投资行业： 房地产

投资地区： 中国二三线城市

投资金额： 1-10亿元

投资项目：倾向的面积：5003000　 所占比例：019%　　 临街要求(米)：10　　 日交通流量：(辆/每天)1000000 特殊需求：房产技术条件及相关要求 地理位置：在市区的主干道及干道支路上，有良好的可接触性和可视性。有效的商圈，接近目标顾客及写字楼；交通便利，如临近机场、火车站、长途汽车站、地铁站等。 房产面积：5003000平米，非同一平面上的商业用房。 租赁期限：10年以上。 产权要求： 要求产权清晰、合法。确保房产的商业性质可用于旅店经营。确保产权与房产相符，并拥有绝对的使用权或租赁权。具备完整的所有权证、土地证、门牌证等证件（含所有附记部份）。 房产条件：建筑层高达到3.3米以上，承重为非木制和钢制结构，5层以上需要配备电梯，或有安装电梯的条件。有两个以上的消防楼梯，能够提供房产的消防验收证明。与相邻居民楼的距离达到环保要求。能提供排水证，排污证。没有特殊要求禁止用于旅馆经营。给排水功能齐全，上层排水管从下层排出，接管方便。有独立的化粪池并达到3号池（12立方米）的标准。 技术要求：以有独立的变压器为宜。如不具备则按10平米/1千瓦的公式进行电容需求计算，总面积的用电电容需要达到额定标准，如果低于该标准需业主方进行增（扩）容，以达到使用需求。明确单路还是多路供电。 1000平米以上房产进水管的直径不低于50毫米，水压为市政压力（一般城市水压标准为3kg）或房产本身有屋顶水箱，房产有安装热水设备的条件。

投资项目经营范围：国家允许的各类项目投资

投资分析说明：项目投资年利率不低于15%

投资形式：企业直投项目

广大晋