中招网讯:建设地点:仁寿县视高镇、清水镇、高家镇、鳌陵乡、文宫镇。
项目前期工作:已聘请专家编制《二峨山旅游发展总体策划》和《二峨山旅游发展总体规划》,目前,该项目总体策划初稿已完成,总体规划正在制作中。
建设思路:以巴蜀文化为大前提,承接成都旅游发展,打造具有 “仁”“寿”文化特色的“滩-佛-陵-峡-街-山”的旅游发展新格局。重点推行五大发展战略:即系统重构战略、“中国式”旅游战略、文化立山战略、梯度造极战略以及七彩光谱产品体系战略。
建设内容及规模:建设高档次旅游景区及旅游接待地,建设面积约5万亩,核心区域约3万亩,辐射范围2万亩,主要为二峨山山脉沿线。
《二峨山旅游发展总体策划》初稿提出打造“一线、一带、四区”的发展模式,一线,南起清水镇五里埂,经鳌陵乡千秋村至高家镇帽子顶,将兼承二峨天街休闲观光和奥索卡户外运动两大功能区。一带,则重点打造田园风景廊道,即沿国道213线打造枇杷走廊,沿成黑快速通道打造蔬菜走廊,实现旅游道路景观化的目标。四区的建设,重点把二峨山、高家大佛景区、三岔湖景区结合起来,建设集休闲观光度假、宗教体验等为一体的产业园区,而清水古园纪念园则是将墓地与景区建设集合起来的新型绿色环保纪念园。
投资金额:项目总投资约80亿元,其中含旅游景点打造40亿元,景区道路、游客接待中心、景区绿化、亮化等基础设施建设20亿元,旅游地产开发20亿元。资金来源主要以业主投入为主,财政适当补助。
可行性分析:一是从区位上讲,该项目建设范围在二峨山沿线,主要位于国道213线视高镇—仁寿县段,同时规划建设的“成自赤”高速公路大林路口(视高路口)和文宫镇路口均属于该范围内,因此交通十分便捷。二是从资源上讲。项目建设地二峨山属丘陵地带,森林覆盖率达39%,年平均气温为
效益分析:项目总投资80亿元,旅游景区收益10亿元/年,旅游地产收益20亿元/年,预计在3年内收回成本并开始盈利。