项目一：天门汇侨大道107亩商住用地（拍卖时间：2011年10月21日）
地块位于天门市汇侨大道与义乌路交汇处东北角。土地面积为71776.62平方米（107.66亩），规划用途为商住用地，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿地率为30%，建筑限高100米。起拍价：1.5亿（140万/亩）；竞买保证金：4000万；竞买准备金：300万

地块三面临路，东临规划在建道路-东湖路，南临汇侨大道，西临义乌路，北临天门市城中河—河山支渠，风景秀丽，清晰宜人。天门市华泰大酒店（五星级）与该地块隔街相望，中国义乌商贸城紧邻酒店南侧，位于义乌路东侧。地块周边分布着华泰铭苑、冠南汇侨城、鑫龙时代名居等成熟高档住宅商品房。平均售价为3200—3800元/平方米，且销售情况良好。

项目二、天门工业园251亩土地一级开发权（拍卖时间：2011年11月4日）
天门工业园8、9号地块位于天门工业园区天仙一级公路以西、汉江以北，紧邻天门工业园管委会办公大楼和汉江医院。总征地面积167576.72㎡（合计251.36亩），实际可开发利用净面积143162.82㎡（合计214.74亩）。政府拟定以土地开发权拍卖的方式确定竞得人，对251.36亩土地进行储备整理和开发。

土地开发权具体包含以下内容：
1．地块内市政道路的修建。2．工业园区配套教育用地。教育用地约100亩，拟用于建设园区配套的中学、小学和幼儿园，建筑规模由政府确定。具体规划设计方案可以由投资商结合商住开发用地来进行用地布局的设计和建筑设计。3．150亩商住开发用地的收储和出让开发。
开发权实施步骤：
1、确定竞得人后，对251.36亩土地进行收储和配套开发。具体由投资人出资，政府进行土地收储和房屋拆迁安置。
2、投资人负责对道路进行修建，同时按政府确定的设计要求对学校进行修建，验收后移交政府。学校用地布局设计和建筑设计可以由投资商拟定方案，待政府批准后执行。
3、土地具备出让条件后进行出让，政府通过出让收益来偿还投资人的投资，政府与投资商对土地增值收益进行分配。



项目三：钟祥市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年10月20日）
地块位于钟祥市金福祥大道以西，与城区主干道莫愁大道相连,南临莫愁湖，面向南湖，用地面积13333.3平方米（合20亩）, 用地性质为商住用地,容积率3.6，建筑密度35%，绿地率35%，竞买保证金800万。地块紧邻省级示范学校钟祥一中,四周环境优美，交通便利，是钟祥不可多得的临湖地段，投资潜力巨大。（参考价：100万/亩）


项目四：赤壁市武广高铁北站地块（拍卖时间：2011年10月26日）
P(2011)08号地块面积33100.94平方米（合49.6亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1500万和竞买备用金500万；P(2011)09号地块面积26041.97平方米（合39亩），容积率3.0-4.2,建筑密度30%,绿地率30%，竞买保证金1200万和竞买备用金400万；（参考价：80万/亩）
该地块位于建设大道北侧，紧邻武广高铁赤壁北站。地块所在位置交通便利，武广高铁的通车将对赤壁城市布局产生重大的影响，本地块毗邻武广高铁赤壁北站，具有极佳的投资优势，具有巨大的升值潜力。



项目五：宜昌市三峡旅游职业技术学院地块（拍卖时间：2011年11月11日）
该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧，三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角，与夷陵区旅游局紧密相连。出让总面积为169728.92平方米（合254.5亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%；起拍价33100万（130万/亩）；竞买保证金：1.7亿元。
地块西南面临黄柏河，北临宜昌市长江大市场（家装、建材、灯饰），红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽，非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。

项目六：宜昌市水利电力学校地块（拍卖时间：2011年11月11日）
该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为51287.046平方米（合76.9亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；起拍价21560万（280万/亩）；竞买保证金：1.1亿
地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。
两所新校址已在建，全校教师生整体搬迁由政府统一安排，预计期限为15个月。同时，宜昌市水利电力学校地块与三峡旅游职业技术学院地块仅一公里之隔。土地款支付方式：竞买保证金转为首期土地款，成交后6个月付到总价款70%，12个月付清全款，交地时间为15个月。


项目七：襄樊市国有建设用地使用权（拟定10月份拍卖）
襄樊市新五中西侧地块约280亩，规划条件待定。
地块位于邓城大道南侧，紧邻内环西线，毗邻省重点高中襄樊五中新校区，是学生家长的首选之地，周边有邓城遗址公园，居住环境良好，交通十分便利，未来附近也会有大量的商住小区形成。 


项目八：武汉市黄陂区国有建设用地使用权（拟定10月份拍卖）
武汉市黄陂区川龙大道以西，盘龙城后湖大桥北端，武汉临空经济区以南，与上海百联集团武汉奥特莱斯大型购物广场（后湖大桥南端）交相辉映，规划中的武汉四环线紧邻地块北面而过，且即将动工，该地块与后湖一依带水，交通便利，风景宜人。
地块总面积约330亩，分两宗挂牌出让，规划用途为居住用地，容积率不高于2.65，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%；（参考价：150万/亩）


项目九：武汉市武昌区中南商圈中建广场A座整栋房产转让（拟定10月拍卖）
现受有关单位委托近期将转让标的资产武汉工行广场A栋的部分房产，该标的位于湖北省武汉市武昌区中南路街中南路2-6号，坐落于湖北省武汉市武昌中南商圈CBD，中南路与武珞路交汇处，东临中南大酒店，西邻中南路，北面与中建广场的B座写字楼相连，属于A、B双子塔楼，南面邻武珞路。该区域商业氛围浓厚，交通便利，公共服务设施完善。武汉工行广场A栋修建于2005年，竣工于2007年，产权清晰，土地使用权证已取得，建筑工程规划验收合格证已取得，尚未取得房屋所有权证。
现整体一次性招商转让工行广场A栋的2至28层加上第1层部分及地下部分停车位，建筑面积约为28811.15平方米的房地产及附着在建筑物上的安装工程和附属设备，本标的剔除了工行广场A栋第1层约808.85平方米、地下1层10个停车位约380平方米及大楼顶部临中南路及武珞路街面约55*3平方米的行名标识位置。
转让标的资产地上建筑面积约26302.45平方米，地下建筑面积约为2508.7平方米，分摊的土地面积约3945.77平方米。楼总高为99.6米，框剪结构，标准层层高3.3米。大楼供水、供电为独立系统，其中供水246吨/日，供电为主供2250千伏安。另配有OTS电梯五部，四部客梯，一部消防电梯，楼塔外墙为铝塑板和镀膜双层保温隔热中空玻璃墙，裙楼外墙为干挂花岗岩。

（参考价：2.3亿）

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