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繁昌县招商引资项目汇总20—1
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新港港口物流园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:16.8亿元人民币 招商引资内容:拟建港口物流园,主要定位为:1、港口货物装卸(干散货、件杂货、大件、集装箱);2、货物仓储配送(公路、水路运输及多式联运);3装备制造业(船舶零部件加工、港口机械修造);4、现代服务业(宾馆、写字楼、电子商务)。招商引资项条件:优越的区位、便捷的交通、充满活力的县域经济,为物流业发展提供了良好的支撑条件。招商引资工作进度:正在开展项目的可行性研究报告招商引资合作方式:合作、独资 投资项目效益分析:全部建成后,预计年营业收入可达20亿元,利润总额6亿元,纳税总额1.5亿元。投资项目承接载体:繁昌县

 

高速互通口仓储物流基地项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:50亿元人民币 招商引资内容:新建物流设施、仓储库房、营业用房约40万平方米,建设园区内水、电、路配套设施工程等 招商引资项条件:优越的区位、便捷的交通、充满活力的县域经济,为物流业发展提供了良好的支撑条件。招商引资工作进度:正在开展项目规划等前期工作招商引资合作方式:独资或合作方式,投资主体按政府规划要求自主建设,政府协助招引商家 投资项目效益分析:项目全部建成后,预计年营业收入可达50亿元以上,利税5亿元以上。投资项目承接载体:繁昌县

 

繁昌窑遗址文化旅游产业园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:10亿元人民币 招商引资内容:繁昌窑遗址文化公园项目位于繁昌县南郊和西郊的岗坡,规划总面积约1.8平方公里,计划建设入口区、博物展示区、繁昌窑遗址保护区、国际陶瓷文化村、综合商贸区等5大区域,计划年接待游客量约18万人次。招商引资项条件:繁昌历史悠久,文物丰富,古迹众多。全县共发现古文化遗址80余处、古建筑7处、古墓100多处,出土和征集各类珍贵文物2000多件、各种文物标本近万件。其中,全国重点文物保护单位3处,国家一、二级文物150余件。招商引资工作进度:项目正在开展总体规划和报批等工作,项目区范围内的征地拆迁工作即将开始。合作方式:合作、独资 投资项目效益分析:预计全部建成后,仅遗址公园旅游年收入约1亿元。项目建成后,可带动房地产、文化产业、餐饮娱乐等第三产业发展。投资项目承接载体:繁昌县

 

繁昌峨溪湿地公园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:10亿元人民币 招商引资内容:规划用地面积约6.06平方公里,分为湿地公园和周边旅游开发两部分。湿地公园主要建设湿地保护工程、湿地恢复工程、能力建设工程等,周边进行商业开发,计划建成集商业、观光、度假、休闲等功能于一体的湿地文化公园项目。招商引资项条件:地区生态系统和生态功能完整性、生物的多样性,与黄山、九华山、太平湖等景点形成一个高品质的旅游观光圈。招商引资工作进度:正在开展项目规划编制和征地拆迁前期工作招商引资合作方式:合作、独资 投资项目效益分析:预计全部建成后,年收入约2亿元,利税0.5亿元。投资项目承接载体:繁昌县

 

新港旧县老街文化产业园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:5亿元人民币 招商引资内容:项目初步计划将新港鹊江古街打造成“市民公共游憩区、大众休闲娱乐区、高端商务休闲度假区、沿江滨水观光休闲带、鹊桥古街民俗文化体验带”五大区域为一体的综合性文化旅游区。招商引资项条件:在历史长河中遗留了丰富的历史文化遗产,新港鹊江古街长约0.7公里,始建于南唐升元年间,距今已有1000多年的历史。深长的古街极具特色,是明清时期新港地区重要的商业、政治中心,目前仍然保留有一定数量的明清古建筑,具有深厚的历史文化底蕴。招商引资工作进度:正在开展项目规划招商引资合作方式:合作、独资 投资项目效益分析:项目全部建成后,预计可实现年收入1亿元。投资项目承接载体:繁昌县

 

