三山镇招商网
您的位置: 中国招商引资信息网 > 福建 > 福州 > 福清市 > 三山镇 > 非洲国家房地产项目招商引资
非洲国家房地产项目招商引资
2015-5-29 7:52:11   信息来源:郭恢斌   点击次数:

  本项目位于非洲内陆国尼日尔的首都尼亚美

    大多数企业不是直接投资非洲房地产市场,而是通过承包的方式参与地方的基本建设,这些大的工程项目必然会提供一些房地产建设机会。

  中国人在海外发达国家的房地产投资大潮

  2014年,中国的对外投资首次超过了流入中国的外商投资。来自中国社会科学院的报告显示,最近十四年,中国的对外直接投资增长了100倍,从2000年不足十亿美元,到2013年的近1080亿美元,2014年估计会达到1200亿美元,首次超过进入中国的外商投资(FDI)。

  从中资企业对外投资的偏好区域来看,在2008年至2012年间,亚洲是最受投资者青睐的地区,其次是北美洲和欧洲等经济相对稳定的地区。就在各种跨境资本对欧美区域竞相追捧的同时,非洲正逐渐成为新兴的再投资地区,并且越加受到跨境投资者的关注。目前,在非洲诸如肯尼亚丶尼日利亚丶刚果丶安哥拉丶赞比亚等国都吸引了大量跨境资本,在当地市场上非常活跃。

  非洲,中国海外房地产投资的下一个领域

  在1980-1990年代期间,非洲GDP年增长率不足3%,自2000年以来,非洲GDP年增长幅度超过了5%,增速快过全球多数其他区域。过去十年间,非洲的经济规模已经增加了两倍,生产总值增速明显,预计到了2018年,以南非为主的非洲大陆生产总值将达到30,309亿美元。非洲经历了1960年代的低城镇化丶贫困及种族隔离普遍的境况,至1980年代进入政府主导发展阶段,以及2000年以来的快速城市化丶经济自由化发展后,到现在很多国家已经拥有了养老体系,并吸引了大量活跃的境外投资者,这些都代表着非洲的不断进步,令市场对非洲整体发展前景充满信心。

  目前非洲大多数国家的土地政策并不统一,但主要对境外投资者的方式以租赁为主,租期从50年到99年不等;而境外资本在非洲直接进行投资时,往往是通过由跨境投资者在当地收购一家公司或成立分支机构来进行项目开发的形式。目前大多数非洲国家为刺激跨境投资者的投资意向,都会在税收等政策方面给予一定的减免优惠。此外,有些国家正在积极推广和参与国际标准定制的机构投资组织,例如肯尼亚丶加纳丶莫桑比克丶博茨瓦纳丶纳米比亚丶尼日利亚丶卢旺达和南非等国,都是多边投资担保机构(MIGA)的成员。MIGA是世界银行的附属机构,能够大大降低跨境投资者在其投资的国家内可能面对的政治及政策上的风险。

  非洲新兴房地产市场为中国企业提供了潜在的投资机会

  目前,一股中国投资非洲房地产的热潮日渐兴起,但有趣的是,这股热潮不是由中国传统房企所带动,而主要是由国有企业所率领,他们的业务范围分布在经济建设,工程建筑,铁路工程,能源工程,道路与桥梁工程。

  大多数企业不是直接投资非洲房地产市场,而是通过承包的方式参与地方的基本建设,这些大的工程项目必然会提供一些房地产建设机会。虽然项目性质不同——无论是建设新大学、新体育场馆还是建设新铁路和新公路,都是和当地的土地市场相关。

  通过为项目提供建造服务,越来越多的中国建筑商开始意识到非洲城市的土地市场带来的潜在机遇。而这种机遇正是中国企业和非洲当地政府共同创造的,因为其参与的基础设施建设会为当地土地市场带来附加值。

 

有意向投资者可联系薛先生

电话:1595912****或0039  338172****

邮箱:35022****[ta]qq.com

合作沟通: 13851089996 或  点击这里给我发消息
温馨提示:名录资源仅为各机构和企业展示全球品牌形象,证明本站接轨国际和对接全球的渠道营销外包实力,概不向第三方开放和出售。个人信息经处理发布,如涉侵权,请联系我们修改或删除。凡注册会员发布项目或名录资源,均可定期获得全球项目参考及合作机会!
对信息留言:
  手机:   QQ号:   微信:   邮箱:
验证码    点此换一张?     请您理性留言,并遵守 相关规定     
分享给朋友:
腾讯微博 新浪微博 搜狐微博 人民微博 和讯微博 人人网 开心网 豆瓣网 百度空间 QQ空间 微信
  • 上一篇:
  • 下一篇: 没有了
  • 关于我们      招商培训      代理招商      代理投资      代理融资      代理政策      战略伙伴      服务外包
    广告报价      汇款方式      合作方式      免费发布      网群建设      诚聘英才      网站导航      设为首页

    全球资源  国际平台