项目方介绍:绿槟榔商贸城始建于1995年，注册资金3000万元。经过十多年的发展，现在已成为一个集房地产、高档写字楼、商贸物业、酒店经营为一体的综合性企业集团。是富阳市文化行业的龙头企业，总部地址在富阳市富春江商业城八楼。公司董事长卢国祥先生本着“发展”的理念，拟建富阳市面积最大、档次最高，集娱乐、住宿、休闲、餐饮、购物等为一体的娱乐城。目前公司主要开发项目为：绿槟榔广场。下设宾馆酒店、KTV、酒吧、足浴、咖啡厅等一系列娱乐、休闲设施以及商务写字楼和会议中心，以其灵活多变的商业形式和多功能的商业布局，顺应未来的消费需求。通过招商、自营及合作等方式将绿槟榔广场打造成富阳娱乐休闲业的“航母”，成为富阳及周边地区娱乐休闲业最有影响力的品牌企业。绿槟榔商贸城将以“一流的设施、一流的管理、一流的服务”为广大消费者提供服务。  
     项目区域: 杭州市 
     项目介绍: 项目总体 本案位于杭州富阳迎宾北路80号，地处富阳市黄金地段和商务中心，由绿槟榔商贸城独立开发建造。酒店由浙江省建筑设计研究院、香港SDC创发展顾问有限公司和喜来登国际酒店管理集团共同设计。 绿槟榔广场项目总投资2.5亿元人民币，总建筑面积61000㎡。分一、二期建设。绿槟榔二期项目总面积31000㎡，共20层，总层高70m，为富阳市高档酒店宾馆项目之一。项目定位为宾馆酒店。裙房3层，单层面积为2500㎡，将设餐厅、游泳池、咖啡厅、茶楼、会议室、600平米的大型多功能厅等作为酒店、宾馆的配套设施；三层以上酒店的单层面积为1000㎡，地下及空中停车场共计拥有300个停车位。二期已在2007年4月结顶。

     项目计划 二期项目以高档宾馆酒店为主，将打造成富阳市高档商务活动中心。楼层商务拟分布：地下层：停车场 1层：酒店大堂、店铺、办公楼门厅； 2层：咖啡、西餐厅、酒店中餐； 3层：办公、大中小会议室； 4~19层：酒店客房。以上为设计规划，可根据客户实际需要调整。另：二期主要经济技术指标二期建筑面积：28545平米裙房面积：7359平米客房面积：16905平米地下室面积：2644平米

     设计说明： 1、建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为六度。 2、地基基础设计等级为乙级。 3、上部结构造型。 主楼采用钢筋混凝土框架一核心筒结构，框架抗震等级三级，核心筒抗震等级二级附楼采用钢筋混凝土框架抗震等级四级。 4、室结构做法和防水等级。地下室采用地下一层钢筋混凝土结构。为了满足建筑功能要求及抗震埋深要求。整个地下室不宜设缝，整个地下室由于纵向体型较长（69m左右），必须采取相应构造和施工措施。地下室抗渗等级为0.8Mpa。 为适应时代的发展，本方案采用一系列高科技设施。如计算机网络系统、闭路电视监控系统、应急指挥系统、中央空调系统、保密电话系统、卫星电视与共用天线系统、电视电话会议系统、智能警报系统、污水处理系统。 迎宾路背景情况 绿槟榔广场项目所在迎宾路处于富阳城市经济的主流向，毗邻杭州西湖风景名胜区、之江旅游度假区及目前正在兴起的杭州大城西新城，有浙大新校区、郊区卧城、西溪湿地保护区项目等。迎宾路毗邻的富阳受降一带已发展成为杭州的高档住宅、别墅区。在富阳的发展中，迎宾路成为发展的前沿和重点区块。

