湄江风景区位于湘中腹地涟源市西北部，总面积118平方公里，1993年被批准为省级风景名胜区，2002年又被批准为省级岩溶地质公园。2013年升级为国家地质公园。 2014年评为AAAA（4A）级风景名胜区。风光奇特，景点集中，景观齐全，融山、水、洞、石、峰、崖、涧、湖、桥、瀑布、峡谷、沙滩、绿洲、古寺于一体，具有奇景、险境、神旅之特色，是一个以自然风光为主体的综合性景区。

现为进一步开发经营藏君洞为一大型天然溶洞，溶洞长25000米，已探明洞长4000m，洞内洞中有洞、洞中有河，迂回曲折，地下河流水潺潺，溶洞分布在石炭系中、上统碳酸盐岩中，洞内钟乳石十分丰富：石笋、石柱、石幔、石楼、石像比比皆是。洞内构造奇特，石钟乳千姿百态、绚丽多彩，景观奇秀，珍品奇绝，是我国少有的大型碳酸盐岩岩溶洞穴之一。目前已开发的4000m洞穴中，由十二个大的溶洞群构成，由洞口往里有护君堂、惠帝殿、两重天、南巡厅、不夜城、龙凤宫、北国厅、江南厅、江河坝、阅兵场、国宝厅等溶洞景观区。溶洞一般高5～30m，长60～100m，宽10～20m，面积60～200㎡。十二个溶洞沿地下河呈串球状分布，洞与洞之间有巷道（地下河管道）相连，溶洞中景观十分丰富，仿佛是一个瑰丽的地下宫殿。　

项目优势：

第一、藏君洞为湄江风景风最具观赏价价值的景点，湄江风景区必观景点。有“不去藏君洞，不能说湄江”之说。

第二，梅山文化与景点相互融合，极具发展潜力。

第三、藏君洞现在为一直洞，无回洞。现准备打通南北出口，形成回洞，开发价值极高。

第四、国宝厅只开发前厅，后厅尚待开发。资源价值步步高。

据不完全统计，2014年“十一”，游客接待人数达46200人 。全年预计达15万人。这后两年两广、长娄高速通车，风景区有专线运行，每年游客将成倍增长。估15万人*80元门票，扣除300万元运营费，纯利可达900万元每年。

4800万元投入，预计5年内收回全部投资，并享有以后承包期全部投资收益。

第一种方式：采用一次性租赁承包，承包期50年，承包总价4800万。

第二种方式：联合经营。承包期内，估价4800万元，出让20%至40%股，计960万元至1920万元。按期分成回本。