中招网讯：

一、项目名称：

高档商务写字楼项目

二、项目地点：

南充市顺庆区清泉坝市政新区

三、项目背景：

南充是四川省“十一五”规划建设的四个特大城市之一，以及成渝经济区规划的重点发展城市，目前，城市建成区面积已达87平方公里，人口近百万，到2020年，城市建成区面积将达到120平方公里，城市人口达到120万。

顺庆区作为南充市的主城区，是市委、市政府所在地，是南充市的政治、经济、文化中心，顺庆是川东北商贸中心，自古商贾云集，人气旺盛，流通繁荣，市场容量大，辐射半径宽，对川东北3000多万人口的地区具有很强的辐射和聚集作用，是川东北最大的物资集散地。顺庆也是川东北重要的交通枢纽和信息、科教、物流中心。国道318（上海—西藏），国道212（重庆—兰州）和成（都）南、南广（广安）、南渝（重庆）、广（元）南（至西安、兰州）、南巴（巴中）高速公路和南万（州）等高速公路以及兰（州）渝（重庆）铁路、达（州）成（都）铁路构成的陆路运输网络。与南充机场、南充港一起，构建成了便捷、快速、立体的交通网络通道，与成渝构成独特的“一个半小时经济圈”。

顺庆区以及整个南充市尚无专业的商务写字楼，随着顺庆作为川东北区域中心城市核心区地位的不断强化，国内外知名企业将不断入驻我区，对写字楼的要求也越来越高，市场前景十分广阔。

四、项目内容：

新建高档商务甲级写字楼，提供8000平方米以上的办公场所，并提供会议、餐饮、休闲等配套商务场所。

五、建设条件：

（一）顺庆区清泉坝市政新区是南充市政府行政机关所在地，也是南充市正在建设的第二商业中心，周边有川北医学院附属二医院、西南石油大学、西华师范大学、南充市大剧院、南充市图书馆等，区位优势明显，交通条件优越。

（二）对引进项目，视项目建设规模和建设进度等给予一定奖励，重大事项或重大项目采取“一事一议”、“一企一策”进行扶持。

七、投资概算：

项目总投资约3亿元。

八、效益预测：

项目建成后，预计实现年利润3000万元。