一、项目名称：重庆市城市棚户区（危旧房）改造　　

二、项目承办单位：重庆市区县经济学会　　

三、项目承办单位简介：重庆市区县经济学会依照我国法律法规和学会章程独立自主地开展活动，专门从事城市经济合作理论、政策的研究与交流，参与策划和制定城市经济合作战略，为政府部门和从事城市经济合作事业的企业、科研机构、高等院校等提供有关城市经济合作理论政策的研究成果和信息咨询服务及人才培训，是沟通政府与企业、科研机构、高等院校及国内外相关组织的桥梁和纽带。　　

四、项目背景：为加强我市旧城改造步伐，提升城市品味，促进城镇建设的健康快速发展。重庆市区县经济学会将启动实施涉及城市建设，充分利用社会资金参与我市旧城综合改造面向社会公开对外招商。以最优惠的政策、最简便的程序、最快捷的方式、优质的服务热诚欢迎有志客商前来考察洽谈。　　

五、项目建设规模及内容：目前主城区范围内城市棚户区(危旧房)的改造总量为567万平方米，涉及居民7.21万户，其中需要整体拆除类区域涉及522万平方米、6.32万户，修缮加固及改扩建类区域涉及45万平方米、0.89万户。　　

六、项目运作模式： 坚持“政府引导，市场运作”和“谁投资、谁经营、谁受益、谁开发、谁拆迁、谁补偿”的原则，拆迁补偿安置实行货币补偿和还房安置两种方式。　　

七、改造的主要方式：联合开发，享受优惠政策减免。　　

八、项目投入：根据市政府批准的旧城改造控规，通过初步测算，重庆市旧房改造工程项目总投资约360亿元。　　

九、招商的基本条件：依法在中国境内成立的企业法人或企业法人联合体，具有良好的商业信誉、雄厚的资金实力和较强的投融资能力。　　

十、相关优惠政策：　　

   （一）城市建设配套费减免和土地出让金返还。   　　

   （二）结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费，均由原来的减半征收调整为全额减免。　　

    （三）可享受西部大开发政策、三峡库区优惠政策、国家统筹城乡综合配套改革试验区优惠政策、重庆市招商引资优惠政策，对投资规模大、外向度高、效益好的项目采取一事一议的优惠政策。　　

十一、效益分析：按总建筑面积，拆迁安置还房面积4.65万平方米，剩余部分为销售利润。[本项目土地出让价减去项目（经审计）实际投资成本后，剩余收益的竞得比例分成部分]