在纬三路，一处工地的老建筑将进行开发保护（资料片） 本报记者 王光营 摄

在经四路405号，院内两座百年老建筑保存相对完好（资料片）本报记者 王光营 摄

11月25日，本报C9版报道了纬三路附近一处工地上民国老建筑保护状况不佳的情况。济南老商埠区的民国建筑究竟面临什么样的现状?11月26日，记者就此进行了深入调查。

纬三路工地上，4座民国老建筑将保留

26日上午记者在纬三路附近的这处工地看到，里面大型机械正在作业，工地上一片繁忙，而几处民国老建筑则孤零零地坐落在其中。

对于这些老建筑变成临时厕所的情况，负责项目开发的融汇地产副总经理陈莉解释，“由于现在工地处于施工状态，出现这种情况也在所难免。”

虽然面临保护情况不佳的质疑，但陈莉表示，事实上这几处老建筑都要原地保留。她表示，由于地处老商埠区，在百年开埠的过程中留存下来很多中西合璧的老建筑。在此片区前期的规划中，原本计划保存3栋老建筑，但融汇地产最终决定保留4栋。

“老商埠区是一个有文化、有历史、有故事、有题材的区域，对于这样一个区域，需要进行精雕细琢。”陈莉表示，近年来，济南的老建筑不少已经彻底消失，像当年的八卦楼等只能留存在老济南人的记忆中，这也反映了城区开发和古建筑保护的矛盾。而在老商埠区的开发中，土地寸土寸金，保存一座老建筑所花费的精力和成本要远远高于重建，这也造成了很多开发企业喜欢将原有建筑一切推倒，重建现代化的建筑。

老商埠区的一个重要特点是十亩建制、小网格机理，这种格局融汇地产在未来的建设中都要进行保存。

20年间，老商埠区半数老建筑消失

相比之下，同样位于老商埠区的原英国领事馆就没这么幸运了，这座老建筑于5月15日在文保部门的眼皮底下被夷为平地。这座为数不多的英式风格建筑没有留下任何资料就化成了一堆瓦砾，当时接受记者采访时济南市考古研究所所长李铭对此长叹一声，多年来一直致力于老建筑保护的他感到十分无奈。

20年前，恢宏壮观的老济南火车站轰然倒下，直到今天，这还是济南老建筑热爱者心中不愿揭开的伤疤。

此后，在城市建设的汹涌大潮中，济南的老建筑一座一座倒下，在其原址上拔地而起一栋栋摩天大楼。2009年3月，有着近60年历史的中国电影院被拆除；7月，普利街14处老建筑倒下；2010年4月，苗家巷独具晋商特色的济南版“乔家大院”消失；2011年4月，被列为近现代重要史迹的宽厚所街58号院一个多小时被夷为平地……

在2007年出版的《图说老济南建筑(近代卷)》中，山东建筑大学教授张润武对济南老建筑做了大致的搜集和统计，或大或小的近代建筑在济南有116座，其中一些建筑因其重要的历史文化价值，得到很好的保护，但目前约有一半已经消失或正在消失。

对此，济南老市民申胜利也有同感。在去年举办的济南老建筑个人摄影展中，展出作品中的80%以上老建筑都消失了。

至今没有完整花名册，老建筑保护缺少依据

据悉，济南市规划局目前正在制定济南商埠风貌区规划，未来这里将打造成“三经四纬、一园六坊”特色文化区，塑造经二路“特色传统商业文化轴”和纬三路“休闲文化体验轴”两条十字轴线。

作为济南近代建筑的主要聚焦区，不少市民提出，济南有名泉录，古树名木也都登记在册，对于这些老建筑也应该拿出一个登记名册。但对此问题，记者询问了多个部门，却无人能给出一个准确的答案。

对于济南市到底还有多少老建筑，济南市文广新局文物综合处工作人员也表示“很难说”。从2007年，国家文物部门开展了第三次文物普查，济南的很多文物建筑都在普查范围内，但到目前相关数据还没有公布。

据介绍，列入统计范围的都是国家、省、市、区级文物保护单位，而其他老建筑不在此列，换句话说，目前文保部门也没有一份数据详实的济南老建筑花名册，立法保护更是遥不可期。

记者了解到，自从1986年被国务院公布为国家级历史文化名城后，济南共有12处国家级、57处省级和87处市级文保单位。这些文保单位有“免死金牌”的保护，真正让人担忧的是那些大量没被列入文物重点保护单位，但却有重要文物价值的老建筑。

“施工单位开工前不打招呼，等我们知道了，老建筑早被拆了。”一位文保人员表示，等工作人员赶到施工现场，这些老建筑已经成了一片废墟。由于没有具体的法律法规作为依据，文保部门也只能望拆兴叹。（本报记者 王光营 任志方 实习生 李鑫）