马仁奇峰文化创意园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:30亿元人民币 招商引资内容:项目总占地面积370公顷,项目区以国家AAAA级景区、国家级森林公园马仁奇峰风景区为基础,向景区周边辐射和发展。项目分为三期建设,主要建设内容有:古猿帝国主题公园(洪荒森林、灵猿部落、远古石城);远古风貌人祖家园(瓜果采摘园、花海花田、远古人祖公寓等);古风古韵水岸庄园:人祖温泉酒店、养生会所、养生别院)。招商引资项条件:项目区G50沪渝高速(沿江高速)穿境而过,建设中的宁安城际铁路紧邻旅游区,交通便捷,区位条件优越。招商引资工作进度:近期建设内容马仁山庄、远古部落、人祖山文化园、远古人祖公寓等项目已建设完成,中期建设已完成初步概念规划。合作方式:合资、合作 投资项目效益分析:项目建成后,除了保留原有的优美环境和秀丽的自然景观外,人文旅游资源优势将更为突出。项目区内的繁昌人字洞遗址是目前发现的最早的古人类活动聚集点,在研究古生物学、环境气候学、古地理和埋藏学具有相当高的价值。投资项目承接载体:繁昌县

 

繁昌县岱湖滩东吴文化产业园项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:5亿元人民币 招商引资内容:项目计划以岱湖1500亩水面、古战场、点将台为基础,建设大型生态旅游、湿地观光园,计划建设农耕文化体验园、湿地实验基地、湿地公园十景、湿地游憩区、婚纱摄影基地等五大区域, 招商引资项条件:岱湖滩为三国时期东吴主将周瑜训练水军点将台所在地,与国家重点文物保护单位-皖南土墩墓群相邻。岱湖滩东吴文化产业园的建成,将成为居民休闲、旅游重要度假区之一。招商引资工作进度:正在开展项目规划招商引资合作方式:独资、合资、合作 投资项目效益分析:项目全部建成后,预计可实现年收入5亿元,利润总额0.5亿元,纳税0.2亿元。投资项目承接载体:繁昌县

 

产业新城总部经济项目项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:5亿元人民币 招商引资内容:项目总规划面积4.3平方公里,其中总部经济园区规划面积1平方公里。规划建设商务办公区、商业金融服务区、研发中心区、配套生活区等功能区。将采取“政府主导,市场运作”的发展模式,充分吸引社会资本和其他各种金融资本进入,重点引进生产性企业集团总部或区域性总部,及其管理、研发、采购、物流、财务、投资、营销等职能型总部;专业化设计、信息、物流、中介代理等生产性服务业机构总部或区域性总部;建筑企业的集团总部或区域性总部。招商引资项条件:完善的基础设施建设和功能齐全、产业配套日臻完善,为打造新的商业中心、物流中心、信息中心和金融中心提供了可靠的保证。招商引资工作进度:目前该项目已完成可行性研究论证,前期规划完成,已有部分企业签约入驻产业新城。合作方式:独资或合资 投资项目效益分析:项目达成后年可实现税收1亿元  投资项目承接载体:繁昌县

 

港口物流园项目项目招商引资

招商项目类别:新建 投资项目总额:15亿元人民币 招商引资内容:仓储物流区规划面积103.73公顷,计划建设5个物流中心,10个配送中心,仓储量达到1000万吨。改建优化码头,分别建设废旧金属、汽车零部件、家用电器、工程机械等仓储加工区。打造一个集货物装卸、仓储、临港加工,水陆运输、货物配送为一体的公用港口物流园,使这里能形成年吞吐货物3000万吨的能力。而企业的总产值,“十二五”内将实现30亿元。招商引资项条件:濒临长江,拥有宁安城际铁路、京福高铁、沪铜铁路、沿江高速公路等交通枢纽。项目建成后年产值将达到1000亿元,将成为皖江流域最重要的资源集散中心之一。招商引资工作进度:正在开展项目前期工作招商引资合作方式:独资、合资、合作 投资项目效益分析:项目全部建成后,年营业收入可达10亿元以上,利税1亿元以上。投资项目承接载体:繁昌县

 

