奔萨市机场终端物流中心项目招商

Информация о предприятии (организации)  инициаторе проекта

关于企业（组织）—方案创建人的信息

Адрес:

地址：440029 г. Пенза, ул. Московская 79

邮政编码440029，奔萨市莫斯科街79号

Телефон:

电话：(8412) 979217

Организационноправовая форма:

法律组织形式：Правительство Пензенской области

奔萨州政府

Описание проекта

方案说明

Бизнесидея (цель) проекта

方案的商业宗旨（目的）Строительство терминальнологистического комплекса класса  «В+» в непосредственной близости к территории аэропорта (северовосточнее с. Лебедевка Пензеснкого района).

在直接临近飞机场（奔萨区列别杰夫卡村东北部）的区域建设B+等级的终端物流中心。

Обеспечение проекта сырьем (материалами):

方案的原料（材料）保障Через воздушное пространство Пензенской области проходит более19 международных воздушных трасс, в том числе наиболее оживленная международная воздушная трасса «Green 3» и 9 внутрироссийских воздушных трасс.

通过奔萨州的领空有19条以上航空线，其中活跃的是国际航空线«Green 3»和9个俄罗斯国内航空线。

Описание рынка потребителей:

需求市场说明Рынок складских помещений в России имеет все предпосылки для активного развития в ближайшие несколько лет. Специалисты прогнозируют среднегодовые темпы роста региональных российских рынков складских услуг на уровне 1718% в год. Серьезный фактор повышения значения региональных центров – выход в регионы российских и западных розничных сетей.

在最近几年俄罗斯仓库市场具备了所有积极发展的因素。专家预计俄罗斯区域仓储服务市场的年均增长率为1718%。增加区域中心数量的重要因素是通往俄罗斯西部零售网络区。

Степень готовности и экспертиза проекта:

方案的筹备和鉴定等级Подготовлено техникоэкономическое обоснование准备技术经济依据

Финансовая оценка проекта

方案的财政评估

Общая стоимость проекта в т.ч.:

方案的总价值，其中包括：9,49 млрд. руб.

94.9亿卢布

 собственные средства:

自有资金

 запрашиваемые инвестиции:

需要的投资9,49 млрд. руб.

94.9亿卢布

Формы инвестирования:

投资方式：прямое участие инвестора

投资者直接参与

Нормативный срок (реализации проекта):

定额期限（方案的实施）：2 года

2年

Формы возврата инвестиций:

投资返还方式：получение прибыли

获得利润

Дополнительная информация

补充信息

Общая площадь земельного  участка:

地段总面积70 000 кв. м. (7 га)

70000平方米（7公顷）

Площадь проектируемой застройки:

设计的建筑面积306 000 кв. м.

306000平方米