枣阳市位于湖北省西北部，鄂豫两省交界处；东与随州市接壤，西与襄樊市毗连，南与宜城市为邻；北与河南省唐河、桐柏二县相连。距武汉市272公里，总面积为3277平方公里。

枣阳交通便捷，汉丹铁路、316国道、汉十高速公路、寺沙省道、335省道贯穿全境，并与京珠高速公路、沪蓉高速公路相通，距离襄阳机场仅30分钟车程。

枣阳市位于武汉-襄樊-十堰汽车工业走廊的中间地带，还是湖北省与河南省交界的北部出口城市，加上“汉十”等高速公路，更是加强了枣阳市在全省的沿江、沿线、沿边发展战略中的重要地位。

地块区位　　

   地块位于中兴大道东侧（蒋庄南侧）， 。中兴大道属于枣阳市南北纵向、东西横向的中轴线，南连接福银高速入口，北通唐河、南阳，西可到枣阳市区。地块位置属于枣阳市重点发展区域，地块平整，无附着物，无拆迁补偿问题。

1.用地面积：50483.78平方米，合75.72亩；

2.土地使用性质：商业与居住兼容用地；

3.容积率：≤3.0；

4.绿地率：≥35；

5.建筑密度：≤22%；

6.建筑高度（m）：60

7.建筑规模（㎡）：≤151400

地块优势　　

1.区位优势：地块区位优势明显，位于枣阳市重点发展区域，发展潜力巨大。                                                                                                                                                                                                                                                                  

2.交通优势：地块所在地交通便捷，出行快捷。中兴大道为城区主干道，北可到唐河、南阳，南连接福银高速入口（G70）和城区主干道，距离枣阳中心城区较近。

3.配套优势：地块周边配套设施齐全，大型酒店、超市、银行、学校、行政机关等分布在地块周围。

4.居住氛围：地块对面有春晖西苑、东方明珠城，今后居住氛围浓厚。

5.宗地优势：地块形状规整，无拆迁、高压线，易于开发利用，临街面长。