(一)企业基本情况
企业名称:北京渔阳旅游集团
注册地址:密云县新东路40号
组织形式:全民所有
法人代表:崔茂荣
注册资本:1000万元人民币
总资产:2.2亿元人民币
净资产:4100万元人民币
经营范围:旅游资源(产品)开发、投资咨询、国内旅游及房地产开发销售。
(二)项目主要情况描述
项目内容、规模简述:云蒙山位于北京市密云县西部,总面积约208平方公里。主峰海拔1414米,是密云县西部由片麻花岗岩构成的最高峰。地势耸立挺拔,沟整幽深,奇峰林立,异石多姿,潭瀑流泉成群,有“北京小黄山”之称,是北京地区潭瀑、峰石、流泉最多的风景区。共有大小景点100余处,30多条瀑布,60多个潭景,云涛聚散多姿,景区林木覆盖率90%以上,有茂密的自然林和人工林及大量奇松和名木。云蒙山总体发展规划包括四条精品旅游线路、八个外围综合服务区和两个国际会所。
市场前景、项目效益预测:云蒙山开发完成后计划年接待游客100万人次,综合收入2.1亿元,利润7000万元人民币。预计7年收回投资。
当前工作进展情况:目前正在开发中部地区
(三)项目概况
项目名称:密云县云蒙山风景名胜区开发
所属行业:旅游业
建设地点:密云县云蒙山
2009年计划进度:完成一期开发(中部景区试营业)
建设内容及建设规模:以云蒙山丰富的自然森林资源,进行文化、旅游、基础设施建设等综合性规划项目,综合开发探险旅游、休闲旅游、会展旅游、野生动植物园、文体教育,农产品深加工于一体的大型生态景区。
目前项目已具备条件(规划、土地、环保、专利、药监等部门意见):正在办理各项手续
(四)项目资金筹措
项目总投资:30亿元人民币
拟合作方式:股份
拟吸引外资金额:15万元人民币;占投资总额的50%
对合作外商要求:有旅游景区开发经营经验
(五)项目效益预测及风险分析
年销售收入5.1亿元人民币,预计投资利润率20%;内部收益率7.6%;投资回收期13年;
社会效益:有利于密云县旅游资源的整合。大力带动当地农民就业(初期直接就业约1000人)、增加农民收入,推动云蒙山地区全面协调发展。
项目风险分析:本项目的建设符合北京市“十一五”时期旅游业发展规划,符合《密云云蒙山风景区总体规划》。不存在政策风险。