品为原料，佐以石羊当地天然卤水进行腌渍加工，年产10000吨以上腌渍产品。招商项目建设期限：3年 招商项目占地面积：150亩 招商项目施工条件：项目建设地大姚石羊古镇位于大姚县城西北部35公里处，是云南省1995年首批命名的省级三个历史文化名镇之一，也是云南省60个特色旅游小镇、楚雄州4个特色旅游小镇之一，镇内水、电、路等基础设施配套，环境条件良好，项目施工条件具备。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：1.旅游资源：大姚石羊古镇是云南省1995年首批命名的省级三个历史文化名镇之一，也是云南省60个特色旅游小镇、楚雄州4个特色旅游小镇之一，是楚雄精品旅游环线上的重要景点，人流量大，镇内最具特色的石羊孔庙属省级重点文物保护单位，始建于明朝初年，历经600多年的风雨，以大殿为主体，另有朱子阁、诵经阁、乡贤祠、月拱桥、大理石壁画、石刻等，占地面积近千平方米。庙内的孔子铜坐像，铸于康熙年代，历经9年完工，高2.3米，净重2.5吨，这是闻名遐迩的中国最大的孔子铜像。2.盐资源：石羊历史上因盐而兴，是云南省主要的盐产地之一，最兴盛时盐产量占云南全省的40%以上，白井盐造就了石羊的繁荣和发展。石羊2000多年的制盐史积淀下了厚重的盐文化，现还保存有西汉时的古盐井及完整的制盐工艺。到明清时期，共有盐井56口，产盐量最高达7500吨，到1948年前，尚有盐卤井70余口。时至今日，有一口名为庆丰井的盐井仍在开采中，该井深33米，西汉时人工开凿，至今已有2000多年的历史了。3.腌渍食品原料资源：大姚县年种植豆类作物129561亩，年产量23789吨，蔬菜瓜果面积81098亩，年产量122968吨；大牲畜年存栏118720头，猪、牛、羊出栏491852头，肉类年产量14750吨，能充分保证加工主要原材料的供应。辅料：电网建设体系完备，电力供应充足。一般工商业用电价格为：不满1千伏0.732元/千瓦时，1-10千伏0.722元/千瓦时,35-110千伏0.712元/千瓦时.工业用水3.20元/m³。劳动力：大姚县全县总人口28万人，其中农业人口23.6万人，占总人口的83.7%，农村劳动力资源总量16.69万人。农业从业人员12.69万人，占农村劳动力资源总量的76.03%。农村富余劳动力4.19万人，占农村劳动力资源总量的25.10%。交通运输情况：全县境内通车里程达2603公里，基本达到村村通公路，东接元谋与成昆铁路贯通、西通祥云到大理，南北以南永二级公路横贯楚大高速、永武高速、攀永高速，项目建设地石羊距大姚县城35公里，距省会昆明市324公里，距州府楚雄市155公里，其中石羊至大姚为柏油公路，大姚至楚雄为省道，楚雄至昆明为高速公路，从金碧到昆明仅4.5小时车程，交通十分便捷。项目技术方案简述：1.浴盐洗浴技术方案：利用石羊盐化工企业丰富的电解卤水资源，将盐卤水资源开发成盐温泉产品。井盐卤水经过电解后成为纯净卤水，卤水的温度可以达到46摄氏度，含盐量将达到22%。据了解，溶液比重只需达到1.03%至1.097%就可以托起人体，实现死海漂浮。2.腌渍产品加工方案：原料→检测（对各种肉类、豆类、蔬菜进行人工筛选，去除不合格原料。）→脱水→分选（根据肉类部位不同和蔬菜类的颜色、颗粒大小等指标，将原材料进行分级。）→加工（根据加工品种和质量标准对原材料进行加工）→检验（对加工后的产品进行质量检验，防止质量不合格产品流入市面。）→计重（将产品计重后定量包装。）→包装→帖封→入库→销售 招商引资进展情况：项目符合全县产业发展导向，且石羊镇是云南省1995年首批命名的省级三个历史文化名镇之一，也是云南省60个特色旅游小镇、楚雄州4个特色旅游小镇之一，是楚雄精品旅游环线上的重要景点，人流量大，为产品销售推广提供了便利条件。项目可享受的招商引资优惠政策：项目入驻后，除可享受国家西部大开发和云南省、楚雄州有关优惠政策外，还可享受中共大姚县委、大姚县人民政府《关于扩大开放加强招商引资工作的实施办法（试行）》、大姚县人民政府《关于进一步加快工业园区建设的意见》等优惠政策，各有关部门还将对项目投资进行全程服务 投资项目对环境影响的初步评估：（1）废水：腌渍产品加工清洗原料过程中，存在少量废水需要排放。度假中心存在生活废水排放。（2）废渣：生鲜原料的废弃物运往远离居民区、经当地环保部门指定的地点或作肥料使用。（3）废气：在使用过程中会排放出废气经锅炉配套旋风除尘器除尘后用高回点源排放，烟气浓度低于200mg/N3，符合《锅炉大气排放标准》。