雪野旅游区商业金融中心

一、雪野旅游区概况雪野旅游区位于莱芜市北部，总面积239平方公里，是山东省省级旅游度假区、中国国际航空体育节永久举办地、国家级水利风景区。雪野旅游区距济南遥墙机场60公里，济青高速和三条省道穿境而过；距北京高铁车程一个半小时，距上海高铁车程三个半小时，由京沪高速连接。

雪野湖最大水面面积15平方公里，蓄水2.2亿立方米。

雪野旅游区成功打造了水、陆、空立体化复合型旅游体系。举办了全国青少年帆板锦标赛、全国大帆船邀请赛、全国OP帆船冠军赛等水上赛事活动30多项；举办了环湖自行车赛、环湖马拉松赛、齐长城徒步大赛、全国汽车场地越野锦标赛等40多项山地赛事活动；举办了三届国际航空体育节.雪野机场获得通用民航许可运营，并被列入山东省通用航空产业中长期发展规划。

雪野旅游区紧邻省会济南，是莱芜通往济南的重要门户、融入济南的桥头堡。2013年，山东省委、省政府作出了建设省会城市群经济圈和济莱协作区的重大决策部署，为雪野提供了新的重大发展机遇。

依托航空运动区、山地运动区、水上运动区三大功能区，紧盯大企业、大财团进行招商，成功引进了碧桂园集团、恒大集团、绿城集团等知名企业入驻，先后引建了包括雪野农博园、航空科技体育公园、游艇俱乐部、恒大超五星级酒店、温泉度假村、山地运动中心等在内的各类旅游功能项目32个，投资总额567亿元。

二、项目情况

1、项目名称

雪野旅游区商业金融中心项目招商引资

2、目标定位

项目旨在将雪野打造成集金融服务、商务及金融服务外包等为主导的金融商业集群区，使其成为商业、办公、中高端居住、特色餐饮、文化、娱乐为一体的综合服务性项目。

3、建设内容项目以商业金融设施建设为重点，以完善商业服务配套为关键，为当地居民及社会精英量身定做，配置金融、企业、商业等部门，建设酒店公寓、大型商场等配套设施。

4、位置规模

项目坐落在通天河生态休闲带，规划面积10万平方米，预计投资5亿元。

5、投资效益

项目建成后，估计正常营业年平均利润总额为1.2亿元，所得税后利润为8100万元，全部投资内部收益率估计为（税后）17.78%，大于该行业财务基准收益率12%，投资回收期4年左右。

三、联系方式

联系人：栾贻伟

电话：1560634***