项目类别：旅游文化开发项目

项目名称：蟠龙山公园文化建设

项目地址：柳州市水南路与柳东路临柳江一带

 

建设规模及主要内容：该项目是“百里柳江”景观带中重要的景观之一，蟠龙山公园占地面积约70000平方米，基础建设较完善，拟进行旅游文化开发建设。主要建设内容：临街公园大门、码头大门、庙堂、素食馆、宗教文化字画藏馆、古迹扩建、儒释道人物塑像、观景台、休闲广场、娱乐休息中心、居士房、管理房、山洞、山道以及各项文化配套设施。

 

项目建设条件：项目选址在途经市区柳江流域临水山体，景观宜人，项目基础建设好，儒释道文化特色鲜明，有城市标志建筑“蟠龙双塔”和广西第一人工瀑布等景观，加上柳州正大力进行园林开发建设，本项目具备现代文化旅游休闲开发条件。

 

前期工作进展情况：园林景观基础建设已完成，有土地使用证，项目待立项。

 

市场及经济效益分析：市场前景良好

 

项目投资：总投资5000万元人民币，也可单项小投资承包。

 

合作方式：独资。投资达5000万元，回报蟠龙山公园３０年经营权；单项小投资承包的，投资合作方式另议。

项目单位：柳州市园林局

          柳州市江滨公园管理处

          柳州市鱼峰区招商促进局

联系人：杨志刚

联系电话：13978096758    3800838（办）

 

 

一、简介

蟠龙山公园建成于1993年，位于柳州市水南路至柳东路临柳江一带，山青水秀，植被良好，风景优美。“东有宝塔西有鹅，南有马鞍北有雀”，蟠龙山又称宝塔山，与鹅山、马鞍山、雀儿山并称柳州“四大名山”，与柳州古八景之一“东台返照”的东台山比邻而立，是观光揽胜绝佳境地。“蟠龙双塔”是柳州城市标志性建筑之一。民俗云：“到柳州不登塔，菩萨打哈哒”，寓意蟠龙山风景美，特色鲜明不可不游赏拜访。蟠龙山公园具有鲜明的儒释道文化特色，个性强，主要景观还有盘古庙、文昌阁、观音洞、老子碑、老君台、佛像摩崖、东林古洞和王氏山房等。明代柳州著名文士王启元曾避居于此，读书笔耕，以清静为乐；同一朝代的旅行家徐霞客，不辞劳苦，登临拜谒，履历芳踪，给人留下一段美好的回忆；抗日战争时期，越南主席胡志明，在其途径广西入柳进行革命中，曾被误为间谍被捉并拘留于山洞，写满了世界伟人忧怨的历史。

蟠龙山公园不仅历史文化浓郁，而且儒家文化，佛教文化，道教文化突出。文昌阁、文光塔为儒家文化区，有文昌帝君、魁星点斗、孔子行教塑像和雕刻，教人识学礼仪，鼓励人们勤奋读书。在文昌阁旁，原公园开辟建设还规划有浮雕诸子百家图，由于资金原因，至今未完成。在佛教文化区，摩崖雕像有弥勒佛、观音、普贤、地藏及善才童子等佛像十余尊，其雕像精工，形神兼备，堪称龙城摩崖一绝，游客观之，无不赞叹。长期以来，佛教文化区香火繁盛。盘古庙、老君台是道教文化区。盘古庙初建于梁代，距今约有1500多年历史。历史以来盘古庙香火不断，华南地区瞻仰盘王民俗代代相传，盘古庙也因口口相传，成为了知名度极高的庙宇。逢年过节，或每月初一、十五，人们多来祈福还愿，成为一道独特人文风景线。尤其二月十九日、六月十九、九月十九和五月初五日每年举行的四次盘古庙会，人们更是四方赶来云集于此，济济一堂，唱戏酬神，吃斋开斋，其乐融融。秀丽的蟠龙山自然景色，还有着许多美丽动人的神话传说，如女娲补天，老君炼丹，漏米洞等传说，给人浮想联翩，神游天地，似乎人生梦境仙幻，都那么真切。有道是：山以传神。蟠龙山之秀，神话之奇，况味无穷。

