1、位置:
该土地坐落在密云县十里镇统军庄村工业大院内,交通便利。
2、土地情况;
(1)该地呈方形,利用率大,东西长101公里,南北长113米,道路宽8米,长约145米,整体占地约19亩地。
(2)原有建筑面积约4000平方米,现已拆除。土地平整,动力电、自来水已接通,电话、宽带可申请安装,燃气管道正修建路过该地南侧,基本具备六通一平。
(3)土地性质为集体工业建设用地,使用权为38年,可投资工业、商业项目。该地已列入密云县十里堡镇整体规划,规划内该地为商业、物流用地。根据北京市政策预计2013年能办理集体土地使用证。
3、处置方式:
(1)整体转让:可以跟个人签转让协议,也可以和镇政府签订协议,价格可商谈。
(2)合作:资方出钱修建厂房,厂房面积不低于5000㎡,建完后共同对外出租经营,投资方自己租赁也行,双方按投资比例分配租金;遇征地拆迁,双方按投资比例进行分配。厂房起租价15元/月/㎡。
(3)厂房出租:可修建不低于5000㎡,高6.5米以上上的厂房,3-4月内能建成,可以根据承租方工艺流程修建厂房。6.5米高厂房起租价15元/月/㎡,9米高厂房起租价20元/月/㎡,价格可商,租期不低于3年。