一、项目名称：凤凰温泉旅游区三亚国际数学论坛水岸度假项目

二、申报单位：三亚市土地储备开发中心

三、申报单位简况：三亚市土地储备开发中心为市政府直属事业单位，实行企业化管理，该中心在市土地储备委员会的领导下实施土地收购、储备等职能，为土地经营性工作机构。

四、项目概况

（一）项目内容：

背景概况，项目选址：2010年6月10日，省政府与清华大学签订了《三亚国际数学论坛会议中心项目建设协议》，标志着亚洲首个国际数学论坛项目三亚国际数学论坛正式落户海南，并将三亚选为永久会址。

为支持论坛的发展，我省计划在三亚建国际热带数学论坛主题公园及相关配套。相关配套将建设成为以三亚国际数学论坛为核心，打造融合学术论坛、会议度假和科普教育为一体的世界一流的会议度假胜地。目前，亚洲尚未建立类似的科学研究中心，三亚国际热带数学论坛主题公园的建成将填补空白。

凤凰温泉旅游区三亚国际数学论坛水岸度假项目位于凤凰温泉旅游区内，三亚国际数学论坛片区北部，紧临三亚绕城高速公路凤凰机场段北侧，项目距三亚市中心区约15公里，距火车站10公里，距凤凰国际机场约3公里。距离三亚湾海坡滨海度假区5公里，交通便利。

按新版《三亚市城市总体规划(2008-2020)》的思路和定位，该片区位优势，以及作为三亚市文化及国际学术交流中心和公共服务配套，山、林、湖及国际学术交流中心交汇于此，交通便利，闹中取静，使得项目位置的重要地位进一步彰显。

作为三亚国际数学论坛的配套服务地块，将服务好三亚国际数学论坛，为三亚城市成为国际学术交流中心之一有力的支持，全面提升三亚的人文、学术环境,丰富三亚城市的文化内涵及旅游资源,提升三亚国际知名度。

项目建设内容及规模：规划各类用地合计约为97亩，均为旅馆业用地，总建筑面积约4万平方米。

建设内容主要包括五星级低密度的别墅式度假酒店及学术接待相关配套设施，形成田园风光、风情商业学术交流综合、主题式酒店、山林湖户外休闲健康运动、休闲度假等五大功能社区。

（二）项目投资估算或构成：待定（根据开发实际情况而定）。

（三）项目配套条件情况：2012年将完善该片区市政基础设施建设，包括：市政道路，水、电、气、通讯等，同时绕城高速也将通车。

（四）市场预测及效益分析：

建设该项目能够服务好三亚国际数学论坛，做好相关的国际学术交流接待基础配套工作，提升三亚的人居品质及文化学术氛围，打造城市建设新亮点，丰富三亚的旅游资源；

建设该项目将有力的支持三亚成为国际学术交流中心之一,提高三亚在国际学术交流的地位，全面促进三亚人文环境，吸引更多高端游客、专家学者到三亚旅游度假；

为当地创造更多的就业机会，为三亚城市的可持续发展在软件方面做出强有力的支持；

项目的开发建设将产生长期稳定可观的经济效益，提升三亚城市的综合实力；

符合《三亚市旅游发展总体规划》要求：须进一步加强三亚市北部腹地文化旅游的发展。

五、项目进展情况：新版《2008-2020年三亚市总体规划》明确该片区的控规

六、土地供给方式：市场化供给（招拍挂方式）

七、拟引资方式：合资、合作或独资。