投资总额：35亿元

建设期限：3年

建设内容：

项目用地面积83.3万平方米，建筑面积120万平方米，主要经营冷链及农产品物流，主要建设新建物流配送中心大楼，其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积约120万平方米，钢筋砼框架结构，包括冷藏、批发交易、配送、加工、信息系统、商务、公寓、办公等用房。其中：配送中心面积约10万平方米,冷藏中心面积约20万平方米，配套公寓面积20万平方米，展示交易中心总建筑面积约40万平方米，加工中心20万平方米，商务中心和酒店建筑面积约为10万平方米。

市场分析及预测：

近年来国内物流市场发展十分迅速，全国大部分省市均已把发展物流业作为主导产业。随着沈阳经济战略的深入实施，现代物流中心得到了大力发展。凭借强大的规模，优越的地理位置，便捷的交通条件，从园区出发，5分钟可抵达高速公路入口，20分钟可抵达沈阳北站，40分钟可抵沈阳桃仙国际机场，2小时可抵营口港。建设货运物流化、住处网络化、服务社会化的现代物流中心，必将为投资者带来无限的商机。

经济效益分析：

产值：450亿元

利润：9亿元

税收：4亿元