（4）噪声：选择设备时注意选用低噪音设备，并注意经常维修，减少设备噪音。（5）搞好绿化工作，做到文明生产。投资资金估算及投资项目资金筹措：投资估算:10亿元。投资资金结构：土地出让金、基础设施建设、设备、设施采购安装、流动资金。资金项目资金筹措方式：银行贷款，企业自筹。投资项目产品市场预测及分析：1.在石羊镇建设该项目有旅游资源、井盐原料资源等支撑，符合国家产业政策规定，是大姚县委、政府鼓励和优先发展的项目，项目建设具有重要的社会意义。从经济投资环境来看，大姚县的投资硬环境较好，具有良好的经济发展前景，作为为旅游配套建设的度假中心也将具有较大的发展空间，因此，建设该项目具备较好的发展潜力。2.大姚县委、政府提出围绕打造文化旅游名县制定了中长期发展规划，旅游产业已成为大姚县的重点发展产业，石羊古镇知名度高，游客数量逐年在递增。2014年孔子文化节期间，大姚县共接待过夜游客19291人次，旅游收入1094.56万元，其中石羊古镇接待游客18886人次，门票收入65.68万元，同比386%。养生度假中心建成，可填补石羊目前无综合性养生度假休闲中心的空白，能使石羊的旅游产品结构进一步丰富。3.石羊自古盛产天然卤水，为制作腌渍产品提供了得天独厚的条件。该项目原料供应有保证，发展空间大，政府投资环境较好，工艺技术成熟、订单生产、加工规模适当，分期投资计划严密科学，从市场分析看，投资建设该项目风险小，经济效益和社会效益较好，投资项目效益及投资市场分析：1.浴盐养生度假中心建成后，年接待客流3万人，除去营业成本后，年收入可达2500万元，投资回收期为4年。2.天然卤水腌渍产品生产加工厂建成后，年产腌渍产品10000吨，实现年产值2000万元，利润1200万元以上。投资回收期2年。招商合作方式：独资、合资、合作或其它 项目招商机构：大姚县招商局 招商引资联系人：张聪 招商引资电话：1398789*** 招商引资传真：0878-622*** 招商引资邮箱：dy6222322**[ta]**.com

招商项目编号：039

招商项目名称：楚雄经济开发区楚南经济带四季新型观光果园建设项目招商引资

招商项目行业：农、林、牧、渔业 项目招商机构：楚雄经济开发区 招商引资地址：云南省楚雄经济开发区楚南经济带沿线刘家村委会 招商项目内容简述：拟依托楚雄州优越的自然、气候条件和便利的交通区位优势，规划约500亩土地，引进毛樱桃、刺梨、蓝莓、天山雪莲果、枇杷等新型水果同时将传统的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果树混合种植，发展每个季节都能种植的应季果树，建设集观光旅游、休闲养生、体验种植、深加工、培训及观摩学习等功能在内的的四季新型观光果园综合开发项目。招商项目实施依据：项目符合国家相关政策法规和土地利用规划，符合滇中产业新区的产业规划及土地利用规划。招商项目在本地区的作用与地位：一是能充分发挥彝州气候、土壤等独特资源，结合项目选址良好的自然生态环境，根据楚雄当地四季的气候种植每个季节应季果树，引进毛樱桃、刺梨、蓝莓、天山雪莲果、枇杷等新型水果同时与传统的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果树相结合，采用最新果树栽培方法及先进灌溉系统，将果园打造成集旅游、休闲养生、体验种植、儿童学习接近自然的主题乐园。二是能够将全州经济作物种植统一起来，带动全州农村剩余劳动力，打造滇西旅游线中新的果园观光旅游亮点。三是能够增加楚雄旅游亮点，增强楚雄省外投资综合力及影响力，意义重大。招商引资条件和社会经济情况简述：楚雄经济开发区是1992年8月经省政府批准成立的首批省级开发区，也是首批省级高层次人才创新创业示范基地及省委、省政府拟打造的国家级工业园区和销售收入超千亿园区。G56杭瑞高速、320国道、成昆铁路延长线横贯定西，区位优势十分明显。项目地位于楚雄市东瓜镇刘家村比邻G56杭瑞高速公路，距楚雄城区6.2公里，平均海拔1818米，年平均气温15.6℃，年降水量800.00-850毫米,耕地面积332.5亩，村内道路通畅，交通便利，环境优美。规划区域内水库水体资源丰富，有利于农业水利发展和形成良好的水景观环境。随着云南省旅游业的快速发展和游客的增加，利于项目开发建设。