诚招遵义**医院合作投资　　

一、基本情况：　　

遵义**医院于2011年作为县政府招商引资项目，纳入《遵义县卫生区域规划（2011-2015）规划》，选址于遵义南部新城（龙坑镇）公共事业用地区域内，占地面积约60亩。2011年11月，颁发《遵义市卫生医疗机构设置意见批准书》。拟建设规模为二级、创三级医院；目前规划规模为遵义市最大的民营医疗机构。　　

（一）、所在地区人口、经济和社会发展等情况　　

遵义县人口122万，辖31个镇（乡），距遵义市区十三公里，是遵义新城区及工业园区规划所在，包括南白镇、龙坑镇、共青片区、保利片区，连接遵义市区，总面积4.55平方公里，人口约35.2万人，辐射仁怀市、金沙县人口约100万，已成为遵义城市建设的重中之重。　　

（二）诊疗科目和床位编制　　

根据《遵义市卫生局医疗机构设置意见批准书》　　

诊疗科目：内科、外科、妇科、产科、儿科、妇产科、五官科、中医科、口腔科、康复科、急诊科、医学检验科、医学影像科、预防保健科。　　

床位编制：第一期建设拟设置床位150张。　　

（七）、组织结构、人员配备　　

二、投资分析　　

（一）投资总额（按照实际投资额度计算）：　　

医院分三期投资预计建成后总额度达到3亿元人民币（含增值额度）。　　

其中：第一期为实际需投入资金（2011年—2013年），预计实际投资总额为3000—3500万元，为医院筹建，主要是选址建设和部分医疗技术及设备投入，其中土地购置资金约为1200-1500万元（60亩，按照每亩20-25万元计算），10000平方米业务用房资金约为1300-1500万元，500万元用于基础设备购置和基本运行费用；　　

第二期为按照BOT及融资方式投入（2013年—2015年），预计投入资金为10000万元，主要是扩充建设和医疗技术及设备再投入，申报二级甲等规模示范民营医疗机构；建设老年康复中心；　　

第三期为利用遵义县丰富的中药材资源，拟建中药材生产加工基地和初加工厂，带动我县中药—农业产业化发展，预计投入资金约为10000万元。　　

（二）、投入产出分析：　　

1、土地转让金：目前南部新城土地挂牌转让金按照商业用地计算，至少为每亩100万以上，而符合规划的公共卫生事业用地一旦政府纳入规划区域，则可以降低到每亩15-25万，规划的民生医院土地为60亩，实际预计投资1200-2000万元。　　

2、医院按照国家二级医疗机构建设，第一期（150间床位），将建设业务房和办公用房10000平方米，单价造价为1200-1500平方米，合计1200-1500万元。　　

二、投资方式：采取滚动式投资，药品和大型医疗器械可以采取投放方式。第一期土地转让和业务楼建设需要以现金方式投入，实际总投资额度为3000—3500万元，投资期限为两年。　　

（四）、效益分析：　　

本投入产出为长期限计划，建成投产后两年内不会产生直接经济效益，三年基本持平，预计第五年产生经济效益回收投入成本，但需继续加大投入，十年规划为创三级医院。（一般性估算可以参照遵义市一般二级医疗机构估算）。　　

（五）、医院特色：　　

以体现大专科为办院理念，体现国家公共卫生政策支持、遵义市还没有形成规模的肿瘤、老年病、慢性病、健康管理、口腔诊疗、功能康复为特色的综合性医院。　　

（六）、人员构成：　　

采取以第三方考核，给予一定的非工商股份和待遇，全国公开招考学科带头人和专业人员。