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广西柳州市蟠龙山项目招商
来源:网群国际    浏览:

项目类别:旅游文化开发项目
项目名称:蟠龙山公园文化建设
项目地址:柳州市水南路与柳东路临柳江一带
 
建设规模及主要内容:该项目是“百里柳江”景观带中重要的景观之一,蟠龙山公园占地面积约70000平方米,基础建设较完善,拟进行旅游文化开发建设。主要建设内容:临街公园大门、码头大门、庙堂、素食馆、宗教文化字画藏馆、古迹扩建、儒释道人物塑像、观景台、休闲广场、娱乐休息中心、居士房、管理房、山洞、山道以及各项文化配套设施。
 
项目建设条件:项目选址在途经市区柳江流域临水山体,景观宜人,项目基础建设好,儒释道文化特色鲜明,有城市标志建筑“蟠龙双塔”和广西第一人工瀑布等景观,加上柳州正大力进行园林开发建设,本项目具备现代文化旅游休闲开发条件。
 
前期工作进展情况:园林景观基础建设已完成,有土地使用证,项目待立项。
 
市场及经济效益分析:市场前景良好
 
项目投资:总投资5000万元人民币,也可单项小投资承包。
 
合作方式:独资。投资达5000万元,回报蟠龙山公园30年经营权;单项小投资承包的,投资合作方式另议。
项目单位:柳州市园林局
          柳州市江滨公园管理处
          柳州市鱼峰区招商促进局

联系人:杨志刚
联系电话:13978096758    3800838(办)
 
