据智利房地产服务国家商会统计，今年二季度，智利首都大区平均地价为4.08UF/平方米（1UF目前约合24000智利比索，约为42美元）。环比增长4.3%，同比基本与2012年持平。保守估计，中短期内圣地亚哥房地产业的总体趋势为消极。

    消极表现主要体现在供应方面，包括规模、面积（各市区、以及所有权）、价格区间以及目前的价格趋势等。

    从区域供求情况上看，中部占比7%；北部12%；南部13%；西部19%；东部49%。从价格上看，首都中部地区土地平均价格为17.36UF/平方米；北部区域，每平米均价达4.4UF；东部地区均价达6.62UF；西部地区均价3UF；南部地区均价2.33UF。

    从土地面积上看，二季度主要集中在1000至3000平米地块。小于3000平米土地供给占比38%，平均价格在12.45UF；面积等于3000平米占比56%，每平米均价为12.92%；面积超过3000平米的价格和面积均出现下降。