皖南土墩墓群国家遗址旅游开发项目招商引资

一、招商引资项目概况:1招商项目名称:皖南土墩墓群国家遗址旅游开发 2招商项目承办单位:招商待定 3招商项目负责人:待定 4招商项目主管部门:繁昌县平铺镇人民政府 5、招商引资地址:平铺镇寒塘村、五华村。二、项目背景和发展概况 近年来,随着人们生活水平的普遍提高,大众的旅游需求呈现出多元化态势。人们外出旅游,不再是为了单纯地游览名胜古迹或秀丽风光,而是逐步转向体验风土人情、了解当地的本土文化,可以说,旅游已经成为一种追求精神文化的享受,同时也成为一种文化消费。在此背景下,我国各地及世界旅游发达国家越来越意识到,要想推动旅游文化产业发展,就需要大力开发文化旅游产品,同时要提升旅游的文化品位。客观上,在旅游产品和服务中体现出的文化内涵直接决定着旅游业的品质和前景。因此,有学者指出,跨文化观念对旅游开发中如何挖掘景区文化内涵、突出旅游目的地新形象、保持本土文化特色、开发有地方个性化旅游产品、重视旅游信息传播和旅游人才培养,促进旅游目的地社会环境文化的可持续发展具有较强的现实意义。皖南土墩墓群属全国重点文物保护单位,位于繁昌县平铺镇境内。该土墩墓群特点是:占有较高地势,沿河流两岸的丘陵岗峦分布,一墩一墓,不见尸骨或仅见少量骨屑,随葬品置墓中心,一般18,亦发现没有随葬品的空墓,以印纹陶盛器,夹砂陶炊器和原始青瓷器为主,铜器少见,常见铜器为鼎、剑、戈等,其形制大体与中原相同,纹饰有变形兽面纹、云雷纹、弦纹等,少数图形为本地所特有,如一铜鼎上铸有三翅蝴蝶花纹,这种纹饰其它地域均未发现,具有重要研究介值。土墩墓墓葬形式有两种:一种为无规律密集式分布;一种为顺山脊一字形分布,它历经二千余年,有的土墩墓已坍塌不显见,有的仍保持着显著的土墩,在有些地区发现仍有高6,底径20米的巨型土墩墓。土墩墓的大小与其随葬品的多少没有直接关系,这也是其墓葬的特点之一。从墓葬考古发掘发现,有的封土高大的土墩墓随葬品寥寥无几,仅一、两个陶器。并且,千峰山与牯牛山城遗址相邻,且出土文物内涵较一致,推断墓主多为吴城居民。这对研究当时当地社会习俗及其生活方式具有较高价值。皖南土墩墓群旅游开发项目具有非常广阔的前景。三、投资项目效益及投资项目建设条件:芜湖市是皖江城市承接转移示范区双核城市,省政府将芜湖市定位于安徽省次中心城市,到2030年芜湖市人口将达500万。随着居民生活水平不断提高,对文化旅游越来越重视,以芜湖为陆路半径4小时经济圈内有38个大中城市4亿人口,文化旅游市场潜力巨大。项目交通便利,国家高速G50公路过境3公里,并有2个互通道口通往平铺境内,省道三荻路贯穿全境,平铺镇至芜湖市区仅半小时,由漳河大桥向东经205国道至芜湖市中心仅20分钟车程。四、投资项目建设规模和招商引资内容:以皖南土墩墓群国家遗址为依托,建立皖南土墩墓群国家遗址博物馆。新建以复原的春秋战国时期建筑为主的旅游休闲街道,给人展示春秋战国时期百姓的生活状态,以及风俗文化。对一些墓葬进行抢救性挖掘,并组织人员对文物进行修复。对土墩墓葬群进行修缮和维护,以及修建一些旅游线路。五、项目主要经营方式和营业流程 项目主要经营业务:博物馆文化观光旅游、春秋战国时期建筑为主的旅游休闲街道休闲之旅、工艺品销售等。六、环境保护和节能 旅游项目对大气、水体等污染较少。项目建成后,镇政府将在此处建立垃圾回收点,同时购置水体净化设备,处理污水,处理后的水再循环利用。七、项目组织形式与用工规模 与国家及省、市、县文物局沟通,对建设区域进行详细规划,并对一些墓葬进行抢救性挖掘。项目预计4-5年建成。八、投资项目总额和投资资金筹措:项目总投资规模7.5亿元,固定资产投资6.2亿元,铺底流动资金5000万元,广告投入8000万元。项目资金主要来源:招商企业自筹3.8亿元、银行贷款1亿元、国家财政支持2.7亿元。主要新建皖南土墩墓群国家遗址博物馆,以及春秋战国时期建筑为主的旅游休闲街道,打造休闲之旅,同时进行工艺品销售。九、财务效益、经济和社会效益评价 投资项目社会效益:项目建成后给周边地区市民提供了一个新的文化旅游、观光的新场所,便于市民了解春秋时期吴越的社会习俗和生活状态,提高和丰富学识。项目建成后有利于改善投资环境,提高繁昌的文化知名度,有利于当地传统文化的弘扬。也有利于更好的保护皖南土墩墓群国家遗址。同时能带动繁昌范围内旅游业等其他相关产业的发展,从而促进繁昌经济持续、快速、稳步发展。经济效益:项目建成后年能吸引游客100万人次,可带动周边1000余人就业。预计年创造收入2亿元元,预计8年收回成本,经济和社会效益良好。十、项目招商引资进展情况:项目建议书或可研报告编制中。十二、招商引资方式:拟采用政府与企业合作的方式,政府对企业在皖南土墩墓群国家遗址的开发及后续利用中进行监督,以确保皖南土墩墓群国家遗址不受破坏,项目的经营管理由企业自主管理。

