项目名称： 未来科技城公共服务配套设施项目

项目单位： 北京未来科技城开发建设有限公司

所属行业： 商业房地产

项目地点： 位于北京市昌平区未来科技城

项目总投资：根据具体项目情况确定总投资

招商意向： 为高标准推进未来科技城酒店、写字楼、商业中心等配套设施的开发建设，拟引进国内知名的、主营商业地产业务的公司共同合作开发相关设施。

工艺技术简述：

项目市场前景：未来科技城是中央组织部和国务院国资委为深入贯彻落实建设创新型国家和中央引进海外高层次人才——“千人计划”而建设的人才创新创业基地和研发机构集群，现已入驻包括中国神华、中粮集团等15家中央企业，园区公共服务配套项目的客户群体稳定，消费积极，市场前景极为广阔。

项目建设期：根据具体项目确定

企业简介： 北京未来科技城开发建设有限公司是于2009年8月组建，隶属于北京市昌平区委，负责未来科技城规划范围土地一级开发和后期运营管理的国有企业。公司总注册资本金4亿元，经营范围为：房地产开发、土地开发，施工总承包、专业承包，销售商品房，技术开发、技术服务，物业管理。

其他说明：根据未来科技城控制性详细规划、城市设计和公共服务配套设施整体规划，园区公共服务配套设施土地规划总面积约为105公顷，总建筑规模约为261.83万平米（后期可能因部分地块因素作部分调整）。

---商务配套。总建筑面积约91.55万平米，占比35%，包含创意办公（建筑面积34.4万平米）、总部办公（建筑面积50.15万平米）、温泉主题酒店（建筑面积3万平米）、未来主题酒店（建筑面积4万平米）。

---居住配套。总建筑面积约131.33万平米，占比50%，包含中高档住宅（建筑面积49.7万平米）和白领公寓（建筑面积81.62万平米）。

---商业配套。总建筑面积约22万平米，占比8%，包含大型购物中心（建筑面积15万平米）、商业配套底商（建筑面积3万平米）、商业街（建筑面积4万平米）。

---其他配套设施。总建筑面积约16.95万平米，包含国际学校、公立学校、医院、剧院、图书馆、体育中心、科技财富论坛。