一、项目基本情况

洞天佛地国际休闲渡假风景区位于长沙镇笃睦村、赤岩村、长沙村，距赤水市区40公里，距遵义200余公里，距重庆100余公里，距成都200余公里，距长江口岸20余公里。该景区规划面积约1200公顷，植被生态良好，森林覆盖率80%以上，区位优越，原始神秘。

1、马跃岩景点。以双层红岩瀑布的独特地形而得名，海拔高为770米，瀑布终年不断，气势如虹，十分迷人。著名的太平天国翼王石达开曾率大军征战于此，有完整的摩岩石刻（碑）记载。

2、龙洞景点。该景点有“黔北第一丹霞溶洞”雅称，距长沙集镇约4.5公里，龙洞进口呈月牙形状，洞中最宽处面积约1000平方米，洞高4—5米，抬头一看，好似置身于一袭红石蚊帐之中，洞中汹涌的地下水长流不息，有黄河水一路歌声东去之声势。

3、关门石水库景点。纵深长约500米，最宽水面约100米，平均流量为0.109平方米每秒，平均气温17.8摄氏度，森林覆盖率达80.9%以上，库容165万立方米，湖面平坦，山青水秀，景色怡人。

4、正觉寺景点。依托习水河，形成半岛之势。香火旺盛，是周边信仰佛教徒的理想之地。

二、建设规模及主要建设内容

1、整个景区四个景点一条线，公路硬化8.0公里（宽6.5米），人行步道10公里（宽0.6—1.5米）。

2、旅游观光车10辆，车站3个（约4000平方米），水码头一个（约500平方米），游船（艇）10条，以及亮化、美化、亭廊建设。

3、扩建正觉寺，占地200亩；在马跃岩顶部建道观。

4、在正觉寺河边修建水力发电站，对坝内水域开发水上娱乐项目，养殖鱼类，供游客垂钓。

5、在马跃岩瀑布顶部，建一湖泊，周围建渡假别墅；建5000亩狩猎场，供游客狩猎。

6、休闲山庄、娱乐等基础设施因地制宜建设。

三、项目投资规模

项目总投资：估算100000万元。

四、项目前期工作情况及建设计划

现已完成实地考察调研工作，已完成景区规划设计工作（有规划设计初步方案及概念图），景区公路已建成，已注册贵州恒万生态旅游开发有限公司（注册资金1000万元），可经营项目为：生态旅游、旅游地产、科技农业、水利水电开发等。项目建设分为三期，第一期为2012年，投资20000万元，主要建设景区基础设施及水上娱乐中心、正觉寺扩建、马跃岩景点建设、狩猎场建设等。第二期为2013年，投资30000万元，主要建设景区内基础设施和其他景点的打造。第三期为2014年，投资50000万元，主要建设和购置餐饮、住宿、娱乐设施等。

五、工程效益简要分析

赤水丹霞申遗成功后，旅游产业飞速发展。该景区建成后与“赤水大瀑布”、“佛光岩”“桫椤沟”等赤水著名风景区遥相呼应，相得益彰。按照赤水市要率先建成“国际旅游休闲渡假目的地”的战略以及长沙位于成渝经济圈的咽喉要塞之地优势，以后国际游客势必将长沙洞天佛地景区作为旅游进出的重要站点。根据景区游人估算，接待观光游客年均20万人次，旅游综合收入年实现10000万元以上。

六、招商方式

合资或独资