 

繁昌窑遗址文化旅游产业园项目招商引资

一、招商引资项目概况:1招商项目名称:繁昌窑遗址文化旅游产业园 2招商项目类别:新建 3、招商引资地址:繁阳镇 二、招商引资项目简介:1962年,繁昌柯家冲遗址被批准为安徽省重点文物保护单位,2001年被国务院批准为全国重点文物保护单位。30多年来,繁昌县人民政府和繁昌县文物管理所对遗址进行了认真的保护,投入了一定的人力物力,遗址除了少数地方堆积物暴露以外,大多数遗址均埋藏在地表以下,是我国保存最完好的古窑址之一。三、投资项目总额:10亿元 四、投资项目建设规模和招商引资内容:繁昌窑遗址文化公园项目位于繁昌县南郊和西郊的岗坡,规划总面积约1.8平方公里,计划建设入口区、博物展示区、繁昌窑遗址保护区、国际陶瓷文化村、综合商贸区等5大区域,计划年接待游客量约18万人次。五、投资项目项目建设条件:繁昌历史悠久。240万年前,亚欧大陆的古人类就是在这里和曙光第一次相拥。新石器时期,这里就有人群聚居繁衍,并创造了灿烂的缪墩文化。繁昌地下文物丰富,古迹众多。目前,全县共发现古文化遗址80余处、古建筑7处、古墓100多处,出土和征集各类珍贵文物2000多件、各种文物标本近万件。其中,全国重点文物保护单位3处,国家一、二级文物150作件。项目计划建设地点为繁昌县繁阳镇,建设范围内现有繁昌柯家冲遗址。六、招商引资进展情况:项目正在开展总体规划和报批等工作,项目区范围内的征地拆迁工作即将开始。七、招商引资合作方式:合作、独资 八、招商项目经济效益分析:预计全部建成后,仅遗址公园旅游年收入约1亿元。项目建成后,可带动房地产、文化产业、餐饮娱乐等第三产业发展。

 

马仁奇峰文化创意园项目招商引资

一、招商引资项目概况:1招商项目名称:马仁奇峰文化创意园 2招商项目类别:新建 3、招商引资地址:孙村镇 二、招商引资项目简介:安徽芜湖马仁奇峰森林旅游有限公司是集旅游、休闲度假、会务餐饮及旅游商品开发、销售为一体的旅游度假区。现为国家AAAA级旅游区,国家级森林公园,全国农业旅游示范点,全国生态文化示范企业、省级地质公园,市级爱国主义教育基地及科普教育基地。公司自2008年以来,企业盈利能力逐步增强,盈利额逐年递增。2011年实现销售收入3600万元,2012年实现销售收入5388万元,经营效益呈现良好的上升趋势,企业有着较强的后续发展能力。文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。几年来,通过大力发展文化产业,以文化推动旅游的发展,马仁奇峰公司已形成了文化、生态、休闲、观光、娱乐、体验于一体的经营发展模式,取得了良好的社会和经济效益。三、投资项目总额:30亿元 四、投资项目建设规模和招商引资内容:项目总占地面积370公顷,项目区以国家AAAA级景区、国家级森林公园马仁奇峰风景区为基础,向景区周边辐射和发展。项目分为三期建设,主要建设内容有:古猿帝国主题公园(洪荒森林、灵猿部落、远古石城);远古风貌人祖家园(瓜果采摘园、花海花田、远古人祖公寓等);古风古韵水岸庄园:人祖温泉酒店、养生会所、养生别院)。五、投资项目项目建设条件:项目区位于安徽省芜湖市繁昌县孙村镇,G50沪渝高速(沿江高速)穿境而过,建设中的宁安城际铁路紧邻旅游区,交通便捷,区位条件优越。所在城市芜湖是“皖江城市带承接产业转移示范区”的两大核心城市之一。项目总占地面积370公顷,项目区以国家AAAA级景区、国家级森林公园马仁奇峰风景区为基础,向景区周边辐射和发展,因此,建成后的文化创意园除了保留原有的优美环境和秀丽的自然景观外,人文旅游资源优势将更为突出。项目区内的繁昌人字洞遗址是目前发现的最早的古人类活动聚集点,在研究古生物学、环境气候学、古地理和埋藏学具有相当高的价值。六、招商引资进展情况:近期建设内容马仁山庄、远古部落、人祖山文化园、远古人祖公寓等项目已建设完成,中期建设已完成初步概念规划。七、招商引资合作方式:合资、合作 八、招商项目经济效益分析:项目建成后,除了保留原有的优美环境和秀丽的自然景观外,人文旅游资源优势将更为突出。项目区内的繁昌人字洞遗址是目前发现的最早的古人类活动聚集点,在研究古生物学、环境气候学、古地理和埋藏学具有相当高的价值

