怀化招商网讯：怀化经济开发区是以发展现代商贸物流和新型加工业为主导的省级开发园区，规划面积82.15平方公里，其中近期开发面积14.62平方公里。经过10多年的开发，目前园区北部的5平方公里已经基本开发完毕，交通网络已初具规模，水、电、通讯、通信等配套设施已经基本完成，初步形成商贸物流、小商品加工、生物医药三大主导产业。2012年园区入园企业已达720 家，技工贸总收入 155亿元，同比增长17%，全年财政总收入 2.51亿元，同比增长36.7%。根据《怀化经开区十二五产业规划》，南部区域规划4.6平方公里，将重点发展仓储及新型加工制造业，现将南部区域内主要的基础设施建设项目公开招商。

建设内容及规模： 1、南部规划范围内征地约6500 亩及平整开发;2、如意大道、吉祥大道、溪坪路、兴唐路等，道路合计总长约6.4公里，道路等级主要为次干道和支干道。

项目前期工作情况：已完成怀化经济开发区南部区域详细规划，贯穿经开区南部区域的舞阳大道计划在年内开工建设。项目符合怀化城市总体规划和土地利用规划，正在编制项目可行性研究报告。

投资估算：约30亿元。其中征地拆迁15亿元，土地三通一平5亿元，道路建设10亿元。

市场和效益分析：怀化经开区作为一个正处于快速发展中的园区，商贸物流产业发展势头强劲。随着园区控制性详规的出台，以及经济实力不断增强和各类基础设施不断完善，土地平整及道路灯基础性建设项目开发，将通过土地价值的快速增长，为该项目开发取得良好的回报。

项目建成后，将进一步改善怀化经开区道路交通条件，完善城市路网，提高通行能力，促进区域经济发展，带动道路沿线土地开发及其他基础设施建设。

合作方式：项目拟以BT模式开发运作，以道路两侧土地收益或配置地为保障，确保投资者有较高的经济回报。