一、项目概况

北京沃泉旅游开发有限公司组建于2000年4月，是一家以生态旅游健康食品为主营方向的独立法人公司。公司坐落于北京密云县云蒙山三峪自然风景区内。公司依靠得天独厚的自然环境开发建设了集餐饮、住宿、康体娱乐、会议于一体的沃泉度假村。2003年为了满足人们渴望健康追求生活品质的需求，公司严格按照国家各项标准要求，开发生产出具有优良品质的纯天然“云蒙沃泉”山泉水并组建了北京沃泉旅游开发有限公司饮用水分公司。

近年来由于资金、经营管理等方面的原因，现寻求有实力的单位或个人进行合作或整体出售，合作方式多样。公司总占地面积为20亩，建筑面积为2300平米。

二、项目的优势

随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始追求精神上的享受，旅游成为了人们业余生活的一大休闲项目，因此在这种形势下该项目的实施有很大的市场前景以及收益，主要有以下几个方面的优势：

（一）资源优势：

近一个世纪以来，随着工业革命时代的发展和信息革命的到来，人类逐步认识到大自然给人类的可利用资源已日趋减少。特别是近几十年来，全球水资源的严重匮乏已经引起全人类的关注。随着社会文明的进步，人们对饮用水的要求越来越理智，逐步从单纯的卫生要求转向在天然保健方面提出新的要求。

目前市场上纯净水、矿泉水在卫生、保健、特别是在易于人体吸收的有益微量矿元素等方面各有长短。“云蒙沃泉”的水源井位于北京密云县云蒙山纵深处，基于密云“北京水源基地战略”的完全贯彻，使得周边广大地区的自然生态有非常好的保护。而“云蒙沃泉”是经过150米岩石层过滤的天然水，绝无任何细菌生存的可能，并且经过150米岩层千百年的积蓄和过滤，富含人体所需的各种微量元素，因此“云蒙沃泉”可称为是大自然至纯复合型矿物水。

（二）水质优势：

医学研究表明，正常人体血液的PH值（酸碱度）应在7.35-7.45单位之间，但这部分碱性体质者只占少数，约为总人口的10%左右，而更多人的体液PH值则在7.35单位以下。如果人倾向于酸性体质，机体的新陈代谢节律就会变得缓慢，并逐渐使细胞的生理作用变差，从而导致各种器官的功能减弱。

“云蒙沃泉”天然山泉水的PH值为7.99单位，属于纯天然的碱性水质，此项PH值指标是目前健康饮用水质量优势所在。因此可以说“云蒙沃泉”天然山泉水是个朝阳产业，它的弱碱性水质将成为广大渴望健康人群的福音。

（三）地理位置及旅游优势：

三峪自然风景区位于云蒙山脚下的密云县西田各庄镇牛盆峪村，北起白河谷地，南止山前平原，西与青龙峡相邻，东与密云水库相望，距北京70公里，密云县城15公里。景区内山谷曲折蜿蜒，总长15公里，谷底为云蒙山原始森林，景区内崖壁陡峭，山势险峻，具有一种原始的自然风光，使游人的身心得到彻底的放松。

三峪风景区内人文和自然景点众多，峪口山脊上耸立着雄伟的古长城与山脚下新建的仙龙庄园相辉映，峪内有水龙宫、百丈崖、金佛浴池等三十余处景点。此外，区内还有抗日战争时期我党领导的丰滦密联合县政府遗址和抗日纪念碑，是进行革命传统教育的好去处。

三、项目的前景预测

在我国，随着城市化、工业化进程的加快，人口与环境、资源等矛盾加剧，人们越来越渴望生态优美、空气清新的自然环境，回归自然成为新的潮流。此外，我国国民经济不断向前发展，人民生活质量也在不断提高，大家在满足物质生活的基础上更加注重精神上的享受，使得近年来我国居民外出旅游的人数不断增加。我国旅游业在近期甚至更久的时期内都将呈现加速发展的趋势，因此该旅游项目是一项非常有收益的投资，主要有以下几个方面：

第一，北京沃泉旅游开发有限公司的地理位置十分优越，环境清幽，周边有很多的自然和人文景观，能够吸引北京市、全国各地甚至海外的游客观光，而公司旗下的沃泉度假村可以为游客提供餐饮、住宿、康体娱乐等一系列服务。

第二，会展业作为一个新兴的服务行业，在近年的发展势头非常好。既然沃泉度假村是集餐饮、住宿、康体娱乐、会议于一体的度假村，而且还有很多空房闲置着，那么就可以突出其会议的特点，将空房装修成一些企业俱乐部，专门为国内外的企业和商务白领提供会议、小型专业化展览和商务交流的场所，这样既盘活了闲置的资源也为公司增加了收入。

第三，“云蒙沃泉”山泉水纯的天然碱性水质优势是另一种商机，可以大力宣传在当前水资源匮乏以及很多矿泉水都含有对人体有害的杂质，从而突出“云蒙沃泉”山泉水的纯天然特性，打响这一品牌。公司还可以在游客旅游观光的时候提供山泉水，让游客们直接品尝到山泉水的独特味道，进而让游客充分了解“云蒙沃泉”的天然性。

总而言之，“以旅游促经济”的发展模式是当前中国发展的重要趋势之一，只要合理利用和配置各种资源，旅游行业的发展前景是非常好的，而且是有利可图的，值得企业的投资与合作。