 

人字洞科教园项目招商引资

一、招商引资项目概况:1招商项目名称:人字洞科教园 2招商项目承办单位:安徽春谷文化旅游产业发展有限公司 3、招商引资地址:孙村镇 二、项目背景、建设必要性分析 科教园是现代高新科技信息接收器和辐射源,是科技人员进行科学研究的实践基地,是技术培训和科普宣传的大课堂,是对外技术交流与合作的纽带,是观光休闲陶冶情操的新天地。同时也是中小学生生态素质教育的户外教室。该项目规划用地面积约1.5平方公里,把人字洞当做一个品牌来做;突出一个“人”字,景区内容的设置追求和体现人文化和人性化的特点。打造科技,动漫,教育和游戏娱乐相结合的新概念科教园。该馆以人类发展史为背景,以网络游戏的形式,将每个游乐设施融入一系列故事并以选择性的方式进行。在人类发展过程中,游客可根据思考自主决定在不同发展阶段的选择,根据不同的选择每位游客将会体验到不同的结局。三、投资项目效益及投资项目建设条件:项目交通便捷,具有明显的区位优势。初步形成了发达的水陆交通框架。长江、漳河等河流构成的水运体系,G50沪渝高速(沿江高速)穿境而过,建设中的宁安、京福城际铁路紧邻项目区,把繁昌和外部世界紧密练成了一体。该项目是将虚幻的游戏世界变成现实,这些对游客能产生巨大的吸引力。而且相对于较为传统的科技馆,该项目将科学技术的实际运用展现在游客眼前,使游玩活动更加的深刻形象和有趣。另外从家长的角度分析,比起纯娱乐性质的主题公园,该科教园更能吸引父母携带子女参观游玩。项目的建成,能使游客在体验娱乐游戏乐趣的同时感受生命的意义。该项目还会成为科技人员尤其考古科技人员进行科学研究的实践基地,是技术培训和科普宣传的大课堂,是对外技术交流与合作的纽带,是观光休闲、娱乐的新天地。同时也是中小学生生态素质教育的户外教室,该项目将成为芜湖市及周边地区居民旅游、休闲娱乐的重要度假区之一,具有广阔的市场前景。四、招商项目建设内容和规模:该项目规划用地面积约1.5平方公里,把人字洞当做一个品牌来做;突出一个“人”字,景区内容的设置追求和体现人文化和人性化的特点。打造科技,动漫,教育和游戏娱乐相结合的新概念科教园。该馆以人类发展史为背景,以网络游戏的形式,将每个游乐设施融入一系列故事并以选择性的方式进行。五、投资项目总额和投资资金筹措:项目总投资151100万元,其中固定资产投资:150000万元,流动资金1100万元。六、经济和社会效益评价 初步估计,项目全部建成后,年可接待游客100万人次,科教馆、宾馆、餐饮、会议、纪念品等收入预计可达2.6亿元,利润总额1.7亿元,净利润1.2元,投资回收期约13年,可解决就业人口约1500多人。七、项目招商引资进展情况:开展项目谋划和可行性研究 八、招商引资合作方式:融资