二、招商引资建设项目内容（费用５０００万元）：

改建蟠龙山公园东门、西门、沿江码头入口，分别以清式、明式和庙宇式牌楼进行建筑设计，附带管理房、公厕、旅游纪念工艺品店。将东门内广场重新布局，增设文化墙，以图文形式营造蟠龙山鲜明的民俗文化气氛；将西门建成仿明式别墅庭门式，反映公园明代历史文化；将沿江码头入门建成堂皇气派，引人注目的庙宇式门楼，体现公园宗教特色文化。另外，将蟠龙山公园改命名为“蟠龙山民俗文化公园”。

公园内儒家文化区规划在文昌阁至文光塔路段。在文昌阁、致远亭周围原规划有诸子百家浮雕，由于当时资金问题未完成建设，今需完善建设内容。另于致远亭处立徐霞客塑像，反映明代历史及徐霞客在柳州行踪，提升城市旅游品位。在文光塔旁，增设老子雕像和老子道德经内容的场景雕塑，添加碑版孟子、庄子、孙子等“国学”内容设施，寓教于人，增加管理房、小卖房等，同时方便服务旅游。介绍牌图文并茂。

在漏天洞场地后面，建设五百罗汉，名为众生的相园区，形成大手笔的柳州雕塑绝笔，吸引海内外游客。

塔是佛教神圣建筑，也是凡景名胜标志之一，其内容丰富。以文字、绘画、线刻的形式介绍塔的文化，反映人文轶事，丰富公园文化。从柳发山门至文光塔路段，建文化、休闲长廊和馆舍，用于游览字画收藏和展示。完善文光塔盲窗部位碑文。开辟塔旁道路，增加游玩广场，建设石林文化景观。

西门至山坳，山道路况较差，需建设改造成平整台阶式登山道，命名为盘古山道，设计成一直线山道至山腰平台，分两个梯级。第一级为66台阶，意为六六大顺，第二级为33台阶，意为三三重天，总级数合99级，意九九为大道。山道入口塑一尊盘古像，以开天辟地造型，让人入园先睹为快。另沿道中途加以盘古传说图腾，如增加神农，炎黄帝，女娲等传说浮雕。给公园山道增加装饰性。山道还需辅以绿化设计。

盘古文化是桂中最有影响力的民俗文化之一，民间有深厚根基，蟠龙山公园盘古庙香火繁盛，长期以来游人络绎不绝。据柳州文史专家介绍，柳州盘古文化源于梁代，距今有1500多年历史，广西来宾市把盘古文化作为城市旅游主要资源打造取得了很大成功，现已具相当反响。桂中的盘古文化的真正渊源和根基在柳州，柳州有丰富的盘古文化资源，周边县城都有盘古庙。柳州的盘古文化至今还未有作为课题真正挖掘出来，它就如蒙上土坯的金饭碗，就待擦亮它。打造柳州盘古文化，受到了政府部门的重视，它不仅是一道历史人文景观的再现，而且是一项隐藏巨大经济效益的资源。

（1）1000万元建盘古大殿。将原印染厂房改造建成喷水池、上香台等。在旁边的旧房，改建为偏殿、居士房、管理房、服务设施等。营造大规格、富丽堂皇的盘古大殿。

（2）400万元完善盘古辅助文化。在现址盘古庙后的蟠龙塔，建一圆廊，参照福建民居围屋的形式，圆廊设有房间和休闲廊、字画馆、小茶馆、议事馆以及旅游、宗教文化有关的馆舍，廊、梁、柱、檐，做成以盘古文化为主的浮雕、图腾、或修饰、彩绘成资源县的桥文化样式。在蟠龙塔四周设置道教内容的六十甲子神像，像高约1米，供游人拜赏。在盘古庙西向，建素食馆，面积约1000平方米，取名“怡心斋”。在盘古庙四周以碑文、绘画、文字、诗词、题词展示盘古历史，提升盘古庙堂皇富丽的档次。

