一、总体概况　　

玫瑰湖湿地新区位于平阴县城西北部，总规划面积22.63平方公里。整个湿地新区是以国家湿地公园片区为核心（国家　4A　级景区试点），统筹黄河农业片区，玫瑰山谷片区，旅游度假片区和城市协调区四大片区。目前项目片区内规划设计类工作基本完成，现核心景区的施工工作正在进行。　　

二、项目亮点　　

1、潜力区位：此处是平阴最具特色、最有人气、最具魅力之地，是济南周边、黄河沿线的重要城市生态绿肺，是平阴南北景观轴线的端点，是济南、泰安、聊城、菏泽等几大城市的中心地带，并形成“1小时生活圈”。随着“十二五”期间京沪高铁、济南城际轻轨、泰聊铁路、青兰高速等一批交通线路的建成运行，平阴县的区位优势将更加凸显，旅游可进入性将极大增强，客源市场半径将进一步拓展。　　

2、景观规划之“玫湖八景”　　

三湖问鼎(琼浆聚鼎，把酒迎宾，水分三色，朋聚四海)　　

问柳寻花(杨柳夹岸，鲜花灼灼，人在堤上走，如在花中行)　　

湖光塔影(明湖如镜，碧塔玉立，塔影难辨，如梦似幻)　　

隔岸观花(湖心有岛，撒花为宫，可遇难求，意犹未尽)　　

湖月秋坊(小桥流水，烟雨人家，近水楼台，月满西楼)　　

月下田花(花开似海，月上柳梢，香益竹屋，花前月下)　　

林湖草隐（烟波荡漾，水流无声，林木葱葱，芳草隐隐）　　

蝶桥恋花（地如蝶，廊如带，宫似花，情意相牵，不离不弃）　　

三、招商内容　　

1、一期土地招商　　

该地块位于玫城公园以北，青龙路以东，黄河路以西，总占地面积约462亩。地块西北角紧邻平阴县人民医院，距东侧县府直线距离　800米　，距南侧新规划城市综合体——新天地广场约　1000米　。项目东侧为主城区，西侧为湿地景区东入口，南侧为现有玫城公园，地理位置优越。该地块规划用途为综合类用地，前景优越，升值潜力巨大。　　

2、一期项目招商　　

入口会所：集会议、餐饮、休闲娱乐、办公于一体的尊贵奢华领地，占地面积约24000㎡，建成后将成为园区乃至平阴的重要接待和服务中心，市场前景十分可观。项目总投资约1.2亿元。