永兴村委会刘家村小组结合社会主义新农村建设工程，村内道路已全部进行路面硬化处理，安装了太阳能路灯，房屋主墙面进行了彝族特色装饰美化，民族特色文化氛围浓厚随。2013年，楚雄市旅游业快速增长，接待国内外游客580.5万人次，实现旅游业总收入18.77亿元，增长15.3%。招商项目建设内容：项目占地500亩，主要建设果树种植420亩，体验种植区5亩、休闲娱乐区30亩、水果深加工及销售配送区45亩。招商项目施工条件：项目建设地路况好、水电通，原有基础设施基本配备，可对原设施进行改扩建，且不涉及征地拆迁工作，对周边村庄污染较小。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：项目地离楚雄城区6.2公里，材料采购便利。辅料：目所需水、电使用方便。劳动力：可在附近村庄招募，人员充足。交通运输情况：楚雄市东瓜镇刘家村南侧比邻楚大一级高速公路及楚南一级高速公路。距楚雄城区6.2公里，村庄道路硬化工程全部完工，水泥路直达村庄。项目技术方案简述：果树灌溉工艺：确定果树灌水时间，应主要根据果树在生长期内各个物候期的需水要求及当时的土壤含水量而定。一般应抓好4个时期的灌水。招商引资进展情况：招商引资地址已纳入《楚南经济带发展总体规划》用地布局方案。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受国家、省、州、市及西部大开发和滇中产业新区优惠相应的产业发展优惠政策，并可享受《楚雄市招商引资优惠政策（试行）》和开发区相关产业政策。投资项目对环境影响的初步评估：该项目属于种植旅游产业，对环境无污染 投资资金估算及投资项目总额：4.5亿元 项目资金筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式 投资项目产品市场预测及分析：一是楚雄离省城昆明160公里，交通便捷，相对消费较低，近年来，主要坚持以度假休闲、种植体验旅游、文化娱乐、民族特色风情为主要内容的开发方向，本项目的建设一方面结合当地自然环境的特点、同时结合楚雄特有的果蔬市场及全国果品的市场需求，具有可观的经济效益和广阔的市场前景。二是四季水果的种植与引进新型水果能够迅速填补州内乃至省内种植空白，同时，东南亚、南亚普遍为热带水果，这些水果运送销售方便，市场广阔。预计年销售收入为2亿元，其次水果的精深加工能够带动周内企业以及省内外企业增加新产品，市场前景广阔。投资项目效益及投资市场分析：预计项目投资回报率不低于25%，投资回收期约4年 招商合作方式：合资、合作或参股等其它 项目招商机构：楚雄经济开发区招商局、东瓜镇人民政府 招商引资联系人：滕卫平、陈云 招商引资电话：0878-338*** 招商引资传真：0878-338*** 招商引资邮箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商项目编号：040

招商项目名称：楚雄火车北站站前城市综合体建设项目招商引资

招商项目行业：房地产业 项目招商机构：楚雄经济开发区 招商引资地址：云南楚雄经济开发区北片区 招商项目内容简述：项目规划在楚雄经济开发区北片区，以火车站为中心，建设集商贸、餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的综合型站前综合体。招商项目实施依据：项目依据相关区域经济发展规划及具体的《云南省十二五道路客货运运输站场发展规划》、《滇中同城交通发展规划（2012-2020年）》、《滇中产业新区综合交通发展规划（西片区)》(征求意见稿）、《楚雄州交通运输十二五规划》。招商项目在本地区的作用与地位：楚雄火车站北片区是云南省会昆明出入滇西七州市的交通要道，城际铁路建成后，从楚雄到昆明、到大理均不足1个小时，这将为楚雄提供更加快捷、便利交通服务，而楚雄也将成为滇中城市圈中极具竞争力和发展潜力的人流、物流、信息流中心。项目建成后，基础设施长期使用，所开发的物业项目也具有良好的商业前景。招商引资条件和社会经济情况简述：云南楚雄经济开发区位于楚雄州州府所在地楚雄市，云南楚雄彝族自治州是全国两个彝族自治州之一，是人类发祥地、中国彝族文化大观园、中国恐龙之乡、中国冬早蔬菜之乡、中国核桃之乡、野生菌王国，滇川大通道。楚雄经济开发区是1992年8月经省政府批准成立的首批省级开发区，也是首批省级高层次人才创新创业示范基地及省委、省政府拟打造的国家级工业园区和销售收入超千亿园区。G56杭瑞高速、320国道、成昆铁路延长线横贯东西，区位优势十分明显。