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香港西半山超豪宅开盘创纪录 最高每平方逾百万
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香港西半山超豪宅开盘创纪录最高每平方逾百万

中新网11月30日电 香港超级豪宅新盘战愈演愈烈,曾一度占据亚洲分层豪宅呎(1平方约10.8平方呎)价榜首的一个西半山超豪盘,29日为一手新例实施后正式开价,平均每方呎58062元(港币,下同),当中定价最高的单位,就索价逾4.75亿元,实用呎价突破10万元,挑战亚洲分层豪宅呎价的新指标。

据香港星岛日报报道,由香港恒基等发展的干德道天汇,发展商以快打慢,在29日突然开放现楼示范单位,旋即在傍晚公布首批30套价单,分布于8至45楼各楼层,部分单位连租约,其中整个项目中,价值最珍罕顶层46楼单位尚未开价,但今次开价的单位中,已惊现超高价单位,破尽现时开售中的分层单位呎价记录。

当中定价最高的45楼A室复式户,实用4664平方呎,售价4.7592亿,单位属四套房设计,并附设310方呎平台,外望整个维多利亚港景,为同区罕有的一线豪宅,以定价计算,每方呎价达102041元。而发展商是次提供最高达楼价23.5%折扣,若有豪客购入该单位,即获达1.1亿多折扣,同样为新盘纪录。

至于入场单位为9楼A室,实用2123平方呎,售价6501万,呎价为30622元。该项目共提供66套,至今已沽出12套,尚余54套待售。

恒基营业部总经理林达民表示,项目短期内将公布销售安排,最快可于下周推售,公司并不会将余货54套悉数售出,并倾向保留其中30%的单位、约16套作收租用途,70%则作推售。物业车位亦将推售,预计屋苑车位每项定价约400余万元,不过项目的买家可以7折认购车位。

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