一、项目背景

邱县位于河北省南部，冀、鲁、豫三省交界地带，辖2镇5乡218个行政村，人口21万，总面积455平方公里。近年来，邱县经济社会发展势头强劲，对外开放迈出坚实步伐，现已建成规模以上企业20家，其中外来投资企业30余家，已投产或在建超亿元项目8个，五千万元以上项目12个，涉及林板、纺织、机械、电子、医药等十余个行业。工业经济的迅猛发展，带动了商贸流通及服务业，人流、物流量日益增大。目前县内只有1家由70年代政府招待所改建的宾馆，设施陈旧，功能不完备。抢抓机遇，在邱县经营高档宾馆已成为难得的黄金时期。

二、建设规模和建设内容

邱县交通宾馆座落于邱县县城振兴街东段，交通便利，地理位置优越。是由邱县交通局按照国家GB/T14308三星级标准兴建的，相关配套设施完善，现主体已经竣工。建筑面积7400平方米，拥有218平方米大型会议室1间，客房80间。其中总统套房8间，标准用房72间；餐饮楼面积1026平方米，雅间20个，高级宴会厅1个；娱乐设施建筑面积537平方米，21平方米棋牌室3间、25平方米健身房2间、21平方米理发室1间，桑拿建筑面积403平方米，拥有休闲酒吧、蒸房、按摩房等设施。电梯、中央空调、宽带、监控等全功能配置。宾馆院内小型广场有音乐喷泉、雕塑和健身器材，是优雅、舒适的理想休闲广场。它的投入运营，将成为未来几年邱县的政、企、商、办公一体化的商务中心。

三、经济效益分析

经市场调查和分析测算，宾馆投入运营后，预计年收入1000万元，实现利税280万元，投资回收期5年。

四、合作方式：

租赁、合资、合作、独资均可。