项目名称  通州商务园金融街园中园电子商务总部项目

行业 电子商务及其他总部项目

性质 社会项目，项目引入

建设地点 北京市通州区永顺镇通州商务园

内容 金融街园中园项目位于通州商务园B1、B2 地块，项目建设用地455 亩，地上总建筑面积34 万平米，综合容积率仅为1.08，由金融街( 北京) 商务园置业有限公司投资15 亿元开发建设。项目是通州商务园首启项目，依托北京的最大滨水高端商务园区，致力于打造一座超大型、低密度、亲水系、可持续发展的商务集群，为国内外金融保险类机构后台服务中心、电子商务类企业提供承载资源。园中园项目分四期开发，一期为121 栋550-900m2 小独栋，容积率为0.5；二期为49 栋550-7000 m2 组团办公产品，容积率为1.2；三期、四期为定制化办公产品，可根据企业的定制要求代建办公楼，面积区间1200-20000 m2 。

现项目一期112 栋完成结构封顶，预计2012 年8 月底交楼。项目二期已开始施工建设，预计2013 年初交楼。目前招商形式良好，中国邮储银行、全国棉花交易中心、长城保险等一批重点项目都计划入驻园中园。

背景 世界城市，聚焦通州，建设北京现代化国际新城之北京市重点项目。

项目进度 2012 年5 月完工，项目洽谈阶段。

项目具备条件  一期112 栋主体封顶，二期已开始施工建设。

项目准入标准 符合园区产业定位（电子商务、金融后台、现代服务业等总部商务办公项目），并能为园区发展提供经济贡献的企业。

项目总投资 视项目而定

合作方式  社会投资

资源处理方式  购买、租赁亦可量身定制金融街园中园的商务办公楼。出售物业。

招商目标 计划引进金融、电子商务等企业总部办公项目。