     迎宾路项目类型有：大型购物中心、商业办公、高档宾馆、行政办公、大型市场、娱乐、商业金融业、贸易咨询业等。迎宾路项目定位 定位为：城市综合区、城市记忆区、入口展示区，是城市形象与功能提升的重要带状空间，概括为生态、现代、繁华。既要显山露水，又要繁华发达。 总体功能：集城市商务、居住、休闲、景观为一体的城市综合区。 1、具有活力的综合设施集群——适应富阳市经济和新兴产业的发展趋势和商业发展的要求，迎宾路地区应该建设成具有现代化功能和设施的城市综合设施区。 2、具有魅力的城市形象展廊——凭借具有依山依水优越的地理区位和自然禀赋，通过高档次、高水平的规划设计和开发建设，塑造具有特色的山水之城的形象，成为未来富阳城市形象的展示点。 3、富有吸引力的城市生活通道——尊重富阳的城市发展脉络和市民生活的风俗习惯，完善城市功能构成与整合，为市民提供丰富多彩的高素质的城市生活。 4、快乐、舒适、优美的城市道路——通过交通优化与道路网组织，使迎宾路能充分利用与展现城市交通生态特色景观，成为山、水城相互融合的绿色城市通道。 富 阳 概 况 富阳市地处浙江省西北部，距杭州仅20分钟的车程，是国务院首批批准的沿海对外开放县（市）之一。行政区域面积1831平方公里，人口70万。改革开放以来，在经济建设和社会各项事业上取得了巨大成就。连续两次被评为“全国农村综合实力百强县（市）”，先后荣获“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“省文明城市”、“省环保城市”等称号。2007年全市实现生产总值289亿元；人均GDP进入3000美元至5000美元的发展阶段，达到4817美元；创业环境不断优化，被《福布斯》评为中国最适宜民营企业投资创业的百强城市，社会经济综合发展指数在全国百强县(市)中排名第29位。 历史悠久，人杰地灵。富阳古称富春，公元前221年置县，至今已有2200多年的历史。汉末孙坚、孙策崛起江东，孙权继业创建吴国，功垂后世；晚唐诗人罗隐才华横溢、独树一帜；元代大画家黄公望结庐富春江畔，绘就传世杰作《富春山居图》；清代父子宰相董邦达、董浩，位极人品，品致高洁；现代文学家郁达夫得富春江之灵气，椽笔挥洒，留下大量清丽诗文；在学术上卓有建树的周廷冲兄弟、越剧表演艺术家徐玉兰、骨伤科名医张绍富等，均为当代杰出人才。总之，富阳历史悠久、人杰地灵，有着厚重的文化底蕴和传统美德，有着勇做第 一、敢为天下先的创新精神。 经济发达，社会进步。富阳市无论是工业、农业、旅游业都呈现出强劲的发展势头。 工业经济健康发展，有通信、造纸、球拍三大支柱产业，荣获“国家（富阳）光纤光缆产业园”、“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”称号，拥有中国名牌产品2只，国家免检产品8只，省著名商标19件，省名牌产品17只。 农业经济稳步发展，建成产业化基地147个，农产品基地10万亩，龙头企业增至56家，销售突破21亿元，两个农产品基地获得“浙江森林食品基地”称号，两只农产品被评为杭州市名牌产品。 现代服务业迅速发展，拥有富春桃源等3家国家4A级景区，白鹤村等3处“浙江省星级乡村旅游点”，成功举办“龙门古镇民俗风情节”、“2006年中国乡村游浙江开游式”等活动，完成龙门古镇保护与开发一期工程，启动杭州野生动物世界二期等旅游项目。近年来，大力实施“工业立市”和“开放带动”战略，优化经济结构，形成了以通信器材、造纸业为龙头，新型建材、轻纺、机械、电子和运动器材等为骨干的工业行业体系。2007年实现工业总产值957亿元，同比增长23.2%，增幅高于杭州市平均水平4个百分点；自营出口5.34亿美元，同比增长35%；实到外资1.3亿美元，同比增长46.5%，实到内资19.6亿元，同比增长11.9%，实现社会消费品零售总额44.29亿元，已跻身成为中国最适宜发展企业投资创业的百强城市和长三角最具投资价值的十强县（市）。 山青水秀，景色绮丽。“天下佳山水，古今推富春”。富阳地处“西湖—富春江—千岛湖—黄山”国家级黄金旅游线的前站，既赋山城之美，又具江城之秀，是典型的江南山水城市。近年来，富阳市以“山水风光为衣装，人文景观作底蕴”，致力于开辟休闲度假、自然生态、寻古探幽、纸乡风情、民俗文化等多种类型的特色旅游经济。这里有华东地区规模宏大的野生动物园和天然淡水浴场，这里有江南地区保留完整的明清古建筑群——三国吴大帝孙权后裔最大聚居地龙门古镇，这里有再现中国古代四大发明中的造纸术和印刷术的中国古代造纸印刷文化村，这里有融山、水、村落、溶洞于一体的富春桃源，还有山水清丽，清泉潺溪，竹木繁茂，古刹千年的天钟山。一大批景点的开发，使富阳成为都市休闲的理想选择。区域优势 富阳距杭州15公里，距上海200多公里，离杭州萧山国际机场50余公里，320国道、杭千高速公路横贯全境，富春江水陆上通千岛湖，下达杭州湾，水陆交通便捷，区位优势明显。政策优势 富阳市的招商引资政策稳定优惠，具有四个特点。一是优惠范围广。涉及税费、土地、电力等各个投资方面；二是优惠力度大。特别是对外商投资企业、高科技产业和旅游项目，只要投入股本金在1000万以上在税收上实行两免八减半的优惠政策；三是灵活机动。只要有利于发展，符合共赢共享原则，对重大项目灵活实行“一项一策”；四是服务质量优、服务效能高。富阳市投资800万元建成了行政服务中心，形成了“一站式”办公和“一条龙”式服务，最大限度简化手续，搭建起了招商引资的稳固平台和快速通道。 富阳正以其独特的魅力和的前所未有热情融入到长江三角洲经济圈中，这座元代大画家黄公望画中的江城，这片现代文学家郁达夫笔下的热土，如今已成为一处旅游观光、休闲度假、投资兴业的热土。项目优势 富阳市的人均收入已达到小康水平，消费水平较高。由于随着通信电缆、造纸及球拍业的迅速发展，前来洽谈的国内外客商明显增多。富阳又因拥有华东地区规模宏大的野生动物园和天然淡水浴场，有江南地区保留完整的明清古建筑群——龙门古镇，有再现中国古代四大发明中的造纸术和印刷术的中国古代造纸印刷文化村等一大批旅游景点，所以近几年前来旅游考察的年客游量已达到350万人次，并每年呈现增长的趋势。然而富阳高档酒店发展数量有限，仅有南国、国际贸易大酒店，已远远不能满足客流量的需要，我公司二期酒店按四星级酒店要求建造，一旦装修完成投入使用，将极大地满足当地的消费要求，产生很好的经济效益。  
     投资额度:  2.5亿人民币  
     合作方式: 出售、出租、合作