现建成区面积15.8平方公里，城市规划控制面积42平方公里，行政管辖面积229平方公里（含东瓜镇）。经过20多年的开发建设，形成了以天然药物、冶金建材化工、机电制造加工、绿色食品家加工、商贸旅游服务等五大产业为主的产业体系。2013年，所辖楚雄工业园区实现工业总产值253亿元，地方财政总收入6.8亿元。招商项目建设内容：项目主要建设火车站站前广场，包括旅客集散场地、公交枢纽、停车场地、绿化带、辅助设施、接待中心区，商贸街、美食街为主体的商业商务区，以居住为主体的现代化生活社区。项目建设规模及投资项目总额：17亿元。招商项目建设期限：5年。招商项目占地面积：1000亩 招商项目施工条件：该项目符合楚雄州产业发展规划要求和用地规划，政策支持性强。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：项目地离楚雄城区较近，所需水泥、钢筋、钢材、瓷砖等原料均可在市场上购买且交通运输便利。辅料：水、电、通讯有保障，可满足项目建设和经营需求。劳动力：楚雄市有丰富的劳动力资源，适龄劳动者（年龄在18-55岁）35.8万人，占总人口的70%，大量农村富余劳动力可转移。西南地区最大的职业教育基地楚雄职教园区有近1万在校生，可提供各类管理人才和技术人才。2014年5月规定的楚雄市最低工资标准为1270元/月。交通运输情况：建设地点离市中心较近，临近G56杭瑞高速公路、昆（明）丽（江）铁路和320国道，是昆明通往滇西的要道，交路运输十分便利。项目技术方案简述：无 招商引资进展情况：目前，已完成片区规划，正在进行楚雄火车北站、楚南路及城市基础设施的建设，即将启动火车站广场建设。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受国家、省、州、县市及西部大开发和滇中产业新区相应的产业发展优惠政策，并可享受《楚雄市招商引资优惠政策（试行）》和楚雄经济开发区相关的产业政策，从产业、土地、财税、金融、环保、审批上享受国家最大优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：项目对环境影响不大。投资资金估算及投资项目总额：17亿 投资资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金 项目资金筹措方式：企业自筹、对外招商及其他融资方式 投资项目产品市场预测及分析：火车站向来都是城市的节点，是联系城际交通与市内交通的枢纽。如今许多大型车站与传统火车站相比，其兴建都出现了向综合体转变的新趋势。这些综合体都与城市总体规划相结合，利用交通枢纽的集聚效应进行联合开发，使得火车站站前区域由单一的人行通道向商业街转变。十二五及未来一段时间，随着安宁至楚雄轻轨铁路、成昆铁路复线和广大铁路复线建成运营，楚雄州铁路运营能力将进一步增强，届时，楚雄对滇西及东南亚南亚方向、滇中及泛珠三角方向、滇西北及成渝和西北方向的区域辐射能力将进一步增强。因此，楚雄火车北站站前城市综合体建设项目市场前景良好。投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，基础设施及商业综合体长期使用将发挥最大的经济效益。投资商对项目区进行整体开发后，所建商铺、住房和相应场地、设施可进行出售、出租、经营或以其它方式进行开发，只要定位准确，规划合理、宣传到位，产业培育成熟，通过商铺产权或经营权出租、出让等方式，就可以实现资金的快速流转。初步测算，项目建成，资金即可回收。招商合作方式：合资、合作或参股等其它 项目招商机构：楚雄经济开发区招商局 招商引资联系人：朱家平、滕卫平 招商引资电话：0878-338*** 招商引资传真：0878-338*** 招商引资邮箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商项目编号：041

招商项目名称：楚雄经济开发区楚南经济带四季花海旅游度假村建设项目招商引资

