六合区概况
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六合区地处南京市北郊,系原六合县与大厂区合并而成,人口87万,面积1485平方公里,是江苏省省花――苿莉花的发源地。六合经济开发区系省政府93年批准的首批省级开发区,规划中是可容纳30万人口的六合新城区,开发区地处六合老城区以南,东连历史名城扬州及全国最大的化纤企业---仪征化纤,南靠国家特大型企业扬子乙烯和国家级南京化学工业园,西邻著名风景区琅琊山醉翁亭,北接周恩来总理故乡淮安。属北亚 热带向中亚 热带过渡型气候，四季分明、气候温和、雨量充沛、日照充足。无霜期长，平均无霜期237天。
六合境内南部为平原，平均海拔约7米，北部为低山丘陵，平均海拔约20米，境内地震烈度为6度，地质构造稳定。开发区地基土承载力标准值fk=8-10kpa，区内标高8.5米。
三、交通条件
六合做为古城南京的北大门，在地理位置上有着得天独厚的优势，是苏南通往苏北的交
通枢纽，更是跨江发展中呼应苏南、辐射苏 北的主战场。
1、公路：六合境内有宁连、宁通、宁淮、雍六等高等级公路、长江大桥、二桥、三桥连接线在此交汇，并向四周延伸，长江四桥、过江遂道正在建设之中。
2、铁路：距铁路南京站30分钟车程，宁启铁路穿境而过，六合设有站点。
3、港口：距南京长江新生圩外贸港口25分钟车程，半径250公里内还有张家港、上海港、宁波北仑港等国际货运港口。
4、机场：距全国十大机场之一的南京禄口国际机场50分钟车程，江北六合机场正在建设之中，距开发区仅5分钟车程。
5、距开发区10分钟车程，占地8.3平方公里的空港物流园正在规划建设中。
四、总体规划
开发区总体规划面积50平方公里，以江北大道为轴。
园区内产业分布合理，北片区是以龙池湖（约500亩）为生态靓点，着力打造出品质卓越、宜人居住的生态新城，目前已有占地3000亩、青岛华欧集团投资的华欧国际友好城项目；占地900亩、香港冠城大通投资的万盛世纪新城项目；占地300亩、南京城开集团投资的龙池翠州项目等一系列知名房地产商进驻。
园区中部是以世界500强之一的ITT公司；日资企业京滨化油器、丸仁电子；以及江苏清江生物能源有限公司等为龙头的工业城；目前已形成机械电子、食品加工、服装玩具、生物制药等几大支柱产业。
园区南部是以南京国际化工商贸城、沪江商贸城、金盛建材城为主的商贸物流区。
五、基础设施
开发区首期开发的22平方公里，已具备了“通路、通电、通邮、通水、排水、通有线电视、通宽带网、通天然气”及场地平整的“八通一平”。
道路：区内道路宽38米，形成四纵四横框架，并连通宁通、宁淮宁连高等级公路及南京长江二桥连接线。
供水：区内日供水10万吨，工业用水2.9元/吨,生活用水2.3元/吨。
排水：区内排水管网接口标高6.5米。
天然气：工业用气2.64/立方米,生活用气2.2元/立方米。
六、资源状况
1、特色资源
（1）矿产资源：铁、铜、钛、钴、硼、浮石、大理石、石灰石、雨花玛瑙石、花岗石、石英砂、蓝宝石、等30余种。
（2）特色农副产品：绿色蔬菜、活珠子、龙池鲫鱼、六合牛脯、龙袍汤包、竹镇狗肉、金牛湖鱼头、六合猪头肉等。
2、人力资源
（1）南京现有高等院校48所，在校生13万多人，各类专业技术人才38万多人，中科院、工程院院士66人，各类科研机构640多家。
（2）六合现有各类中高级专业技术人员1万多人，拥有国家级重点中学1所，专业技术职校11所。
3、旅游资源
境内有众多的自然旅游景点，气势磅礴的桂子山石柱林世界罕见，烟波浩淼的金牛湖山水风景如画，波光粼粼的龙池湖让人流连忘返。
七、用工情况
八、优惠政策
1、工业项目用地使用年限为50年、商业用地40年、住宅用地70年。
2、工业用地出让价RMB12万元左右，重大投资项目一事一议，房地产用地在协议的基础上按国家相关政策办理手续。
3、税收政策：企业自形成税收年度起五年内，增值税返还区留成部分（20%）的50%；营业税返还区内留成部分（80%）的30%；企业所得税从获利年度起属区内留成部分（20%）实行“五免五减半”，即前五年全返，后五年减半返还。在此基础上,为鼓励企业做大做强,自协议签定投产后,第五个年度销售收入达5亿元,从销售年度起增值税、营业税扶持区内留成部分的80%，所得税扶持区内留成部分的100%，从销售年度起销售收入达10亿元，增值税、营业税区内留成部分全额扶持。
相关税率
增值税：基准税率17%
企业所得税率：25%（08年元月起用）