蟠龙山公园文化建设招商引资报告
 
一、简介
蟠龙山公园建成于1993年,位于柳州市水南路至柳东路临柳江一带,山青水秀,植被良好,风景优美。“东有宝塔西有鹅,南有马鞍北有雀”,蟠龙山又称宝塔山,与鹅山、马鞍山、雀儿山并称柳州“四大名山”,与柳州古八景之一“东台返照”的东台山比邻而立,是观光揽胜绝佳境地。“蟠龙双塔”是柳州城市标志性建筑之一。民俗云:“到柳州不登塔,菩萨打哈哒”,寓意蟠龙山风景美,特色鲜明不可不游赏拜访。蟠龙山公园具有鲜明的儒释道文化特色,个性强,主要景观还有盘古庙、文昌阁、观音洞、老子碑、老君台、佛像摩崖、东林古洞和王氏山房等。明代柳州著名文士王启元曾避居于此,读书笔耕,以清静为乐;同一朝代的旅行家徐霞客,不辞劳苦,登临拜谒,履历芳踪,给人留下一段美好的回忆;抗日战争时期,越南主席胡志明,在其途径广西入柳进行革命中,曾被误为间谍被捉并拘留于山洞,写满了世界伟人忧怨的历史。
蟠龙山公园不仅历史文化浓郁,而且儒家文化,佛教文化,道教文化突出。文昌阁、文光塔为儒家文化区,有文昌帝君、魁星点斗、孔子行教塑像和雕刻,教人识学礼仪,鼓励人们勤奋读书。在文昌阁旁,原公园开辟建设还规划有浮雕诸子百家图,由于资金原因,至今未完成。在佛教文化区,摩崖雕像有弥勒佛、观音、普贤、地藏及善才童子等佛像十余尊,其雕像精工,形神兼备,堪称龙城摩崖一绝,游客观之,无不赞叹。长期以来,佛教文化区香火繁盛。盘古庙、老君台是道教文化区。盘古庙初建于梁代,距今约有1500多年历史。历史以来盘古庙香火不断,华南地区瞻仰盘王民俗代代相传,盘古庙也因口口相传,成为了知名度极高的庙宇。逢年过节,或每月初一、十五,人们多来祈福还愿,成为一道独特人文风景线。尤其二月十九日、六月十九、九月十九和五月初五日每年举行的四次盘古庙会,人们更是四方赶来云集于此,济济一堂,唱戏酬神,吃斋开斋,其乐融融。秀丽的蟠龙山自然景色,还有着许多美丽动人的神话传说,如女娲补天,老君炼丹,漏米洞等传说,给人浮想联翩,神游天地,似乎人生梦境仙幻,都那么真切。有道是:山以传神。蟠龙山之秀,神话之奇,况味无穷。
二、招商引资建设项目内容(费用5000万元):
1.拟引资800万元打造公园门面
改建蟠龙山公园东门、西门、沿江码头入口,分别以清式、明式和庙宇式牌楼进行建筑设计,附带管理房、公厕、旅游纪念工艺品店。将东门内广场重新布局,增设文化墙,以图文形式营造蟠龙山鲜明的民俗文化气氛;将西门建成仿明式别墅庭门式,反映公园明代历史文化;将沿江码头入门建成堂皇气派,引人注目的庙宇式门楼,体现公园宗教特色文化。另外,将蟠龙山公园改命名为“蟠龙山民俗文化公园”。
2.拟引资500万元建打造公园儒家文化
公园内儒家文化区规划在文昌阁至文光塔路段。在文昌阁、致远亭周围原规划有诸子百家浮雕,由于当时资金问题未完成建设,今需完善建设内容。另于致远亭处立徐霞客塑像,反映明代历史及徐霞客在柳州行踪,提升城市旅游品位。在文光塔旁,增设老子雕像和老子道德经内容的场景雕塑,添加碑版孟子、庄子、孙子等“国学”内容设施,寓教于人,增加管理房、小卖房等,同时方便服务旅游。介绍牌图文并茂。
3.拟引资1000万元打造罗汉园
在漏天洞场地后面,建设五百罗汉,名为众生的相园区,形成大手笔的柳州雕塑绝笔,吸引海内外游客。
4.拟引资300万元打造塔文化
塔是佛教神圣建筑,也是凡景名胜标志之一,其内容丰富。以文字、绘画、线刻的形式介绍塔的文化,反映人文轶事,丰富公园文化。从柳发山门至文光塔路段,建文化、休闲长廊和馆舍,用于游览字画收藏和展示。完善文光塔盲窗部位碑文。开辟塔旁道路,增加游玩广场,建设石林文化景观。
5.拟引资500万元改造西山道
西门至山坳,山道路况较差,需建设改造成平整台阶式登山道,命名为盘古山道,设计成一直线山道至山腰平台,分两个梯级。第一级为66台阶,意为六六大顺,第二级为33台阶,意为三三重天,总级数合99级,意九九为大道。山道入口塑一尊盘古像,以开天辟地造型,让人入园先睹为快。另沿道中途加以盘古传说图腾,如增加神农,炎黄帝,女娲等传说浮雕。给公园山道增加装饰性。山道还需辅以绿化设计。
6.拟引资1400万元打造盘古文化
盘古文化是桂中最有影响力的民俗文化之一,民间有深厚根基,蟠龙山公园盘古庙香火繁盛,长期以来游人络绎不绝。据柳州文史专家介绍,柳州盘古文化源于梁代,距今有1500多年历史,广西来宾市把盘古文化作为城市旅游主要资源打造取得了很大成功,现已具相当反响。桂中的盘古文化的真正渊源和根基在柳州,柳州有丰富的盘古文化资源,周边县城都有盘古庙。柳州的盘古文化至今还未有作为课题真正挖掘出来,它就如蒙上土坯的金饭碗,就待擦亮它。打造柳州盘古文化,受到了政府部门的重视,它不仅是一道历史人文景观的再现,而且是一项隐藏巨大经济效益的资源。
(1)1000万元建盘古大殿。将原印染厂房改造建成喷水池、上香台等。在旁边的旧房,改建为偏殿、居士房、管理房、服务设施等。营造大规格、富丽堂皇的盘古大殿。
(2)400万元完善盘古辅助文化。在现址盘古庙后的蟠龙塔,建一圆廊,参照福建民居围屋的形式,圆廊设有房间和休闲廊、字画馆、小茶馆、议事馆以及旅游、宗教文化有关的馆舍,廊、梁、柱、檐,做成以盘古文化为主的浮雕、图腾、或修饰、彩绘成资源县的桥文化样式。在蟠龙塔四周设置道教内容的六十甲子神像,像高约1米,供游人拜赏。在盘古庙西向,建素食馆,面积约1000平方米,取名“怡心斋”。在盘古庙四周以碑文、绘画、文字、诗词、题词展示盘古历史,提升盘古庙堂皇富丽的档次。
7、拟引资500万元打造民俗商品一条街
在公园西门山脚一带建设商品房门面,用于专门经营民俗文化商品,如棺材、盘古小人、烟花炮竹、香火等的专卖街,用以规范柳州零打碎敲的民俗商品交易。
三、蟠龙山公园旅游文化开发项目的需资金5000万元。
投资5000万元者,回报蟠龙山公园30年承包经营权。投资者每年另需象征****管理单位10万元协助管理费。30年后主管单位收回全部管理权,投资者不再拥有各项权属。需要继续承包的投资者可再以分成形式与主管单位协商合作经营。局部进行个体小投资的,另议。
四、项目投资建设经营优惠政策,按柳州市政府及税务局政策给予折税及其他优惠。
五、项目建设开发前景及效益分析:
随着城市的发展,工业日益发达,交通日渐繁忙,市区人口密集度也增大,人们对公园、绿地、生活、消费的要求越来越高。蟠龙山公园位于市区,临柳江,山色美、文化厚、特色强,不仅是人们观赏休闲,放松身心的活动场地,而且是人们陶冶情操、探寻人文、亲近自然的精神家园。
蟠龙山公园交通便利,水路陆路均可通达,特别是规划实施的百里柳江观光带,将沿柳江至蟠龙山脚开辟临江大道,为蟠龙山公园的旅游带来了方便。蟠龙山与登台山之间原印染厂旧地的园林,瀑布工程的开发利用,也给蟠龙山公园注入了商机。环境的越来越好,周边的开发区、市场越来越多,蟠龙山公园成为了一个服务半径较大较固定的商圈。另由于盘古庙是桂中盘古文化的源,桂中大地各市县乡镇的市民和农民都有信奉盘古庙习惯。他们周末或节假日纷纷赶来进香,成为蟠龙山公园较大的固定香客群,他们的消费随着生活的提高,交通的便利对蟠龙山公园产生效益作用也越来越大。据了解,就现有的条件下,春节期间等节日,前来进香的人有时一天多达万人,下雨天少的也有约千人,有些香客一次进香消费就上万元,其他的个人香客进香消费也有几十元,香客的诚信给蟠龙山
项目合作:18361148798    或 点击这里给我发消息
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