1、项目名称: 新县城步行街　　

2、项目简介　　

项目东至府西区块2#路，西至府西区块1#路，南至府南二路，北与星级宾馆隔道相望。项目位于新县城城市副中心府西区块，周边规划建有城市综合体、宾馆、写字楼、电影院、图书馆等商住、商业项目，周边配套设施完善，项目土地权属为国有土地。　　

3、项目分析　　

该项目位于新县城城市副中心府西区块，人口集中，商业、商务、娱乐等发展潜力大。项目周边有府南二路县城主干路、盘锦市西外环、102省道贯穿而过，交通方便快捷，辐射优势明显。项目定位为：集购物、休闲、娱乐、美食、文化于一体的综合性步行街。新县城经过几年建设已初具规模，人口集聚作用凸显，但一直未能有商业繁华中心，府西区块的开发建设将改善目前这一现状，而步行商业街的建设又将是府西区块开发的重中之重。步行街的开发建设将城市文化、城市商业、城市景观与资源紧密融合在一起，通过商业载体的主体化、趣味化等手法，创造新的购物、旅游吸引物；通过街区景观处理，城市文化具象、城市景观微缩等手法，将城市其他景观文化等元素借用进步行街，打造城市名片，与周边商业、商住开发相得益彰。　　

4、项目规划　　

本地块现为存量土地，用地性质为商业开发，面积330亩，容积率为2，建设密度70%。