一、项目名称：工业园标准化厂房建设

二、项目单位：攸州工业园管委会

三、项目建设内容及规模：

1、兴建标准化厂房40000㎡，配套生活居住用房10000㎡，主体造型满足多层次多类型（特别是中小企业）需求，层数1-2层，外观立面和围墙设计与整个园区建筑风格相协调；

2、辅助建设道路、给排水、供电、绿化等配套设施。

四、项目建设的有利条件

1、良好的区位。攸县紧邻长株潭城市群，系湘东南赣西北地区经济次中心城市，具有良好的区位优势和幅射功能。醴茶铁路、106国道、315省道、衡炎高速、岳汝高速穿境而过；湘东化工机械有限公司铁路专用线途经园区；县城还拥有10多家货物快运公司，为入园企业物流的快速集散提供了强有力的支撑。同时，园区位于县城西侧，可充分利用城区现有的水、电、路、讯、生活福利等公用设施，最大限度地节约投资成本。

2、丰富的资源。攸县矿产、农副产品、水、电资源相当丰富。已探明煤、铁等矿藏资源20余种，是全国一百个重点产煤县之一，是国家商品粮生产基地、瘦肉型生猪生产基地、油茶林生产基地、农村农业现代化试点县、省市蔬菜生产基地，县域经济综合实力居湖南省前十强。此外，攸县还拥有丰富的劳动力资源。

3、宽松的环境。攸县县委、县政府将攸州工业园列为重点建设“一号工程”，出台了《攸县发展工业奖励办法》等优化经济发展环境举措。园区设立了企业服务中心，实行全封闭式管理。

4、较好的基础。攸县工业园始建于2003年，位于县城西侧，规划总面积8 k㎡，首期建设3.45 k㎡。园区内设立了农产品加工暨生物医药产业区、信息产业区、轻工制造区和企业服务区等四个功能小区。道路、通电、通水、排污、通讯设施已相继入园，是工业建设的理想地域。目前已有30家企业入园，并有38个项目正在洽谈。

五、投资总额： 5000万元人民币

六、拟引进外资：5000万元人民币

七、合作方式：合资、合作、独资

八、效益分析：投资者可以边建设、边租赁，项目计算期为25年。按周边现行出租价计算，标准化厂房按每平方米月租不低于15元，公寓型的生活居住用房按每平方米月租不低于10元计算，预计年收入将达到840万元左右，按现行综合税率16.75%的税金和平均每年每平方米支付20元管理费、维修费计，年利润可达600万元，投资受益率为12.3%，8年内可收回全部投资。预计项目建成后，园区可新增产值约8亿元，实现利税近1亿元，增加就业岗位5000多个。

九、联系单位：湖南省攸县商务局