4、区内兴建工业标准厂房10万平方米，适用于机械、电子、服装、医药等轻工企业，厂房建筑采用钢门式钢架结构，配备专用电梯，并配套建设职工公寓、食堂、活动中心等设施，厂区内建筑密度为40.1%容积率为1.26,绿化率为0.47,厂区主干道14米,次干道10米。厂房租赁价为8元/平/月，购买价为1200元/平，以租代买价为12元/平/月。
六合境内南部为平原，平均海拔约7米，北部为低山丘陵，平均海拔约20米，境内地震烈度为6度，地质构造稳定。开发区地基土承载力标准值fk=8-10kpa，区内标高8.5米。
三、交通条件
六合做为古城南京的北大门，在地理位置上有着得天独厚的优势，是苏南通往苏北的交
通枢纽，更是跨江发展中呼应苏南、辐射苏 北的主战场。
1、公路：六合境内有宁连、宁通、宁淮、雍六等高等级公路、长江大桥、二桥、三桥连接线在此交汇，并向四周延伸，长江四桥、过江遂道正在建设之中。
2、铁路：距铁路南京站30分钟车程，宁启铁路穿境而过，六合设有站点。
3、港口：距南京长江新生圩外贸港口25分钟车程，半径250公里内还有张家港、上海港、宁波北仑港等国际货运港口。
4、机场：距全国十大机场之一的南京禄口国际机场50分钟车程，江北六合机场正在建设之中，距开发区仅5分钟车程。
5、距开发区10分钟车程，占地8.3平方公里的空港物流园正在规划建设中。
四、总体规划
开发区总体规划面积50平方公里，以江北大道为轴。
园区内产业分布合理，北片区是以龙池湖（约500亩）为生态靓点，着力打造出品质卓越、宜人居住的生态新城，目前已有占地3000亩、青岛华欧集团投资的华欧国际友好城项目；占地900亩、香港冠城大通投资的万盛世纪新城项目；占地300亩、南京城开集团投资的龙池翠州项目等一系列知名房地产商进驻。
园区中部是以世界500强之一的ITT公司；日资企业京滨化油器、丸仁电子；以及江苏清江生物能源有限公司等为龙头的工业城；目前已形成机械电子、食品加工、服装玩具、生物制药等几大支柱产业。
园区南部是以南京国际化工商贸城、沪江商贸城、金盛建材城为主的商贸物流区。
五、基础设施
开发区首期开发的22平方公里，已具备了“通路、通电、通邮、通水、排水、通有线电视、通宽带网、通天然气”及场地平整的“八通一平”。
道路：区内道路宽38米，形成四纵四横框架，并连通宁通、宁淮宁连高等级公路及南京长江二桥连接线。
供水：区内日供水10万吨，工业用水2.9元/吨,生活用水2.3元/吨。
排水：区内排水管网接口标高6.5米。
天然气：工业用气2.64/立方米,生活用气2.2元/立方米。
六、资源状况
1、特色资源
（1）矿产资源：铁、铜、钛、钴、硼、浮石、大理石、石灰石、雨花玛瑙石、花岗石、石英砂、蓝宝石、等30余种。
（2）特色农副产品：绿色蔬菜、活珠子、龙池鲫鱼、六合牛脯、龙袍汤包、竹镇狗肉、金牛湖鱼头、六合猪头肉等。
2、人力资源
（1）南京现有高等院校48所，在校生13万多人，各类专业技术人才38万多人，中科院、工程院院士66人，各类科研机构640多家。
（2）六合现有各类中高级专业技术人员1万多人，拥有国家级重点中学1所，专业技术职校11所。
3、旅游资源
境内有众多的自然旅游景点，气势磅礴的桂子山石柱林世界罕见，烟波浩淼的金牛湖山水风景如画，波光粼粼的龙池湖让人流连忘返。
七、用工情况
八、优惠政策
1、工业项目用地使用年限为50年、商业用地40年、住宅用地70年。
2、工业用地出让价RMB12万元左右，重大投资项目一事一议，房地产用地在协议的基础上按国家相关政策办理手续。
3、税收政策：企业自形成税收年度起五年内，增值税返还区留成部分（20%）的50%；营业税返还区内留成部分（80%）的30%；企业所得税从获利年度起属区内留成部分（20%）实行“五免五减半”，即前五年全返，后五年减半返还。在此基础上,为鼓励企业做大做强,自协议签定投产后,第五个年度销售收入达5亿元,从销售年度起增值税、营业税扶持区内留成部分的80%，所得税扶持区内留成部分的100%，从销售年度起销售收入达10亿元，增值税、营业税区内留成部分全额扶持。
相关税率
增值税：基准税率17%
企业所得税率：25%（08年元月起用）
4、区内兴建工业标准厂房10万平方米，适用于机械、电子、服装、医药等轻工企业，厂房建筑采用钢门式钢架结构，配备专用电梯，并配套建设职工公寓、食堂、活动中心等设施，厂区内建筑密度为40.1%容积率为1.26,绿化率为0.47,厂区主干道14米,次干道10米。厂房租赁价为8元/平/月，购买价为1200元/平，以租代买价为12元/平/月。
项目合作：18361148798 或
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