一、项目基本情况：
项目名称：水磨沟景区素质拓展训练营
项目地点：水磨沟景区秦巴草甸中草甸
二、项目简介：
1、资源优势及必要性：
水磨沟景区在广元市及周边县区都具有较高的知名度，秦巴草甸位于其核心景区，现区域内依然保持原生态，无污染无破坏，自然环境秀美雅静，符合现代都市人追求“休闲、时尚、原生态”的理念。广元市内针对性的素质拓展训练基地现还没有，而各单位、企业、社团等又有此需求，目前市场空白，可开发性极强。
2、项目建设规模及内容
素质拓展训练营内各项训练场所配备齐全，包括山地运动区、素质拓展区、户外运动俱乐部等，该训练营占地面积20334m2，总投资758.55万元。
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序号 |
事项 |
单位 |
数量 |
估算依据及标准或单价 |
估算金额（万元） |
备注 |
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1 |
大门标志 |
座 |
1 |
30000 |
3 |
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2 |
山地运动区 |
m2 |
6700 |
400 |
268 |
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2.1 |
草甸排球场 |
m2 |
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2.2 |
草甸自行车运动区 |
m2 |
| |||
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2.3 |
草甸滑板区 |
m2 |
| |||
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2.4 |
草甸5—7人足球场 |
m2 |
| |||
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2.5 |
草甸原始高尔夫 运动区 |
m2 |
| |||
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2.6 |
草甸网球或羽毛球场 |
m2 |
| |||
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2.7 |
草甸田径场 |
m2 |
| |||
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2.8 |
草甸赛马场 |
m2 |
| |||
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2.9 |
原始保龄球或山地橄榄球游戏区 |
m2 |
| |||
|
3 |
素质拓展区 |
m2 |
|
|
|
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3.1 |
高管训练及帐篷区 |
m2 |
800 |
500 |
40 |
|
|
3.2 |
团队训练区 |
m2 |
1000 |
350 |
35 |
|
|
3.3 |
青少年训练区 |
m2 |
1000 |
350 |
35 |
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|
3.4 |
自助露营区 |
m2 |
2000 |
100 |
20 |
|
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3.5 |
自助野餐区 |
m2 |
2000 |
100 |
20 |
|
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4 |
室内服务区 |
m2 |
1000 |
1117.5 |
111.75 |
|
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4.1 |
室外服务点及设施 |
|
|
|
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4.2 |
环保型厕所 |
m2 |
24 |
1250 |
3 |
3处 |
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4.3 |
小卖部 |
m2 |
60 |
300 |
1.8 |
3处 |
|
4.4 |
休息点 |
m2 |
300 |
300 |
9 |
3处 |
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4.5 |
茶楼咖啡、棋牌室 |
m2 |
450 |
800 |
36 |
3处 |
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4.6 |
话吧 |
处 |
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|
1 |
1处（10台座机） |
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5 |
户外运动俱乐部 |
m2 |
5000 |
350 |
175 |
组织、表演、培训等功能 |
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|
小计 |
m2 |
20334 |
|
758.55 |
|
三、项目开发方式：独资、合资、BOT
四、预期效益：
景区内各项目建成投入运营后，年接待能力在120万人次以上，且成渐增长趋势，人均消费100元计，年综合收入12000万元以上，可解决就业工作岗位100至125个，预计6至8年可收回投资。
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