项目建在大丽铁路上关车站位于洱海北滨500米，距大理市40公里，距丽江140公里，属滇西片丽江、兰坪、香格里拉、剑川、鹤庆、洱源中心，是大理市与近邻地区的重要交通枢纽和物资集散中心。以大丽铁路上关车站为中心200公里辐射范围内，有丰富的旅游资源、建筑建材资源和农副产品资源以及矿产资源，仓储物流项目优势明显。该项目建成后，以场地80%－85%的利用率计算，可在六年内收回全部投资，并可安排一定数额劳动力，有较好的经济和社会效益。

总投资和投资效益分析

1、总投资：22亿人民币；

2、项目建设期：4年；

3、年均总销售额：1.5亿元；

4、投资利润率：34％；

5、投资回收期：8 年；

6、内部财务收益率：15％。

寻求投资伙伴方式：合资、合作、独资。