株洲市重点招商引资项目200—1-炎陵开发区招商网-中国招商引资信息网

一、招商项目建设背景：近年来，在国家政策及当地政府的大力支持下，株洲高新区经济发展迅速，但受土地、资源、环境等制约，主要依赖要素投入、规模扩张的数量型增长方式越来越难以持续。因此，高新区顺应打造株洲发展升级版的大势，提出了打造“中国动力谷”的宏伟蓝图。三大动力产业是株洲高新区迅速发展的核心动力源，产业带动和辐射效应巨大。“中国动力谷”项目开发阶段需为中小创业企业发展提供办公、研发及生产场所，故需开发大型科研园区，引进各类动力产业研发机构和动力产业生产类企业，为中国动力谷核心区提供强大的智力支持和试验、试制及生产平台。

二、招商项目建设基础：项目位于天元区北部，南临株洲大道北辅道，东至仙月环路，北临新丰路，西临新马西路。项目场址气候适宜，地质条件稳定，水、电、通讯等公共设施条件好，周边有武广高铁及其客运站点、京珠高速、株洲大道、千吨级码头等，交通十分便利。项目建设符合株洲市城市总体规划和土地利用总体规划，无征地拆迁障碍。

三、招商项目建设内容及规模：中国动力谷自主创新园位于株洲高新区新马创新城核心位置，规划占地面积5382亩，主要建设多层厂房、独栋总部、研发中心以及中央景观公园、配套房、运动馆等配套设施。本项目共有4款土地，分别为D、E、F、G，总用地面积489亩，总建筑面积约46.9万平方米。

四、投资项目总额：项目总投资30.6亿元，其中南片区投资16亿元，北片区投资14.6亿元。

五、投资项目效益分析：项目建设将为株洲市高新区“筑巢引凤”，为以动力研发为主的科技中、小型企业提供场地设施服务，协助企业降低创业风险和成本，提高科技企业的成功率。同时，可以极大地满足入园企业职工和管理、技术人才的住房需求，解决其生活上的后顾之忧。

六、招商引资合作方式：购买、租赁、定向开发等三种投资方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲高科发展有限公司招商引资联系人：刘锦辉招商引资电话：0731-22221888 1397333***

2天易科技城•新一代信息技术产业园项目招商引资

一、招商项目建设背景：2008年国际金融危机后，以移动互联网、智能终端、大数据和云计算等为代表的新兴信息技术，已逐步成为新一轮信息技术产业发展的重点和方向。“十三五”期间，我国信息技术产业创新进入新一轮加速期，云技术、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等新一代信息技术将加快演进，电子信息产业领域的创新将由单点技术和单一产品的创新向多技术融合互动的系统化、集成化创新转变，硬件、软件、服务等核心技术体系将加速重构，新业态、新模式将快速涌现，为电子信息制造业发展带来新动能。湖南天易集团借势“新一代信息技术”的社会经济发展趋势，打造天易科技城新一代信息技术产业园项目，大力推进株洲传统信息产业制造转型智能制造，将信息化与工业化高度结合、“互联网+”和工业智能制造有机结合。园区整体规划为“一轴两带、一心四区”。一轴为生态绿色核心区，打造南北向景观生态轴；两带为依托水系、创业大道及健康大道打造东西向景观绿化带；一心为商业服务中心；四区是产业区、研发区、物流区和居住区。园区重点培育和引进移动互联网、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术产业，大力发展智能制造、新能源、新材料，发展相关配套服务业，搭建科学发展的自主创新创业平台，致力于将园区建设成集生产、办公、生活、娱乐等功能为一体的国内一流现代化生态产业园区。

二、招商项目建设基础：项目处于天易科技城的北部，株洲市武广高铁西站以南的800米区域。天易科技城规划范围为株洲市天元区西站南路以南区域，总面积237平方公里。项目处于株洲高新区的核心位置，毗邻中国动力谷自主创新园、汽车博览园、武广新城和湘江新城，具有集高铁、城际轻轨、铁运、高速公路、国道、空运、水运于一体的立体综合交通运输网络，交通区位优势明显，是株洲市南向发展战略部署的重要突破。项目于2015年11月开始建设，目前一期基本建成，正在启动二、三期建设。

三、招商项目建设内容及规模：项目拟分三期开发，一期规划占地约1160亩，总建设面积90万平方米，其中，标准工业厂房、定制厂房总建筑面积约60万平方米，总部基地及研发办公约20万平方米，综合配套服务设施约10万平方米，总投资约40亿元。其中产业区内主要建设多层厂房、单层厂房和定制厂房；二期占地约1500亩，计划建设150万平方米标准工业厂房、仓储物流、生产配套和现代服务设施；三期占地约2300亩，计划建设200万平方米标准工业厂房及配套服务设施。

四、投资项目总额：项目总投资约120亿。

五、投资项目效益分析：项目运营后预计每年可实现租金收入约17亿元。

六、招商引资合作方式：厂房分租赁模式和销售模式，可以分别享受优惠政策；多种合作模式，可以定向开发，也可以量身定做。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：湖南天易众创孵化器有限公司招商引资联系人：王志强招商引资电话：1397487***

3天易科技城自主创业园工程PPP项目招商引资

一、招商项目建设背景：天易科技城自主创业园围绕轨道交通、新能源汽车两大产业规划布局建园，符合株洲产业规划，有助于增强株洲制造业核心竞争力。项目实施可以加快株洲传统产业升级及战略性新兴产业引入，有效改善天易科技城交通局面，完善区域内道路网体系，促进经济的进一步发展，提高人民的生活水平，为人民创造一个良好的社会环境。项目采用PPP模式进行特许经营，符合当前株洲市的实际情况和国家的政策背景，有利于打造株洲市天元区PPP模式试点示范，为创新管理模式提供平台。

二、招商项目建设基础：天易科技城自主创业园位于株洲市区西侧，行政隶属于天元区群丰镇，规划区北至西站南路，南至创新大道，西至武广高铁，东至乐山大道，目前已完成控规和可研编制，项目PPP实施方案已完成。

三、招商项目建设内容及规模：项目总用地面积约3.67平方公里，建设内容包括土地整理，基础设施建设，水系综合治理工程等。项目分为三期实施，本次PPP项目实施范围仅包括项目第二期和第三期。二期工程用地面积2088.65亩，包括土地整理（约2088.65亩）、基础设施建设工程（总长7.91km）、水系综合治理工程（约90亩）；三期工程用地面积2022.40亩，包括土地整理（约2022.40亩）、基础设施建设工程（总长8.74km）。

四、投资项目总额：本项目总投资为30.3亿元。

五、投资项目效益分析：项目（含一期）主要完成约5000亩土地报批及征地拆迁，完成园区内六纵九横道路建设，完成项目内生态景观轴工程。在该项目基础上，将建设500万㎡标准工业厂房及相关配套。完成土地出让约2432亩，实现土地收入约10.7亿元。完成厂房及其配套销售283万㎡、商住销售25万㎡，实现销售收入114亿元。

六、招商引资合作方式：项目实施方式为PPP，即政府授权出资人湖南天易集团有限公司和社会资本共同组建项目公司实施项目内容。由项目公司采用“投资建设-运营维护-移交”方式投资、建设、运营和维护天易科技城自主创业园项目，采用政府付费方式取得回报。建设运维到期后，项目设施无偿移交给政府指定机构。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：湖南天易集团有限公司招商引资联系人：张永招商引资电话：0731-2291***

项目合作：18361148798 或

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