一、项目名称：北大街商贸大厦

二、项目承办单位：陕西省青少年房地产开发公司

三、项目单位简介：该公司为集体性质，成立于1993年6月，2000年企业成为具有独立法人资格的法人单位，企业资金为自筹，注册资金原为256万元，后经陕西宏达会计师事务所进行审计与验资，资本金为818万元。

四、项目简介：

1、项目建设内容和规模：

该项目位于北大街330号，占地3.656亩，拟建11层综合楼，总建筑面积22000余㎡，目前已完成建筑面积16120㎡，下步可增高再建设面积6000㎡。

2、投资估算和资金来源

目前，该项目有两种合作方式：

①整体转让：

2005年12月经西安通益房地产评估有限责任公司评估总价值为7982万元人民币，现转让价为7000万元。

②合作联营：

目前，该项目所投入资金为6300万元，均由陕西省青少年房地产开发公司自筹，现需投资3000万元进行合作，在互惠互利、降低风险的原则下，完成建设任务，陕西青少年房地产开发公司愿在总利润中（纯利润）让利36%给投资方。

3、投资效益分析：

本项目规划地下两层为停车场，预计车位100台；地上三层为商业营业用房，市场价值约7000万元，四层以上均为商业公寓，市场调研价值为8150万元，固本项目市场调研价值为8150万元，经有关专家经济评估推算总利润为3500万元（纯利润）。利润实现和投资约在7个月内完成。

4、项目进展情况：该项目规划审批手续齐全，目前，已完成地下两层，地上八层的建设。

五、合作方式：整体转让；合作联营