在公园西门山脚一带建设商品房门面，用于专门经营民俗文化商品，如棺材、盘古小人、烟花炮竹、香火等的专卖街，用以规范柳州零打碎敲的民俗商品交易。

三、蟠龙山公园旅游文化开发项目的需资金5000万元。

投资5000万元者，回报蟠龙山公园30年承包经营权。投资者每年另需象征性交管理单位10万元协助管理费。30年后主管单位收回全部管理权，投资者不再拥有各项权属。需要继续承包的投资者可再以分成形式与主管单位协商合作经营。局部进行个体小投资的，另议。

四、项目投资建设经营优惠政策，按柳州市政府及税务局政策给予折税及其他优惠。

五、项目建设开发前景及效益分析：

随着城市的发展，工业日益发达，交通日渐繁忙，市区人口密集度也增大，人们对公园、绿地、生活、消费的要求越来越高。蟠龙山公园位于市区，临柳江，山色美、文化厚、特色强，不仅是人们观赏休闲，放松身心的活动场地，而且是人们陶冶情操、探寻人文、亲近自然的精神家园。

蟠龙山公园交通便利，水路陆路均可通达，特别是规划实施的百里柳江观光带，将沿柳江至蟠龙山脚开辟临江大道，为蟠龙山公园的旅游带来了方便。蟠龙山与登台山之间原印染厂旧地的园林，瀑布工程的开发利用，也给蟠龙山公园注入了商机。环境的越来越好，周边的开发区、市场越来越多，蟠龙山公园成为了一个服务半径较大较固定的商圈。另由于盘古庙是桂中盘古文化的源，桂中大地各市县乡镇的市民和农民都有信奉盘古庙习惯。他们周末或节假日纷纷赶来进香，成为蟠龙山公园较大的固定香客群，他们的消费随着生活的提高，交通的便利对蟠龙山公园产生效益作用也越来越大。据了解，就现有的条件下，春节期间等节日，前来进香的人有时一天多达万人，下雨天少的也有约千人，有些香客一次进香消费就上万元，其他的个人香客进香消费也有几十元，香客的诚信给蟠龙山盘古庙盘活了旅游市场，盘古庙每月初一、十五香客繁多，一年有四次庙会，每次庙会吃斋者有60余桌（每桌10人）。盘古庙不仅是龙城一道瑰丽的文化景观，而且是一个有着较大经济收益的金盆子。

蟠龙山公园现有的基础设置较好，亭廊楼阁一应俱全，植被良好，山道完备文化设施也很充实，只要稍加改造，进行必要的文化补充，其社会效益和经济效益就充分体现出来。如果商家再策划动作活动，使商业操作更成功，多举办形式不同的旅游促销活动，吸引游客，估计投资者年收入可获利数百万元，更大的还有潜力可挖。另外，现代社会发展的步伐是迅速的，30年中相信方方面面的变化已翻天覆地，尤其法律法规更完善、政策更优惠，以及人民的生活、经济、健康、文明程度提高越来越快，其给商家带来的前景更是无法估量的，期待有预见的有识商家施以慧眼。

六、结论

蟠龙山公园是一个景观优美，文化丰厚、特色鲜明且适合现代开发旅游娱乐的园林公共场所。进行蟠龙山旅游文化项目开发是利国利民的事，它不仅为柳州这座历史文化名城增添光彩，而且可丰富人民的物质文化生活，改善人居环境和环境小气候，对体现宗教信仰自由和规范信仰活动也有好处。招商引资开发利用好，蟠龙山公园定能够创造良好的综合效益。

蟠龙山公园文化建设开发项目是切实可行的，是一个功在当代，利在千秋的大好事，期望热心于社会公益文化事业的有心人，和善于投资开发的商家积极参与项目的考究与开发，从长远出发，做好有益于柳州人民柳州经济柳州文化事业发展的工作。