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老百姓成房奴被谁忽悠了?
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     看了《北京房奴不后悔毕业买房:房子4年升值100万元》一文,其中有很多离奇的说法,荒谬之处很明显,不屑一顾,加之我很忙,但是,其中一些耸人听闻的说法,会让正在走向房奴的人们心动,甚至心慌,有的还会过于着急,会急出毛病。实在是,是可忍孰不可忍,忍不住,还是放下手中的事,写几句,立即批驳其中的某些错误观点,以正视听。目的在于提醒人们。

    从房屋总量来看,房子多得很,还在不断地建房,以后还会更多,不要发愁,人人都有房子住的。我们经常到全国各地进行反腐败和维权调查,同时也观察房屋拥有量和房价。

    有很多房屋积压,卖不动,在网上搜索一下“鬼城”、“空房”、“房屋闲置”等关键字,就可以看出现存的商品房太多太多。开发商资金链断了,逃跑的案例屡见不鲜。

    不用耕地盖房,可用建房的土地也很多,未利用地,闲置地等很多,特别是农村,农民都有宅基地,100平方米的宅基地,可以建5层,建成500平方米的房屋,甚至更高、更多面积。我们看到,黑龙江省852农场,环境很好,房价在每平方米1000-2000元。为什么一定要在北京市中心买房呢?

    再说北京市,如果打破垄断,那么农民的宅基地就可以利用起来,可以盖更多的房屋,房屋存量还会迅速增加,可供量增加了,根据供求关系与价格的关系,即价值规律,房屋价格就自然下降。

    再说,一些农村的道路、通信、水电包括自来水、排水、下水道等正在不断完善,公共服务,如小学、幼儿园、卫生所、图书室、金融、邮政、超市等进一步发展,有的农村已经形成与城市相差无几的新农村。

    说得更实际一些,住到新农村,生活质量更高。比住在喧嚣的王府街好得多,至少空气新鲜100倍。其实,深山老林,俗称山沟里的新农村更宜居,更适合人们居住。在发达地区,有钱人更愿意离开拥挤喧嚣的市中心,不住高楼大厦,希望住到相对宁静的农村。

    新农村的房屋价格会跳涨吗?会跳涨到北京王府井的数万元一平方米吗?没有人为的炒作,没有政府与媒体忽悠,那里的房价不可能跳涨到王府井的房价。

    政府还拿出很多土地,努力给没有房屋的人盖经济适用房和廉租房。虽然落实不够,建设速度很慢,但是,随着人们观念的变化,老百姓也会监督有关部门加快经济适用房和廉租房建设的。

    土地是国有的,包括非农业户口的公民在内,都有权享受一份免费土地——“宅基地”。有宅基地,土地成本可以忽略不计,地上建筑的成本,现在为每平方米1000元多一点,豪华一些的房屋也不会超过2000元,那么正常的房价应该是多少呢?应该是成本加上利润,您可以计算一下。

     一定要提高警惕:有人别有用心,试图将房价推得更高,让更多的老百姓当房奴。

   《北京房奴不后悔毕业买房:房子4年升值100万元》一文作者有没有这样的用意,我不得而知。作者是不是受政府某官员的指示写这样的文章忽悠老百姓呢?我更不知道。

    是不是因为贷款规模收紧了,贷款不易,开发商的房屋卖不动了,资金链快断了,请写手写此文章促销呢?

     是不是银行出现钱荒,无法回笼,无法周转呢?在这种情况下唆使写手写这样耸人听闻,诱使老百姓当房奴呢?

     北京市土地储备中心,本来不是搞土地经营的单位,不是牟利的单位,不得搞土地买卖。但是,听说,不知道谁动了歪脑筋,土地储备中心囤积了大量的土地,有很多花高价购买的土地闲置,未投入房地产建设,他们看到目前房屋销售不畅,开发利润可能不能达到理想的程度,他们有些着急了。

    是不是他们在雇佣写手,企图吸引更多人在北京炒房呢?

    另一方面,鼓吹毕业买房,所谓的“毕房族”,对于老百姓是极为不利的。本来,当“文凭奴”,让孩子上大学争取一张大学文凭,已经让老百姓致贫了,不知道是否就业,大学生就业难,老百姓已经很苦恼,很郁闷。你写这样的文章诱导他们去买房当房奴,哪里来那么多钱?老百姓不是更加犯愁吗?

下面我们来列举其中的一些观点,加以评判。

 

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