 

芜湖海川物流市场园项目招商引资

一、招商引资项目概况:1招商项目名称:芜湖海川物流市场园 2招商项目承办单位:芜湖隆昌仓储服务有限公司 3招商项目负责人:杨克升 4招商项目主管部门:县交通局 5、招商引资地址:繁昌县峨山镇童垻村 二、项目背景和发展概况 现代物流业是运用信息技术和供应链管理方法,对分散的运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能进行系统整合和一体化运作的复合型产业。加快发展现代物流业,对于优化资源配置,改善投资环境,广泛吸纳就业,推进产业结构调整升级,提高经济运行质量和效益,增强国民经济竞争力,具有重要意义。当前乃至“十二五”期间,物流业发展机遇与挑战并存。经济全球化迅猛发展,全球采购、全球生产和全球销售的发展模式创造了巨大的物流需求。互联网、电子商务等科技进步将进一步推动现代物流业加快发展。随着繁昌县工业化进程的不断加快,物流业在降低资源消耗、提高劳动生产率方面所起的作用越来越大,已成为拉动国民经济增长的重要力量。此外,国家扩大内需政策和中部崛起战略的逐步实施、泛长三角分工合作的深入推进、合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的加快建设,尤其是国家级皖江城市带承接产业转移示范区的设立,必将给物流业发展带来重大机遇。当前,受国际金融危机影响,物流业还面临着物流需求下降、市场竞争加剧等挑战。据《安徽省现代物流业发展规划》指导思想“坚持以科学发展观为指导,以市场为导向,以企业为主体,以先进技术为支撑,以降低物流成本和提高物流效率为核心,依托综合交通网络,加快与长三角物流接轨,发挥比较优势和后发优势,转变物流业发展模式,培育有竞争力的物流主体,加强物流园区建设,推进物流体制机制创新,建立完善的现代物流体系,全面提升物流产业发展水平,推动我省物流业向现代物流业迈进,形成制造业和物流业联动发展的格局,促进全省经济社会全面协调可持续发展”。发展三大区域物流“皖江外向型现代物流产业带:主要依托和服务于皖江城市带,包括马鞍山、芜湖、宣城、铜陵、池州、安庆、黄山7市。建立与长三角和中西部地区相连接的区域性物流集散和分拨、配送中心,发展钢铁、汽车、建材、家电、化工、有色、食品、纺织服装、旅游商品等物流,充分利用长江黄金水道,加快港口物流和保税物流发展,加强出海物流通道建设,形成公路、铁路、水运联运一体化的物流体系”。本项目的建设符合《安徽省现代物流业发展规划》的相关要求,项目建设后将为繁昌县、芜湖市的众多中小企业提供现代化的运输、仓储、配送物流服务,降低企业经营成本,加强企业的竞争力,提高繁昌现代化物流业的管理水平,将物流城打造成为繁昌工业发展的驱动器;最终成为以繁昌为中心面向周边城市和地区的货物集散中心,进一步完善和加强繁昌县及经济开发区的货物流通配套服务。三、投资项目效益及投资项目建设条件:本项目建设的目标市场定位是:以引入商贸流通企业和第三方物流企业为主,建设服务于芜湖繁昌地区的物流园区,为繁昌经济开发区及整个芜湖市的中小企业提供货物信息、物流、中转、装卸、运输、仓储、配送等一系列物流作业。本项目依托于繁昌优厚的工业基础和有利的区位优势,建立流通贸易中心、货运代理中心、配送中转中心、物流信息处理中心和仓储中心为一体的物流园区。要将流通贸易、仓储、运输、装卸搬运、代理、包装加工、配送、信息处理等物流环节有机结合,建成完整的供应链,为中小企业用户提供多功能、一体化的综合物流服务,满足中小企业产品流通的需求,降低企业经营成本,提高经济效益,实现双方共赢。提升繁昌地区现代化物流水平。随着物流园区的建成,将大大优化繁昌地区资源的配置,提升现代化物流水平,有效的提高货物的吞吐量;使其真正成为区域性的综合物流供应链的龙头,生产要素的最佳结合点,重要的信息中心和最大的货物集结点。在周边的地区竞争中立于不败之地。区位优势:繁昌县经济开发区北临芜湖市三山区,西临黄金水道长江,沪渝高速从境内通过,同时与芜湖三山经济开发区、大桥综合经济开发区连接为一体,区域地理位置优越。