金乡开发区招商网讯:园区地处苏鲁豫皖四省交界处,位居环渤海经济带、淮海经济区、鲁南城市带。交通优势明显,京福、日东、济徐、岚曹高速及105国道纵横交错;距离济宁机场仅 20公里 ,离徐州、济南机场两个小时路程;内河成网,千吨级货船可直抵苏杭;距日照港有 290.3公里 的路程,距青岛港 438.8公里 ,距上海港 750.6公里 ,距连云港 318公里 ,距天津港 514.3公里 。市场辐射广, 500公里 的经济圈,链接了北京、天津、南京、上海等十五个省会城市,有效辐射全国40%的总人口和全国70%的经济总量。
2、政策优势
为进一步解放思想,加大承接浙江平湖地区产业转移力度,努力实现“最具竞争力的,省级一流的百亿园区”的奋斗目标,金乡经济开发区根据上级有关规定,结合本区实际,经研究,特制定如下优惠政策。
土地:国家鼓励发展的产业项目,政府以成本价提供土地。中国名牌产品、中国驰名商标、纺织服装规模企业等入驻园区,我们将采取“一事一议”的方式,提供更加优惠的政策。
税收:自项目投产之日起,前3年所征的增值税、企业所得税地方留成部分全额奖励给企业,4-8年所征的增值税、企业所得税地方留成部分50%奖励给企业。
人力资源:金平湖产业园成立人力资源服务中心,负责企业人力资源招聘,通过联系职业技能学校、劳动相关部门、拓展与知名高校人才合作、推动企业与高校、科研院所联手创办高层次研发机构等方式,积极解决企业员工技能培训、企业人才需求、人事档案代理等方面的问题。
服务设施:为入驻企业提供完善的保健医疗、文化教育等服务设施,为企业高管提供公租房,并建立服务企业长效机制,对企业在发展过程中,遇到的困难和问题,各相关部门制定解决问题的相关办法,妥善予以解决。
资源配置:为降低企业经营成本,着力抓好生产要素配置。加强对煤炭、电力、运力等各类生产要素的综合协调,重点抓好企业供电保障,根据上级峰谷电价政策,对入区大企业、好项目实行峰谷不同电价。
建筑补助:鼓励入驻企业集约用地,对符合容积率和建筑密度标准的,建设二层以上标准厂房且单体单层建筑面积在 2000平方米 及以上的,对第三层按每平方米50元进行补助,第四层及以上部分按每平方米100元进行补助。
3、原料优势
金乡县是全国主要优质棉花生产基地和全省三大产棉县之一,棉花品质上佳,适合纺中、高档支纱。金乡县常年种植棉花70万亩,加上周边地区棉花面积可达200万亩,年产皮棉120万但,所在的山东省是棉花种植大省,全省优质棉种植面积1300万亩,主要品种是单色棉,品质优良,纤维内在品质突出,主要是以鲁棉研系列为主。纤维品质较好,年平均2.5%纤维跨长度 29.8毫米 。比强度21.1里面/特克斯,麦克隆值4.7,气纱品质1889,纤维洁白、有丝光,是理想的高纺原料。
4、产业优势
金乡县已形成一条完整的棉花产业链条,确保稳定优质的棉花供应。金乡县已建立70万亩棉花基地,按照集约化、规模化生产和精细化、标准化管理的要求,实行统一规划布局、统一良种供应、统一化肥供应、统一技术指导。
金乡经济开发区与中国农业大学、山东农业大学、中国棉花研究所、山东省棉花研究中心等高等院校和科研机构进行合作,建立产、学、研一体化的技术创新机制,促进人才培养、技术开发和成果转化,为基地建设提供科技支撑。发挥技术平台优势,进一步加大科技创新和结构调整力度,积极开发生产新的产品,拉长纺、织、印、染、成衣产业链条,形成更大规模效益。
特别是如意科技集团投资25亿元,建设占地1094亩的如意(金乡)工业园,具有年产20万纱锭和 3亿米 棉布的能力,届时工业园将跻身省级大型棉纺织集团的行列,使金乡工业化进程迈出坚实一步。
5、物流优势
金乡县为服装加工等行业的发展专门成立了商贸物流园区,利用市场化运作建立辐射半径 200公里 的大型棉纺织物流基地,以商带动实物流、资金流、信息流。在金乡县商贸物流园区,成立了占地2000亩的鲁西南最大的棉花及其制品集散中心。
6、劳动力资源优势
全县拥有53.3万劳动力,21处产学研基地,1处省院士工作站,1家省级科学技术研究院,2家省级工程技术研发中心。县内有高等学校2所,中等专业学校2所,特殊教育学校1所,高级学校5所,初级中学28所以及金乡职业中专、华夏职业学校、缗城机电培训学校、劳动局再就业培训中心等多家技术培训机构,每年可为企业培训数千名各类
专业技术人员。现有大量初、中、高级技术工人和高中级职称工程技术人员可供企业招聘使用,劳工单价约为胶东及江、浙、沪地区的一半。
7、企业运营成本优势
土地:经济开发区工业项目用地统一地价为每亩12万元,为支持转移企业发展,对符合国家产业政策及入园标准的项目,凡需办理国有土地出让手续的工业用地,根据项目投资规模、产业类别、核定用地规模,国土资源部门优先保证土地使用计划指标,并将地方留成部分返还企业。高科技项目或投资额较大的项目入驻园区,土地出让价实行“一事一议”。
电力:
全县年供电总量可达5亿千瓦时,电力供应充足。
大工业用电(元/千瓦时):1-10千伏0.6147;35-110千伏0.5997;110 -220千伏0.5847;220千伏以上0.5697;
普通工业用电:1千伏以下0.7489;1-10千伏0.7339;35-110千伏0.7189;
生活用电:1千伏以下0.5469;1千伏及以上0.4929。水费:
工业用水:3.4元/立方米;
生活用水:2.6元/立方米;
如用水量较大,可在企业内部打自备水井。
热力
金乡的采暖时间为每年11月15日至翌年 3月15日 ,共120天;
居民采暖用热:按使用面积算16元/平方米;
居民采暖蒸汽:137.5元/吨;
工业用蒸汽120元/吨。
燃气
初装费3300元,使用费2.4元/立方米。
劳动力成本
技工工资1500-1800元/月;工人工资1000-1500元/月。建设成本
钢架结构300-600元/平方米,砖木结构600—650元/平方米,建筑工人工资为60-100元/天。
物流成本
陆路:集装箱40吨货柜6.66元/公里,20吨货柜6.22元/公里。
铁路:0.08-0.16元/吨公里,现行价格0.126元/吨公里;
水路:0.05-0.08元/吨公里。
8、园区配套措施
开发区修建道路,铺设给、排水管网及供热、煤气管线,架设高压电线、通信、宽带及有线电视网线,并实施了绿化和亮化工程,开发区基础设施建设完备,已达到“九通一平”标准,为企业入驻提供了优质环境。
9、园区企业融资
开发区专门成立了金洲投资公司,根据企业建设情况,积极协调上级专项资金,协调银行部门努力满足企业融资需求。政府牵线搭桥,金融机构积极创新信贷产品,为更多企业拓展发展空间,解决企业融资难,促进企业上规模、上档次大发展。
10、园区项目保障措施