琼海招商网讯：近年来，随着我国经济社会的快速发展和生活水平的不断提高，城乡居民健康养生意识不断增强，文体活动需求日趋旺盛，机关和企事业单位、学校、社区、农村等群众性文体活动蓬勃开展。文体基础设施作为公共文化服务载体，在保障群众文体活动权益、满足群众文化娱乐生活需求等方面日益发挥着更加重要的作用。为完善城市文化服务功能，提升琼海市文体基础设施整体建设水平，当前，琼海市亟需建设一个大中型文体活动场馆群，集中展示琼海市“文化之乡”、“文明之乡”的魅力风采，形成琼海市精神文明建设宣传窗口和城市新名片十分必要，且意义重大。

建设规模及内容：项目占地面积334亩，主要建设歌剧院、体育馆、群艺馆、体育场、文化休闲广场、商业中心、绿化带、停车场等基础设施和服务配套设施。其中，歌剧院占地30亩，总建筑面积8000平方米。体育馆占地面积60亩，总建筑面积12000平方米。群艺馆占地面积35亩，总建筑面积5000平方米。

建设地点：琼海市嘉积城区金海北路东侧。

建设条件：项目位于交通干道旁，交通便利，地势平坦，四周毗邻学校、住宅小区、行政办公区、市场等人流汇集区，市场消费潜力大，供水、供电、通讯有保障。

投资估算：项目总投资3.5亿元人民币。

投资方式：项目采用BOT模式进行投资建设。通过特许协议，政府授予投资企业项目用地使用权和建设经营权，允许其在一定时期内筹集资金建设项目，并管理和经营该项目设施及其相应的产品与服务。当特许期限结束时，投资企业按约定将该项目设施移交给政府。