根据科威特智库国际投资机构（GIH）的消息，随着家居、商业和旅游等不同消费层对房地产需求的增长，阿曼房地产正成为投资回报最高的领域。尽管目前房地产价格增长，阿曼房地产价格在海湾国家中仍为具有竞争力的市场。GIH指出，2007年，阿曼完成房地产交易数量创新高，达到2420万平方米，比2005年的1370万平方米增长了43.4%，2007年房地产投资达到16.1亿里亚尔，而2005年只有2.9亿里亚尔。

相比2005、2006年平均每平方米的居住用土地价格14.7、16.3里亚尔，2007年平均价格增长253%，达到52里亚尔。2006年住宅用土地占最大份额，占全部地块的94.6%，而首都马斯喀特住宅用土地占总量的26.2%。商用方面，相比2005年的197万平方米，2007年交易量增长27%达到270万平方米，平均每平方米价格也从2005年的48里亚尔增长到2007年的151里亚尔。

由于签证规定的调整以及政府对外国人的地产所有权进行立法，一项新的签证系统正在就绪，而且一连串针对外国人土地所有权和管理的法律进行了修改，佐法尔地区的自贸区项目已经引起了当地和外国投资者相当大的兴趣。现在非阿曼人可以拥有某些旅游项目的地产权。目前资本投资法允许外资的项目投资额度上升到70%，税收法也进行了修改以促进投资信心。自由区项目占地2000公顷，目前已经开发的一期，占地200公顷。全部基础设施投入由阿曼政府承担。

Yenkit旅游发展有限公司，目前正在Yenkit开发一个耗资20亿美元的豪华旅游度假胜地，包括4个5星级酒店约900个房间和一个18个洞的国际高尔夫球场，还有多种旅游设施，如运动和休闲设施、一个度假村、自然景观和游客中心、海滨俱乐部、文物遗产和手工中心和大型露天广场，1400个民用别墅和1900个居民公寓和住房。该项目反映了阿曼政府打造世界级旅游走廊的目标，项目绵延海岸从马斯喀特、苏尔到南部。有一系列因素促进地产需求的增长，第一，产权法鼓励外国人拥有地产，对房屋的需求也由于阿曼平均年龄24岁以下的人口占65%的比例而增加。

商业项目的增加也促进了外劳的涌入进而促进民用住宅租赁需求，2007年阿曼外劳数量为638447人，比2006年的510713人增加了25%，2006年的外劳人口比2005年的424788增长20.2%，预计2008年外劳人口增长率仍会保持增长趋势，从而导致住宅设施的短缺。

第二，目前阿曼建筑成本指数（CCI）上涨进一步说明房地产需求的增长，2006年2季度商业CCI比2006年1季度增长了3.5%，而同期民用 CCI增长3.4%。

第三，2007年马斯喀特建筑材料批发价格指数也比2006年的131.1增加了8%，达到141.6。“阿曼地产持续前进增长，阿曼国民经济部的最新数据显示，2005年地块数量从2004年的35414幅增加到71263幅，增长101%。阿曼七五计划期重点发展制造业和旅游业，因此预计2008年由于这些领域的商业活动更加活跃，将进一步推动商业用地需求的增长。”