招商项目行业：农、林、牧、渔业 项目招商机构：楚雄经济开发区 招商引资地址：云南省楚雄经济开发区楚南路沿线永兴村委会沈家村小组 招商项目内容简述：拟依托项目所在地交通区位优势、良好的自然环境和优越的气候条件，引进企业在楚雄经济开发区楚南经济带规划范围内，建设集四季花卉种植基地、游客花卉体验种植中心、销售物流配送中心、休闲度假娱乐中心等功能为一体的四季花海旅游度假村现代观光农业综合开发项目. 招商项目实施依据：项目符合国家相关政策法规和土地利用规划.符合滇中产业新区的产业规划，已纳入楚南经济带土地利用规划范围 招商项目在本地区的作用与地位：一是能充分发挥楚雄州气候、土壤等独特资源，形成集百亩四季花卉种植、观光体验种植、销售物流配送、休闲度假为一体的体验式旅游度假项目，打造滇西旅游线中新的花海观光旅游亮点。二是能够将云南、乃至全国各地的省外游客吸引至此，形成新型种植观光旅游业。三是能够增加楚雄州第三产业的发展，带动相关产业的发展与延伸，具有重大的推动作用。招商引资条件和社会经济情况简述：楚雄经济开发区是1992年8月经省政府批准成立的首批省级开发区，也是首批省级高层次人才创新创业示范基地及省委、省政府拟打造的国家级工业园区和销售收入超千亿园区。G56杭瑞高速、320国道、成昆铁路延长线横贯定西，区位优势十分明显。项目地位于楚雄市东瓜镇沈家村西侧靠近S214国道、南侧比邻广大铁路和楚南高速公路，距楚雄城区4.5公里，平均海拔1815米，年平均气温15.7℃，年降水量800.00毫米,耕地面积312.5亩，该地主要产业为种植业。村内道路通畅，交通便利，环境优美。规划区域内水库水体资源丰富，有利于农业水利发展和形成良好的水景观环境。随着云南省旅游业的快速发展和游客的增加，利于项目开发建设。永兴村委会沈家村小组结合社会主义新农村建设工程，村内道路已全部进行路面硬化处理，安装了太阳能路灯，房屋主墙面进行了彝族特色装饰美化，民族特色文化氛围浓厚随。2013年，楚雄市旅游业快速增长，接待国内外游客580.5万人次，实现旅游业总收入18.77亿元，增长15.3%。招商项目建设内容：项目区规划用地480亩，其中花卉种植基地420亩，旅游体验种植中心占地5亩、休闲度假及销售配送服务中心50亩、花海舞台表演区占地5亩。招商项目施工条件：项目建设地路况好、水电通，原有基础设施基本配备，可对原设施进行改扩建，且不涉及征地拆迁工作，对周边村庄污染较小。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：项目地离楚雄城区4.5公里，材料采购便利。辅料：目所需水、电使用方便。劳动力：可在附近村庄招募，人员充足。交通运输情况：楚雄市东瓜镇沈家村西侧靠近S214国道，南侧比邻广大铁路及楚南一级高速公路。距楚雄城区4公里，村庄道路硬化工程全部完工，水泥路直达村庄。项目技术方案简述：鲜花种植工艺:采用先进种植系统和生产技术，全自动功能施肥机自动配比各种肥料和微量元素，水肥电脑控制系统应用，通过栽培盆器渗漏的多余水肥，回收后用于浇灌度假村观光农蔬，达到水肥循环利用。招商引资进展情况：招商引资地址已纳入《楚南经济带发展总体规划》用地布局方案。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受国家、省、州、市及西部大开发和滇中产业新区优惠相应的产业发展优惠政策，并可享受《楚雄市招商引资优惠政策（试行）》和开发区相关产业政策。投资项目对环境影响的初步评估：该项目属于种植旅游产业，对环境无污染 投资资金估算及投资项目总额：3.5亿元 项目资金筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式 投资项目产品市场预测及分析：一是楚雄离省城昆明160公里，交通便捷，相对消费较低，近年来，随着道路建设完善，为发展乡村旅游创造了更好的条件，主要坚持以度假休闲、种植体验旅游、文化娱乐、民族特色风情为主要内容的开发方向，本项目的建设一方面结合当地自然环境的特点、同时结合楚雄特有的鲜花市场及鲜花类食品工厂的市场需求，具有可观的经济效益和广阔的市场前景。二是本项目的建设预计销售额在1.8亿元，单只价格在3-5元，衍生产品在20-80元，四季鲜花每个季节都持续更新市场不存在空缺，综合竞争力强。同时，鲜花产业已与食品加工联系紧密，有利于州内乃至省内的鲜花食品加工企业增加新品种及获取更大利润，市场前景广阔。投资项目效益及投资市场分析：预计项目投资回报率不低于35%，投资回收期3年 招商合作方式：合资、合作或参股等其它 项目招商机构：楚雄经济开发区招商局、东瓜镇人民政府 招商引资联系人：滕卫平、陈云 招商引资电话：0878-338*** 招商引资传真：0878-338*** 招商引资邮箱：cxkfqzs**[ta]**.com