济南市市中区投资服务中心是市中区专业招商引资和投资服务部门，负责全区招商引资项目的整合、推介、洽谈和服务等工作。 该基地涉及殷家林和罗而两个村，用地面积约1592亩。

    项目总投资及资金来源 土地价格和建设投资额度均由项目建设内容确定
    市场及经济效益分析预测 该项目立足和服务于济南市西部新城和市中区建设济南金融商务中心区的总体功能定位，拟建设现代物流产业基地，成为市中区经济长期、持续、健康发展的重要增长极。
    合作方式 合作
    建设地点 该项目初步确定在殷家林地块规划建设，建设范围东至济南重骑集团，西至京福高速，南至104国道、济南绕城高速，北至济南监狱、凤凰山。
    目前已初步确定了该片区的土地利用规划，下一步通过对片区土地现状及产业发展定位分析，结合济南西客站片区整体规划，将建设现代物流产业基地。