这块靠近I-395高速公路隧道的土地将根据历史上皮埃尔•郎方对哥伦比亚特区的规划要求进行重建。该项目将用于建设成集住宅、配套零售及顶级的美国甲级写字楼项目。整个项目（包括屋顶平台）将按照Leed的白金标准设计，届时将成为美国绿色建筑的典范。

按照规划，项目将部分保留原有的道路系统，使之与郎方的原有计划相匹配，并重新延展到F和G大街。该项目也将打通正在兴起的东部商圈与北部的马萨诸塞大街(NoMA)/国会山商圈。

合作伙伴

房地产集团有限责任公司（曾用名：路易斯德莱弗斯房地产集团）

地点

项目位于西南马萨诸塞大街、第二大街、E大街和第三大街之间。

开发项目成本：$13亿(+)

总面积：6.8英亩/275公亩

建筑面积：224万平方英尺/20.8万平方米

住宅：150单元

零售：63000平方英尺/0.59万平方米

办公：200万平方英尺/18.6万平方米

总投资规模：$13亿(+)

预计私募股权投资：$5亿(+)

预计负债：60%-70%

投资周期及回报

开工时间：2016年第一季度

正负零时间：2017年

竣工时间：2022年

项目特点

市中心最大的待开发区域

紧邻Judiciary广场地铁站、联合火车站和威瑞森广场、美国国会大厦景观

咨询

如果您对该房地产开发项目感兴趣，请发送电子邮件至华盛顿市维克多•霍斯金斯副市长的邮箱victor.hoskins[ta]dc.gov。随函请告知您潜在的可承担资本规模及类型，并请附上您的联系方式。

华盛顿市格雷市长及霍斯金斯副市长的联系方式如下：

OfficeoftheDeputyMayorforPlanningandEconomicDevelopment

MayorVincentC.Gray•DeputyMayorVictorL.Hoskins

TheJohnA.WilsonBuilding•1350PennsylvaniaAvenue,NW•Suite317•Washington,DC20004

(P)：202.727.6703

(F)：202.727.6365

(TTY)：www.dmped.dc.gov

邮箱：victor.hoskins[ta]**.gov