意向类型： 直投意向

投资行业： 生活服务，餐厅，

投资地区： 全国

投资金额： 面议

投资项目信息简介：广州洞庭饮食管理有限公司在全国经营洞庭土菜馆餐饮。拓展需求：一、投资加盟代理店按城市分为A、B、C三类：A类：省级市店；包括省会、经济特区、直辖市。B类：地级市店；除省会、经济特区、直辖市外，各地区中心城市。C类：县级市店；包括A、B类地区的城郊区域；各地区中心城市以外的县、市。二、根据类别对各店面的选址要求：A类：1、 面积5001500平方米；考虑到租金问题，理想位置应在2或3楼为宜；2、 租赁面积实用率应在8成以上，租金、管理费控制在80元平方左右；3、 租赁物业要有合法的房产证明，其规划要注明有餐饮功能，并且要有相应的餐饮配套设施，比如：化油池、排烟管道烟井、化粪池以及政府部门规定的各类消防设施（消防栓、水喷淋、烟感器、足够的消防通道）；4、 租赁合同期最少要在5年以上；5、 租赁物业整体美观、气派；周边就环境整齐、卫生，最好是商业楼或酒店、宾馆内；6、 地处繁华街区或商业中心附近，办公、住宅相对集中地带，周围500米范围内应有成功的餐饮店经营案例，方圆2公里范围内长住及流动人口超过20万；7、 临主干道马路，交通方便，有足够停车位；8、 能提供独立的门面或（楼梯入口）；营业区临街面最好能做落地采光玻璃；9、 能提供显眼的招牌广告位置，招牌广告空间至少要15平方以上；10、同栋租赁物业内，不宜有同类菜系餐厅，如同类菜系餐厅面积很小可以不作考虑；B类：1、 面积5001000平方米；考虑到租金问题，理想位置应在2或3楼为宜；2、 租赁面积实用率应在8成以上，租金、管理费控制在50元平方左右；3、 租赁物业要有合法的房产证明，其规划要注明有餐饮功能，并且要有相应的餐饮配套设施，比如：化油池、排烟管道[烟井]、化粪池以及政府部门规定的各类消防设施（消防栓、水喷淋、烟感器、足够的消防通道）；4、 租赁合同期最少要在5年以上；5、 租赁物业整体美观、气派；周边就环境整齐、卫生，最好是商业楼或酒店、宾馆内；6、 地处繁华街区或商业中心附近，办公、住宅相对集中地带，周围500米范围内应至少有1个成功的餐饮店经营案例，方圆2公里范围内长住及流动人口超过10万；7、 临主干道马路，交通方便，有足够停车位；8、 能提供独立的门面或（楼梯入口）:营业区临街面最好能做落地采光玻璃9、 能提供显眼的招牌广告位置，招牌广告空间至少要15平方以上10、 同栋租赁物业内，不宜有同类菜系餐厅，如同类菜系餐厅面积很小可以不作考虑

投资方名称：广州洞庭饮食管理有限公司

投资信息背景：广州洞庭饮食管理有限公司是一家以湘菜文化为特色的民营餐饮企业，公司成立于2001年1月16日，经过全体员工的不懈努力，现已发展成为一家拥有16家分店的连锁湘菜企业。 2002年6月14日经过国家工商总局商标局批准，“洞庭土”菜馆，正式成为公司的注册商标，并于2004年8月被评定为“广州市著名商标”，2007年3月被评定为“广东省著名商标”。目前我们的经营目标是：打造麦当劳式的湘菜品牌。公司最高管理者是村长，最高管理机构是常委，下设六大部门：财务部、行政部、市场部、采购部、配送部、后勤部；六大片区：白云片区、越秀片区、天河片区、潇湘片区、福州片区、广园市场。实施片区管理为主，部门管理为辅的管理模式。 公司在参加广州举办的第十六届和十七届美食节上，洞庭土鸡汤、霸王猪脸、洞庭鸳鸯鱼头王和百合蒸南瓜等菜式均获最高荣誉，成为当年美食节上明星菜式，并被公认为湘菜的新兴代表。第五届世界美食节上，公司的“洞庭风光”荣获了精品展台银奖。2008年公司自主研发的洞庭腌菜蒸土肉、洞庭秘制鱼头、洞庭秘制花螺等新菜式深受广大消费者喜爱，荣获第二十二届广州国际美食节名牌美食。 公司实行“对客人人情化，对员工人性化”的经营理念。对顾客，我们讲究客人是朋友，是亲人的服务态度：宁可公司吃亏，不让客人吃亏；客人永远是对的真理。 公司在营销方面坚持五大承诺，在管理上实施六常管理，在品牌上通过质量护牌、管理树牌、创新兴牌、市场拓牌、文化固牌五个策略进行管理。对员工，讲究人性化管理，每一个员工都是公司的主人，做到公平、公正、公开、公认。公司成立了“洞庭艺术团”，每周为员工请舞蹈老师教学两次；每两月举办《洞庭人》刊物，并且将其寄到每位员工家里；每年举办一次“爱我洞庭”新春联谊晚会及运动会，极大的丰富员工的业余的精神文化生活。 在菜式上，挖掘地方最土的原料，烹制最具风味的菜式。 洞庭土菜馆本着员工是上帝，客人是根本，创新是公司的生命力，品牌是公司的源动力的人本文化路线发展，激发员工的爱馆思想及客人的爱乡情结，真正的走“爱我洞庭，共创未来”的双赢之道，努力做到“创洞庭品牌，扬湘菜文化”。

投资项目经营范围：餐饮

投资形式：企业直投意向

购地面积：300-1500平方米