可通过便捷的水路、陆路、铁路等交通网络向周边地区辐射。政府服务优势:繁昌经济开发区以规范行政、诚信服务为准则,办事效率高、服务意识强、管理规范、政策透明稳定。发展现代物流优势:繁昌经过多年的不懈努力,已初步具备了发展现代物流业的优势特征。目前已拥有孙村服装产业园区、荻港建材产业园区、台湾工业园及装饰市场、石材市场等产业集群,形成了较为雄厚的产业基础优势。与此同时,在政府职能、基础设施建设、信息化建设等方面取得了长足的进步,为发展现代物流业提供了较大的空间。市场容量:繁昌县虽然有较强的工业基础,与大中型城市相较,市场相对狭小。因此企业在经营模式及服务对象上要有较强的针对性。物流理念:许多方面还处于传统物流状态,物流资源未充分整合,无论是在物流意识、硬件设施以及运营规模,与先进的现代物流相比还存在一定的差距。随着繁昌传统经济向现代化经济的转型,工业逐渐发展壮大,城市经济的增长带来了良好的发展机遇。而繁昌目前还没有一个大型的现代化物流基地,小型物流企业仍处于独立单兵作战的状态,经济效益低下,不能很好地为繁昌经济发展作出贡献,这就使得城市物流体系跨越式发展愈发显得迫在眉睫,也为繁昌物流迎来了良好的发展契机。物流同行业竞争:芜湖市城区已建设了安德综合物流园、飞阳物流园等其他物流园区,各物流园区在业务和经营模式上虽然各有特色,但同时也面临着竞争。但有序的竞争也是行业服务标准化的必要条件。本项目建设的物流园区集流通贸易、仓储、配送为一体,为开发区及繁昌县的中小企业提供物流配套服务。项目设计的物流园区为满足不同物流使用功能的需求,综合考虑物流动力资源、合理设置物流设施。本项目物流园区共分为物流商务服务中心、专线金属综合办公营业中心、专业仓储区、综合物资仓储区、零担货库等。四、投资项目建设规模和招商引资内容:本项目建设规模总占地面积为56804平方米(约85.21亩),总建筑面积63452平方米,主要建设对原有教学楼、宿舍和后勤服务中心进行改造,其中原教学楼改造成办公楼,原宿舍楼改造成宾馆,原后勤服务中心改造成食堂,改造面积16092平方米;新建物流用房47360平方米,配套建设停车场、道路、绿化、给排水工程、供电工程、环保设施等市政基础设施工程,使之成为一个完整的物流园区。项目总投资3亿元,建成后年交易量可达50万吨,年交易额25亿元,创税上千万元,将成为繁昌县规模最大、功能齐全、集仓储、配送、电子商务为一体的现代化物流公司集聚区。五、项目主要经营方式和营业流程 本项目依托于繁昌优厚的工业基础和有利的区位优势,建立流通贸易中心、货运代理中心、配送中转中心、物流信息处理中心和仓储中心为一体的物流园区。要将流通贸易、仓储、运输、装卸搬运、代理、包装加工、配送、信息处理等物流环节有机结合,建成完整的供应链,为中小企业用户提供多功能、一体化的综合物流服务,满足中小企业产品流通的需求,降低企业经营成本,提高经济效益,实现双方共赢。六、环境保护和节能 该项目主要废弃物有废水、噪声和固体废渣,经过处理后,可以做到达标排放,不会对环境造成污染。七、投资项目总额和投资资金筹措:本项目建设期2年,总投资为3亿元,其中项目建设投资26000万元,流动资金4000万元。项目建设投资基本自筹解决,部分建设资金及流动资金拟申请银行短期贷款解决。八、财务效益、经济和社会效益评价 本项目收益主要包括入驻物流企业提供服务取得的各项收入,正常年预计新增营业收入6154.33万元,上缴税收1232.03万元,新增净利润2680.58万元。经测算,项目投资财务内部收益率11.44%(所得税后),投资回收期8.21年(所得税后),财务盈利能力好于行业平均水平。九、项目招商引资进展情况:已签订投资协议。十、招商引资方式:本项目独资建设。项目招商机构:芜湖隆昌仓储服务有限公司招商引资联系人:邓繁建招商引资电话:138-5539***

 

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